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1、第一节土建工程施工技术要求1、前期工作：1.1、 准备工作：会同建设单位搞好现场划分与布置工作、图纸会审和各项交底工作（设计、施工技术、安全交底），现场交接的重点是施工测量的移交，详细复核有关红线点，同时统一学习甲方相关管理规定和现场注意事项，布设现场临时设施（临时道路、办公室、仓库等）。1.2、 施工现场平面布置与管理：施工脚手架搭设完成后，结构主体统一用绿色密目安全网全封闭围挡。主体施工至三层以上时，在建筑物最高位置四面张挂横式条幅，进行公司的宣传。在现场入口张挂公司大型广告布一块，并着公司司徽，同时张挂业主广告布一块。1.3、 开工前施工单位需提供施工组织设计，建设单位审核通过后才能施工
2、。1.4、 施工顺序本工程的施工应遵照先土建后安装，主体施工期间预埋构件须紧密配合，围护结构及厂房装修期间土建与安装交叉作业（前提是确保工程及人员安全）。关键线路的施工顺序如下：基槽土方一截桩一验基一承台基础一基础梁一柱一梁、板一一填充墙一混凝土屋面工程一门窗框安装一内粉、楼地面一门窗木作一检修、收尾（过程中须配合管桩检测、消防施工、钢结构安装、行车梁安装等业主直接发包的工程内容）。2、分部分项工程技术要求：2.1、 土方工程2.1.1、 土方开挖工艺流程：确定开挖的顺序和坡度一沿灰线切出槽边轮廓线一分层开挖一修整槽边一清底质量通病预防措施：开挖各种浅基础，应先沿灰线直边切出槽边的轮廓线，不能
3、采用大开挖方式。2.1.2、 土方回填工艺流程：基坑（槽）底地坪上清理一检验土质一分层铺土、耙平一夯打密实一检验密实度一修整找平验收质量通病预防措施：检验回填土的质量有无杂物，以及回填土的含水量是否在控制的范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填上的含水量偏低,可采用预先洒水润湿等措施。土方回填中采取分层回填,分层夯实，在墙体两侧对称进行。土方回填中每层回填厚度不超过300,石块粒径不得大于100毫米2.2、 地基与基础工程承台、地梁施工工艺：基坑（槽）底清理一夯实并检验一垫层浇筑一钢筋绑扎一模板支设一校模一隐蔽验收一混凝土浇筑质量通病预防措施：及时浇筑垫层，避开雨
4、天，防止基坑被雨水浸泡，此分项要分段分区及时施工及时覆盖；2.3、 主体结构工程主体施工工艺：柱钢筋绑扎一柱模板支设一柱混凝土浇筑一连梁钢筋绑扎、模板支设一梁混凝土浇筑一填充墙砌筑一屋面防水一封顶。2.3.1、 钢筋工程柱钢筋绑扎施工工艺流程：弹放位置线、模板50线一预检验线一检查调整立筋的位置一立筋电渣压力焊连接一自检、专检一报验隐检一调整柱立筋垂直度一绑扎柱箍筋一自检箍筋绑扎和柱整体垂直度f拉结筋一安装上部控制立筋位移的卡具一封挡施工缝钢丝网等一安装保护层垫块一自检报验一专职检验一报建设单位隐蔽验收一验收合格签字后才能进行下道工序施工。232、混凝土工程混凝土施工工艺：原材料检验一混凝土配
5、合比设计一开盘鉴定一混凝土搅拌一在初凝时间内完成运输与振捣一现场浇筑并抽取检验试块一振捣一找平一一次收面一二次收面压光f养护质量通病预防措施：混凝土质量通病（蜂窝、麻面、孔洞、露筋等）处理前需报建设单位检查，经同意后按协商的处理方案进行处理，否则每发现一处罚款500元，并承担相应的质量责任。混凝土的保温养护期不应小于14do233、模板工程梁板模施工工艺：复核轴线底标高及轴线位置一支梁底模（按规范规定起拱0.1-0.3%）一绑扎钢筋一支梁两侧模一复核梁模尺寸及位置一与相邻梁板模连接固定。柱模板施工工艺：放线一钢筋验收一安装第一块模板一安装第二块模板一调垂直校正。质量通病预防措施：根据装饰要求，
