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1、第三章进度方案及保证措施1、工程工期目标方案开工时间：2021年3月20日方案竣工日期：2021年6月30日总工期：1199日历天2、关键节点工期各阶段节点工期一览表表3-1序号施工工程持续时间（天）开场时间完成时间1土方开挖1172021年3月20日2021年7月14日2地下室构造1432021年5月31日2021年10月20日3北侧二小东门通道272021年9月4日2021年9月30日4北侧安置商业房（3一5）层外架撤除102021年1月3口2021年1月12日5裙房封顶1032021年9月28日2021年1月8日6裙房机电安装1802021年3月4日2021年8月30日7裙房幕墙1802
2、021年3月4日2021年8月30日8住宅构造封顶4442021年9月28日2021年12月15日9住宅完工1362021年12月16日2021年4月30日10酒店封顶6032021年9月28日2021年5月23日11酒店机电安装3002021年7月6日2021年4月30日12酒店装修3002021年7月6日2021年4月30日13酒店竣工812021年4月11日2021年6月30日I地下宏完成：2013年10月20日酒店970层结构,12天倡， 2014年1月25日完成，24天酒店1146层结构,9天/层， 2014年12月15曰完成，324天宣外工程及漆工隐收81天, 2016年6月30曰
3、完成酒店装修完成2015年4月30 曰，300天酒店947层结构.13天/层，2015 年5月23曰完成，507天装修完成2016年4月30日，30味施工进度立面图3、施工进度方案施工进度方案网络图及横道图见附图；4、工期保证措施本工程的进度限制保证措施主要表达在技术、经济、资源保障、特殊季节支配、外部环境保障、组织、管理等方面。4.1 确保工期的技术措施“科学技术是第一生产力，先进施工技术措施的合理运用为工期管理供应最干脆的根本保障。我公司将充分发挥企业在同类大型工程施工中积累的丰富经验和技术优势，细心组织，细心施工，确保本工程顺当实现既定的工期目标。本工程中拟运用的施工技术措施见表3-2。
4、施工技术措施运用表表3-2编号名称特点及运用目的1挖土阶段分块挖土，留分块施工，确保大面持续施工，合理利用场地布置，加快施工置土台进度。2地下构造分仓施工，预留局部底板作为加工场地确保北侧安置商业房区域施工进度。3图纸审核、细化方案交底组织人员对施工图纸进展细致审核,如发觉施工图纸设计存在不完善之处，尽早提交业主、监理、设计单位有关人员，帮助处理，并将有关信息刚好传达给相关操作层。每一分局部项工程施工之前编制具体可行的施工方案，力求方案先行、方案先进。并与相关操作层具体交底，使其充分领悟施工技术要求，防止施工出现不必要的返工，以节约工期。2新工艺、新技术、新材料运用发挥技术优势，采纳新工艺、新
5、技术、新材料，并发动全体施工人员动脑子、想方法，改良施工方法、限制工程质量，做到各工序到达一次验收合格率100%,以削减返工率，到达加快施工进度的目的。4计算机科技管理在科技投入上，现场配备计算机组成现场局域网，工程施工进度限制、钢材放样、工程预算、财务报表、本钱限制、材料管理、技术资料管理等方面采纳计算机动态管理，刚好反映施工现场的各方面管理状况，预料将来开展趋势，为科学管理、科学决策供应强有力的技术保障，促进施工进度。5全站仪测量定位技术空间定位速度快，精度高，可缩短测量技术间歇。6流水施工技术依据工程特点，结合现场条件，科学划分流水段，合理进展工序穿插，能大大缩短工期。7钢筋直螺纹机械连
