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1、山西省阳泉市某园林小区基建中的DI4#四联户别墅变形开裂治理设计（尹志兵I葛玉祥2马博恒2李森林2闫培龙2（1.太行房地产开发有限公司阳泉市2.中勘冶金勘察设计研究院有限责任公司保定市071069）摘要：阳泉市某园林小区D4#别墅在复杂的原始地形与地质结构背景下，于基建中变形开裂严重。深入分析了别墅变形规律，查明了失稳原因，治理设计有的放矢，达到了一次治理、完全根除病害的目的。其分析方法与治理设计思路，为今后同类工程提供了极其有益的参考价值。关键词：别墅不均匀下沉桩式托换1.序言山西省阳泉市某园林小区建于平定县东锁簧镇南后峪村西药林寺山的东南麓坡地，依山傍水，风光秀丽。Dl-4#四联户别墅平面
2、尺寸28mX16m,条形基础，砖混加构造柱与圈梁结构，高度为2.5层。由于地基所处原始地形的复杂性及其场地整平效应与地基内潜水含水层的不均一性，致使基建至1.5层时，已建墙体、地板严重变形开裂，局部基础断裂；前排明柱与地基脱开；临坡侧阶上明柱与基础变形开裂严重，若继续加载后患无穷。基于别墅变形开裂规律，结合施工条件，经技术、经济对比分析，别墅内地基沉降区域使用桩式托换；置换前排明柱地基与临坡阶上人工地基及其基础。使用该方案对基建中的别墅治理后，别墅成功封顶。投入运营三年来，地基与上部结构处于稳固状态，潜在的经济效益明显、社会效益广泛。综合治理2 .基建中的别墅变形开裂原因分析2.1 变形开裂规
3、律根据已有地基勘察资料与本次探井揭露及上部结构裂缝调查资料的综合分析，进行了别墅变形规律分区，见图1。山L叵殁堪附“坡与I117-5tIHjt!a叵IaoII上号FH一评分区灯采Ikjhs飞，满足设计要求。基桩设计承载力为实际承载力的1.15倍与1.36倍，此部分安全储备足以抵御地基含水的不利影响。桩身强度验算RSP（3-7）式中：c工作条件系数，取0.7,位按C20考虑，fr=9600kPao则&=909&M766雨0.423.14X0.79600=3376kN满足要求。桩身结构桩长6.08.0m,具体桩长以嵌入中风化泥岩0.5m为准，整个桩体使用C20素碎,为保证桩头的完整性与不被压碎,桩
4、顶2.Om配置钢筋笼（按0.3%构造配置），桩身结构见图4,技术要求（略）。桩孔施工第一步，紧临基础开挖竖导洞，第二步，待竖导洞挖至基底下1.7m时，开凿平洞至基底之下（托换桩孔与基础中心应重合），第三步开挖桩孔至基岩嵌岩深度，如孔壁坍塌或者松散应采取护壁措施。图4托换桩结构图桩体浇注使用商碎,待浇筑至距平洞底标高2.5m时，应采取振捣措施，然后安设钢筋笼，平洞临孔侧进行支模或者砌砖一次浇筑至距基底0.5m停浇，间隔24小时后用钢板、工字钢支撑接顶，最后用与桩体同强度的干硬性碎将桩头与基础间剩余空间充填捣实，确保桩与基础密实接触。支撑结构见图5。图5支撑结构图托换桩施工顺序托换桩施工应分批次，
5、前批施工完成后才能施工后批桩，具体施工顺序见图1。（4）区与区治理设计治理方案见表3-1,治理设计与技术要求略。4.结语4.1 治理别墅场地原始地形复杂，地基是人工填土欠固结地基，多种不利因素的综合效应，导致了别墅变形开裂不均匀的复杂性与多样性，治理难度大。4.2 根据别墅变形开裂规律与地基土结构的综合分析，确定了地基土不均匀固结变形是别皇变形开裂的关键因素。基于变形规律分区及其变形程度确定了桩式托换、地基土置换与重建基础的综合治理方案，通过综合施治，别墅按设计成功加载封顶，实践证明治理设计是可靠的。4.3 别墅投入使用三年多来，地基与上部结构变形处于稳固状态，避免了因变形过大失去加载可能而被迫拆除所造成的经济缺失，具有巨大潜在的经济效益与广泛的社会效益。4.4 文中既有建筑物变形规律调查、分析方法与设计思路对今后同类工程具有一定的借鉴意义。