6、无须二次装饰的建筑物或构筑物混凝土表面脱模后有清水模板的效果。柱、墙模板支设用对拉螺栓的塑料套管施工结束后必须清除干净，并用水泥砂浆填补抹光.除注明进行二次装饰外所有构筑物（地面以上）表面为清水模标准，螺杆（止水螺杆）两端切割后，涂刷防锈漆，采用高标号水泥砂浆抹平。234、砌筑工程施工工艺：弹线一摆砖一立皮数杆f挂线f砌砖质量通病预防措施：砌砖一定要跟线,“上跟线、下跟棱、左右相邻要对平”。1、砌筑砂浆采用中细砂，含泥量小于5%。2、砂浆配合比必须采用重量比，水泥、微沫剂等的计量误差应控制在2%以内，砂、水泥计量误差控制在5%以内。水泥砂浆搅拌时间22min,掺外加剂的砂浆22min03、水泥
7、砂浆的最少水泥用量不宜小于200kgm2.4、砌筑砂浆分层度不应大于30mm,砂浆稠度以7090为宜。5、砂浆拌制好后，应盛入灰槽中，水泥砂浆必须分别在拌制后3h、4h内使用完毕，气温超过30时，应相应缩短使用时间。6、砂浆试件在搅拌机出料口随机取样制作，取样试件的数量，都应按规范要求。2.4、 装饰装修工程拟定总的装饰装修施工程序为：先室内、后室外；上下交叉施工；2.4.1、 抹灰工程抹灰工程的操作工艺流程为：基层清理一挂网一浇水湿润基层一找规矩一做灰饼一设标筋（冲筋）一做护角f抹底层灰一抹窗台一抹面灰一清理一保护。质量预防控制措施：抹灰前基层处理要彻底2.4.2、 外墙工程工艺流程：基层处
8、理一挂网一吊直找规矩一贴灰饼一底层抹灰一面层抹灰一清理一保护。质量要求：表面平整，洁净，颜色一致，基层连接牢固，不空鼓。2.4.3、 质门、铝合金窗安装工艺流程：弹线找规矩一门、窗洞口处理一门、窗洞口内埋一设连接铁件一钢质门、铝合金窗拆包检查一按图纸编号运至安装地点一检查保护膜一钢质门、铝合金窗安装一门、窗口四周嵌缝、填充材料一清理一安装其余配件一做窗封胶条一质量检查。2.4.4、 钢制门、铝合金窗、铝合金窗台板、热镀锌钢格栅盖板、伸缩缝、平台栏杆及房间装饰等技术要求详见附件相关技术协议。四、单体工程节点工期及进度计划（详附件要求）。1 .节点工期控制1. 1、节点工期是土建总体进度能如期完成
9、的保障。施工单位必需保证节点工期能按时完成。2. 2、每周召开周会时，施工单位如实将实际进度与计划进度对比，并对落后进度制定赶工计划，将赶工计划落到实处，确保节点工期能如期完。3. 3、对节点工期未能如期完工的，处以5000元/天的罚款。五、施工配合1、与建设单位的配合（1）及时了解建设单位提供的设计变更。（2）积极配合建设单位或监理单位对施工过程中的各种检查，对检查出的问题及时制定整改措施并认真进行整改，直到满意。2、与安装施工配合（1）按专业组织配合施工队伍，认真阅读施工图，了解设计的意图及具体要求，由技术负责人编制分部分项工程的配合方案及措施。（2）埋设在建筑物内的各种管道本着先配管后砌
10、体（浇注混凝土）的原则，严禁打洞铲槽,应首先按施工规范的要求将管道进行除锈防腐，清除管内的杂物,按照施工图要求的具体坐标及标高一次配合到位，随时对管口采取有效地保护措施,并经专职质检员检查，并报建设单位或监理单位认可,签订隐蔽工程记录后，方可转入下道工序施工。（3）穿插墙、板的各种管道的预留孔（洞），应根据施工图和施工规范的要求确定具体位置，卫生间应根据卫生器具的尺寸，合理进行排列，用三合板制作预留孔（洞）的套管；在混凝土初凝阶段将UPVC管拔出，在浇筑混凝土时在施工现场有专人进行配合，以防套管移位。（4）各种安装用预埋件必须准确定位，交接验收合格方为该检验批合格。（5）暗装式配电箱在主体施工