6、接技术操作简洁、质量稳定、能耗小、速度快且不受气候限制。8建筑节能材料应用技术本工程全部砌筑、抹灰、地面砂浆等均采纳预拌砂浆(干拌砂浆)，削减环境污染。4.2 确保工期的经济措施为保证本工程的工期能够顺当实现，拟实行的经济措施见下表所示。确保工期的经济措施表表3-3编号措施类别措施内容1资金管理(1)执行专款专用制度建立特地的工程资金帐户，随着工程各阶段限制口期的完成，刚好支付专业队伍的劳务费用，防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳编号措施类别措施内容动力、机械、材料的刚好进场；(2)执行严格的预算管理施工打算期间，编制工程全过程现金流量表，预料工程的现金流，对资金做到平衡运用，
7、以丰补缺，防止资金的无方案管理；(3)资金压力分解在选择分包商、材料供应商时，提出局部支付的条件，向同意局部支付乂相对资金雄厚的合格分包商、供应商进展倾斜。2工期奖罚拿出肯定资金作为工期竞赛嘉奖基金，引入经济嘉奖机制，结合质量管理状况奖优罚劣，充分调动全体施工人员的主动性，力保各项工期目标顺当实现。4. 3确保工期的资源保障措施资源的投入包括材料、机械、劳动力等，保障资源投入是确保工期的关键所在。1)材料供应的保障措施本工程的材料分为周转材料和非周转材料两类，其供应保障措施见表3-4O材料、设备供应保障措施表表3-4编号材料类别供应保障措施1周转材料依据周转材料投入方案和工程进度方案，结合工程
8、实际状况，按方案组织分批进场，确保周转材料供应刚好、足量。2非周转材料1、工程自购材料：(1)在全国范围查询大宗材料信息，不断充溢更新供应商档案；(2)随施工进度不断完善材料需用方案，严把材料选购过程、进场验收的质量关，防止因材料质量问题影响工期；(3)依据“就近选购的原那么选择供应商，尽量缩短运输时间，确保短期内完成大宗材料的选购进场。2、业主供应材料、设备及分包商选购材料：(1)帮助业主、分包商超前编制精确的甲供材料、设备方案，明确细化进场时间、质量标准等，必要时供应供货厂家和价格供业主参考；(2)刚好细致做好业主供应或分包商选购材料、设备的质量验收工作，填写开箱记录，办理交接手续；(3)
9、做好甲供材料、设备的保管工作，对于露天堆放的材料、设备实行遮盖、搭棚等爱护措施。2)施工机械设备投入的保障措施本工程需投入的主要机械设备有塔吊、施工电梯、挖机等，为确保机械设备投入到位，我公司拟实行下表3-5所示的保障措施。机械设备投入保障措施表表3-5编号类别措施内容1数量保障合理配置大型机械，共布置塔吊7台，人货电梯货梯4台，货梯4台，充分发挥企业在经营布局方面的雄厚综合实力优势，快速调集能满意施工须要的各类机械设备及器具；2性能维护1、设备进场验收：对全部投入运用的施工机械设备或器具，在进场时严格依据企业有关管理程序，结合工程实际状况进展性能验收，对不符合要求的设备刚好实行修理或清退更换
10、处理；2、施工中维护：依据“专业、专人、专机”的三专”原那么，支配专业维护人员对机械实施全天候跟班维护作业，确保其始终处在最正确性能状态；3、检定：对测量器具等精细仪器，按国家或企业相关规定，定期送检。3)劳动力投入的保障措施依据方案，本工程顶峰期劳动力约为1080人，数量较大，如此大的劳动力需求必定须要强有力的保障措施作保证。保障措施见表3-6o劳动力投入保障措施表表3-6编号类别措施内容1数量保障劳务分包合同中明确约定：(1)不因节假日及季节性影响导致人员流失，确保现场作业人的长期固定性；(2)要求劳务分包商依据总包单位的总体、分阶段进度方案、劳动力供应方案等，编制各工种劳动力平衡方案，分
