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1、202X年消防设施设备维保服务招标公告XX广播电视台XX影视集团有限公司202X年X月消防设施设备维修保养服务项目招标公告根据XX广播电视台、XX影视集团有限公司（以下简称：XX）在消防设施设备维修保养方面的需要和202X年XX安全保卫工作的整体规划，特制订此招标文件。投标单位根据XX在消防设施设备维护保养方面的要求，提交投标文件和报价单。一、招标项目名称：XX消防设施设备维修保养服务二、招标项目简要说明：按照XX建筑分布及消防系统的实际配置，现将XX消防设施设备维修保养服务进行分项，设定6个包件，如某个包件的竞标单位少于3家将会延长相应招标公告的公示时间。投标单位根据本单位的资质和能力选择下
2、列包件，制定服务方案，按照分项包件进行报价投标。招标单位(XX)根据各投标单位的投标文件，进行商务谈判，经过评标打分，评选出每个包件项目的中标单位。(一)招标分项包件内容一号包件：XX大厦的火灾自动报警系统以及消防水系统、消防气体灭火系统、消防卷帘门的维修保养服务。二号包件：X大厦、XX大院X号楼、XX食堂的火灾自动报警系统；X大厦、XX大院X号楼、XX食堂的消防水系统；X大厦、XX大院X号楼、XX食堂的消防气体灭火系统；X大厦、XX大院X号楼、XX食堂消防卷帘门的维修保养服务。三号包件：X大厦、XX大院X号楼、XX食堂消防水系统、火灾自动报警系统、消防气体灭火系统、消防卷帘门的维修保养服务。
3、四号包件：XX大厦消防水系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、消防卷帘门;陈行地球卫星站消防水系统、火灾自动报警系统、消防气体灭火系统的维修保养服务。五号包件：X公司消防水系统、火灾自动报警系统、消防气体灭火系统，消防卷帘门的维修保养服务。六号包件：XX大厦消防水系统、火灾自动报警系统、消防气体灭火系统；互动电视大楼消防水系统、火灾自动报警系统、消防气体灭火系统的维修保养服务。相关的消防维保要求和常用零配件清单详见附件。（二）服务周期：12个月（202X年X月1日至20XX年X月31日）（三）服务范围及内容1、对XX所提供标的范围内的消防设施设备提供维修保养；2、对XX所提供标的范围内的建筑委
4、托运营管理单位相关管理人员和值班人员进行定期或不定期的系统设备操作和保养培训；3、每年长假（五一、十一、春节等）以及XX遇重大任务（中央政治局领导及以上领导的活动以及类似于国家级大型政治活动）前,对所提供标的范围内的消防设施设备进行检查并提交检查报告，保证节假日或重大任务期间消防系统正常运行；4、每年年底前出具服务相关消防设施设备的书面维保报告和维护建议。（四）服务要求：质量合格。应符合国家和本市相关法律法规要求和行业标准，以及台、集团消防设施设备维护管理实施细则（见附件）相关要求。三、投标人资质要求1、需为中华人民共和国境内注册的独立法人，并具备承担所从事招标项目服务的能力。（包括根据建筑消
5、防设施的维护管理等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，具有对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试、培训等技术服务的能力）2、投标人应符合国家应急管理部社会消防技术服务管理规定（应急管理部令第七号）的相关规定。3、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。4、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故、重大责任事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。5、财务和经营状况良好，具备履行合同能力，近三年内无不良经营行为。6、所提供的商品必须符合相关技术标准和上市许可，并保证售后服务。7、因招标单位特殊性质和建筑设施配置实际，投标
6、单位必须拥有XX所提供标的范围内的相关消防设施设备原厂商的授权。如是代理商请提供相关代理资质证明，原厂商项目授权证书。8、法律、法规规定的其他条件。四、投标文件及评标方法（一）投标文件要求投标文件服务方案一式四份，报价单一式七份，需加盖单位公司章，包含：1、公司营业执照及相关资质复印件（加盖公章）。2、公司相关维保服务的业绩介绍。3、消防设施设备维保的服务描述。4、管理服务描述：如对设施设备故障的反应速度，对老化设施设备逐步更新换代的计划等。5、所涉及标的设施设备常用零配件清单及维保合同综合报价。6、对消防设施设备维保的服务方案书，需充分体现招标方的服务要求，符合XX市消防安全设备规范要求。（
7、二）评标方法本次评标采用百分制打分法，具体分值如下:项目资质分证照齐全（含部分系统产商授权函）5服务品质5同业经验8商务分标的所涉及设施设备分析5常用零配件报价10服务管理体系4服务承诺（故障反应速度）10相关设施设备的使用培训5相关设施设备维护保养计划10系统逐步更新可行性计划3价格分（取各有效投标人的评标价的最低值作为基准价，各单位的评标价在此基准线的得满分35分，其他评标价每上升5%扣1分，中间采用内插法，最低扣至20分为止（小数点保留二位）35合计100五、报名及材料提供1、请按公示页面下方的要求进行网上报名。2、请根据XX标准的询价单格式提交相关报价一览表及服务方案。报价表一式七份（