11、时按配电箱具体尺寸预留洞，配电箱几何尺寸不太明确的应参照相应配电箱的几何尺寸留洞，进入配电箱的电管由配电板后面进入配电箱内。六、施工质量控制措施：（1）、由项目工程师负责编制项目质量计划，编制的内容和控制的方法要满足合同规定的要求，满足建设主管部门的规定，同时要与本项目施工组织设计所选用的施工方法相适应。（2）、编制的质量计划必须经业主或监理审批后方能实施。（3）、在中标通知书接到两周内，向业主提供一份详细的指导开工后3个月的质量计划，开工动员会后一个月内向业主提供一份最新的指导全部施工的质量计划。（4）、质量计划在实施中需要修改时，由工程师向业主书面申报修改报告，经批准后修改原计划并组织实施
12、。（5）、质量计划在实施过程中，未经业主或监理批准，不得随意修改。七、技术管理工作的质量控制措施（1）、隐蔽验收安排为了确保工程质量，排除质量事故隐患本公司针对隐蔽工程项目，特做以下验收安排计划。隐蔽验收安排表f号隐蔽项目验收内容参加单位1基础承台钢筋规格、数量、间距、锚固、接头、保护层厚度、预留预埋钢筋甲乙双方2柱、梁、钢筋规格、数量、间距、锚固、接头、保护层厚度甲乙双方3上部各层楼板钢筋规格、数量、间距、锚固、接头、插筋、保护层厚度甲乙双方4砌体轴线、灰浆饱满度、拉结筋位置、构造柱、砌筑质量甲乙双方5屋面防水、厨卫防水保温层、找平层、防水层厚度、泛水处理、有无起泡、空鼓甲乙双方6预埋件、管
13、道标高、位置、规格、数量甲乙双方7建筑物防雷、焊接数量、位置、焊缝长度是否符合设计要求甲乙双方8预留洞口位置、数量、长宽、加强钢筋甲乙双方9碎结构碎密实度，有无露筋、孔洞、蜂窝缺陷，表面平整度，垂直度，结构轴线位置甲乙双方八、质量检测方法(1)、检验试验方法及检验仪器序号项目检验方法检验仪器1测量放线用轴线位置TDJ2型2回填土环刀取样测定密实度或灌砂法环刀、天平、烘干设备3防水卷材在试验室测定不透水性、延度不透水仪、延度测定仪、屋面渗漏寻检仪、防水卷材拉力仪4钢筋工程1 .实验室测定钢筋拉伸、冷弯2 .钢筋焊接接头试验3 .测定钢筋保护层数量1 .万能材料试验机2 .钢筋位置测定仪5混凝土工
14、程1 .试验室经试块测定强度2 .现场测定混凝土拌合物坍落度1 .万能材料试验机2 .坍落度筒3、混凝土初凝后现场测定强度3.数显回弹仪6水泥测定强度、安定性、细度、凝结时间1 .水泥抗折试验机2 .水泥安定性沸蒸箱3 .水泥凝结测定仪、负压筛7砂石测定含泥量、颗粒级配、有机质含量砂石实验筛、天平秤8砂浆测定抗压强度、稠度、分层度万能材料试验机、砂浆稠度仪、分层度筒9破强度等级测定、吸水率万能材料试验机10砌体检测砂浆饱满度百格网11焊接探伤检测超声波检测仪12抹灰层测定平整度、垂直度靠尺、塞尺13磁片尺寸偏差、吸水率、耐急冷急热卷尺、实验室仪器九、加强金属外窗与墙体之间的密封处理(1)、金属
15、外墙框与洞口的间隙采用砂浆或混凝土填充饱满，外窗框四周的内外接缝应用密封膏嵌缝严实。(2)外窗口窗框下缘与墙面装饰面层交接处勾缝不密实是造成外墙渗水的薄弱环节，因此，在接缝处应预留58mm槽口，并用橡胶密封膏嵌填密实。材料要求：材料品牌详附表，如无法购买到表中材料品牌，须提前15天向业主申报并提交附表中相同等级品牌材料样品与业主选定，所有材料必须符合国家标准；十、装饰装修标准符合建设单位要求；十二、验收标准：工程质量必须符合国家施工质量验收规范要求；十三、安全文明施工要求1、本工程现场管理按照湖北省荆州标准化工地要求进行管理。2、安全文明施工具体要求：2.1 安全施工与防护2.1.1、 应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，