11、解细化各阶段的劳动力投入量；(3)充分发挥经济杠杆作用，定期开展工期竞赛，进展工期考核，奖优罚劣，激发各劳务分包商保证劳动力投入的自觉性。2素养保障1、劳务分包合同中明确约定:进场人员必需持有各类?岗位资格证书?，其中高、中级工所占比例不少于90%。2、劳务分包商进场后，刚好组织工期、技术、施工质量标准交底，进展平安教化培训等。3、施工中，定期组织工人素养考核、再教化。4.4外部环境保障措施外部环境保障措施表外部环境保障措施见下表所示。工程保障措施外部环境1、主动主动与当地街道办事处，派出所、交通、环卫等政府主管部门协调联系，取得他们的支持理解，为施工供应便利条件。2、由工程经理部办公室主任特
12、地负责，做好施工扰民问题的细致工作，主动热忱地与当地居民联系沟通，取得四周单位和居民的理解和支持，做到必要时能全天候施工，保证施工进度要求。3、后勤、协调、效劳：依据工程体量大，工期紧的实际状况，组建青年突击队，开展劳动竞赛，充分调动职工的主动性，提高劳动生产率。加强现场及周边环境管理协调工作，专人负责现场及场外交通运输、环境卫生、治安保卫工作，并与社会及政府有关部门取得联系，加强沟通，求得社会及政府有关部门的支持，确保工程顺当进展。表3-74.5雨季施工保障措施雨季施工保障措施表雨季施工保障措施见表3-8：工程保障措施1、成立防汛领导小组，制定防汛方案和紧急措施。雨期施工主要以预防为主，实行
13、防雨措施及加强排水手段，确保雨期施工生产不受季节性条件影响。2、在雨季、汛期施工要做好泥水处理场地的防汛、防台工作，确保各项施工的顺当进展。3、雨季施工，要有肯定数量（雨布、塑料薄膜等）的遮雨材料，雨量过大应暂停户外施工。特殊是碎浇捣，如肯定要浇捣，那么须搭设防雨棚。并刚好遮盖碎外表，雨过后应刚好做好面层的处理工作。雨季施工4、工作场地四周排水沟要刚好疏通，并备好抽水机。雨期、汛期加强抽水，确保施工正常进展。工作场地、运输道路等应实行适当的防滑措施确保平安。5、雨天时如必需进展钢筋焊接时，应搭设防雨棚前方能进展。6、施工前作好当地气象资料调查探讨工作，指导施工作业方案的编制，合理支配工程任务。
14、依据气候改变，短期调整方案。7、雨季前做好便道的铺设和整修，两侧开好排水明沟以便雨停后能快速施工。8、下雨天时，要刚好检查电器线路插头，必要时切断电源，防止电器设备漏电。9、配备后备施工队伍，依据工程须要，在非雨季增加力气，确保工期。表3-84.6夜间、农忙、节假日施工支配1）夜间施工支配为保障夜间施工能顺当进展，我公司拟实行的措施如表：夜间施工保障措施表表3-9措施名称措施夜间施工1、夜间施工照明要确保足够的施工照明确保施工平安，在深坑、陡坡等危急地段要增设红灯标记，以防事故的发生。2、考虑施工平安问题，担心排穿插施工的工序同时在夜间进展。3、气候恶劣的状况下严禁夜间施工作业。4、施工时间支配不得超过23：OO点，夜间施工一般只支配噪声小的工作，如钢筋的绑扎等。如施工噪声可能超出限值时，应向建立行政主管部门和环保部门中报，核准前方能施工。5、夜间施工防护，在作业地点旁边设置警示标记，悬挂红色灯，以提示行人和司机留意，并支配专人值守。6、夜间施工用电设备必需有专人看护，确保用电设备及人身平安。7、施工时，各项工序或作业区的结合部位要有明显的发光标记。施工人员需穿戴反光警示服。8、夜间施工时除当班的平安员、质检员必需到位外，还要建立质安主管人员巡查制度，发觉问题必需马上解决。2）农忙、节假日
