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解除合同通知书范文有限公司根据贵公司（出卖人）与本人（买受人）于年月日签定的商品房买卖合同约定，买受人购买出卖人所建的房屋。根据该合同第八条约定，出卖人应当在年月日前将验收合格的商品房交付给买受人，但合同约定期日内出卖人未交付验收合格的房屋；根据该合同第九条约定：逾期超过60日，买受人有权解除合同。为此，本人提出解除该商品房买卖合同。请贵公司于本人此解除合同通知书送达之日起30天内办理解除合同事宜并退还本人全部已付款，按本人累计已付款的2%向本人支付违约金，并将有关部门所收取不可退还的款项赔偿给本人，包括本次购房税费、保险费、银行按揭经费及本人此次供楼中所产生的利息费用等。退房相关事宜请与我委托的律师联系，如果贵方不能按时履行上述义务，由此产生的一切后果将由贵方承当。联系电话：特此通知年月日后经本律师交涉出卖人退还购房款及违约金。