8、此表格需单独密封）、维护保养服务方案一式四份。3、请提供营业执照正本复印件，税务登记证复印件；如是代理商请提供相关代理资质证明（复印件一式两份）；原厂商项目授权证书原件；以及上述四（一）条款中所涉及的其他文件。资质证明请不要密封。4、参加投标的维保单位应在截止时间202X年X月17H11时30分前将投标书送至XX广播电视台、XX影视集团有限公司，过时不予受理。开标和评标时间、地点另行通知。5、联系方式：（1）维保服务内容及要求问询：联系人：X老师联系电话：X（2）商务问询及标书投递联系人：X老师联系电话：X标书投递地址：XXXX广播电视台XX影视集团有限公司202X年X月X日附件1：序号维保责
9、任范围维保服务要求备注维保设备及分项维保周期维保要求1火灾应急照明和疏散指示标志火灾应急照明和疏散指示系统月系统应按GB51309-2018消防应急照明和疏散指示系统技术标准附录F规定的巡查项目和内容进行日常巡查，巡查的部位、频次应符合现行国家标准建筑消防设施的维护管理GB25201的规定，并按本标准附录F的规定填写记录。巡查过程中发现设备外观破损、设备运行异常时应立即报修。GB51309-2018消防应急照明和疏散指示系统技术标准7042手动应急启动功能月应保证每月对系统进行一次手动应急启动功能检查。GB51309-2018消防应急照明和疏散指示系统技术标准7.0.53持续应急工作时间月应保
10、证每月对每一台灯具进行一次蓄电池电源供电状态下的应急工作持续时间检查。GB51309-2018消防应急照明和疏散指示系统技术标准7.0.54自动应急启动功能（集中控制型系统）年应保证每年对每一个防火分区至少进行一次火灾状态下自动应急启动功能检查。GB51309-2018消防应急照明和疏散指示系统技术标准7055防排烟系统系统电源月巡查电源状态、电压。GB51251-2017建筑防烟排烟系统技术标准附录G6风机控制箱、柜月应保证每月、季对消防风机进行一次手动功能检查。GB50166-2019火灾自动报警系统施工及验收规范6。57加压送风系统月应保证每月、季对风机进行一次手动功能检查。GB5016
11、6-2019火灾自动报警系统施工及验收规范6.0.58电动挡烟捶壁、排烟系统月应保证每月、季对风机进行一次手动功能检查。GB50166-2019火灾自动报警系统施工及验收规范6.0.5序号维保责任范围维保服务要求备注维保设备及分项维保周期维保要求9风机、活动挡烟垂壁、自动排烟窗季每季度应对防烟、排烟风机、活动挡烟垂壁、自动排烟窗进行一次功能检测启动试验及供电线路检查。GB51251-2017建筑防烟排烟系统技术标准9.0.310供电线路季检查供电线路有无老化，双回路电源自动切换功能。GB51251-2017建筑防烟排烟系统技术标准附录G11排烟防火阀、送风阀或送风口、排烟阀或排烟半年每半年应对
12、全部排烟防火阀、送风阀或送风口、排烟阀或排烟口进行自动和手动启动试验一次。GB51251-2017建筑防烟排烟系统技术标准9.0.412防烟、排烟系统年每年应对全部防烟、排烟系统进行一次联动试验和性能检测，其联动功能和性能参数符合原设计要求。GB51251-2017建筑防烟排烟系统技术标准9.0.513无机玻璃钢风管年每年对该风管质量检查，检查面积应不少于风管面积的30%,风管表面应光洁、无明显泛霜、结露和分层现象。GB51251-2017建筑防烟排烟系统技术标准9.0.714系统联动试验年检验联动系统功能及主要技术性能参数。GB51251-2017建筑防烟排烟系统技术标准附录G15气体灭火系
13、统低压二氧化碳灭火系统储存装置月每日应对低压二氧化碳储存装置的运行情况、储存装置间的设备状态进行检查并记录。GB50263-2007气体灭火系统施工及验收规范8.0.516低压二氧化碳灭火系统储存装置.月低压二氧化碳灭火系统储存装置的液位计检查，灭火剂损失10%时应及时补充。GB50263-2007气体灭火系统施工及验收规范8.0.6序号维保责任范围维保服务要求备注维保设备及分项维保周期维保要求17高压二氧化碳系统、七氟丙烷管网灭火系统、IG-541灭火系统月1、灭火剂储存容器及容器阀、单向阀、连接管、集流管、安全泄放装置、选择阀、阀驱动装置、喷嘴、信号反馈装置、检漏装置、减压装置等全部系统组
14、件应无碰撞变形及其他机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌和保护对象标志牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整。2、灭火剂和驱动气体储存容器内的压力，不得小于设计储存压力的90%。GB50263-2007气体灭火系统施工及验收规范8.0.618预制灭火系统月预制灭火系统的设备状态和运行状况应正常。GB50263-2007气体灭火系统施工及验收规范8.0.619气体灭火系统季1、可燃物的种类、分布情况，防护区的开口情况，应符合设计规定。2、储存装置间的设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定，应无松动。3、连接管应无变形、裂纹及老化。必要时，送法定质量检验机构进行检测或更换。4、各喷嘴孔口应无堵塞。5、对高压二氧化碳储存容器逐个进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计储存量的90%o6、灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象时，应按规范规定进行严密性试验和吹扫.GB50263-2007气体灭火系统施工及验收规范8.0.720气体灭火系统年1、每年应按规范规定，对每个防护区进行1次模拟启动试验，并应按规范规定进行1次模拟喷气试验。2、低压二氧化碳灭火系统储存容器的管理应按压力容器安全技术监察规程执行，钢瓶的维护管理应按气瓶安全监察规程执行，灭火剂输送管道耐压试验周期应按压力管道安
