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1、市住房和城乡建设局2023年度上半年工作总结及下半年工作思路一、上半年工作总结1、城乡风貌整治提升：数智山水城城市新区风貌区成功通过省级验收，获评省级“新时代富春山居图”城市风貌样板区，大慈岩共富风貌驿获全省共富风貌驿创新设计大赛“专业组二等奖二编制完成XX市农村杆线整治提升三年行动方案、XX市农村杆线整治提升技术导则和XX市农村杆线整治提升长效管理办法，全面推动杆线整治工作。完成16个乡镇街道的城镇体检，完成XX市现代化美丽城镇建设行动计划(2023-2027)、现代化美丽城镇建设行动方案等专项规划。推进桥下空间利用工作，确定9座有较高利用价值的桥下空间，正在和高速业主部门审批。2、市政管理
2、：推进城区地下老旧雨污管网、供水管网改造，完成老旧地下管网改造15公里；牵头推进西线供水二期、城东污水厂三期扩建项目建设，完成西线供水管网新建20公里；实施市政设施提质扩面，完成新能源充电桩177枪，新增停车位1617个。开展城区市政基础设施提升改造，研究城区拥堵节点改造方案12处并推进实施。开展城区停车秩序专项整治，会同公安交警、综合执法等部门优化护栏设置8000余米，推进打造城区停车“一张图”建设。推进城区市政设施移交办法修订，进一步理顺设施管理单位。3、村镇管理：我市成功入选2023年全国传统村落集中连片保护利用示范县名单，系浙江省唯一，确定今年先行实施大慈岩镇片区，主要以新叶村、上吴方
3、村、李村村3个村为主。大慈岩镇里叶村安置地项目被列入省级浙派民居设计竞赛项目，梅城承办浙江省“浙派民居创新设计大赛二田坞区块城中村有机更新项目已完成新安江街道田坞区块城中村有机更新安置地项目实施方案，同步完成项目建筑设计方案，完成所有住户的签约、勘测等工作。4、住房保障：2023年全市安置房建设项目19个，其中4个重点实施类项目均已开工建设，5个重点预备类和9个续建类项目正常推进中，红狮公寓已完成分房。寿昌昌盛公寓、乾潭洸江嘉苑安置房小区被评为2023年杭州市“最美安置房”。新安江明珠社区、梅城宝华洲社区成功创建浙江省第三批未来社区，新安江罗桐社区列入省级第七批未来社区创建项目。8个老旧小区项
4、目均在建设中。5、审批服务：分阶段办理施工许可审批改革，使企业提前开工61天，实现拿地即开工；出台XX市住房和城乡建设局关于分阶段办理施工图审查、施工许可改革实施方案,可分别或组合申请基坑围护、主体工程底板以下、主体工程底板以上、专项工程4个阶段施工图审查、施工许可手续,预计可为建设项目缩短建设工期1-3个月。深化工程建设项目联合验收改革，7个事项实现联合验收，实现申报材料从75项简化为54项。二、下半年计划1、城乡风貌整治提升：高标准推进XX“共享山水城城市新区风貌样板区、杭金衢”明清古韵.浙硒莲盟“县域风貌样板区、XX寿昌-大慈岩”历史遗韵“县域风貌样板区省市验收迎检。推进全市杆线整治专项
5、工作，全面完成5000余根废杆拔除，并逐点销号美丽田园、美丽公路、美丽村庄杆线整治点位。高质量推进洋溪街道、梅城镇、大同镇、三都镇、大洋镇开展现代化美丽城镇示范乡镇验收工作。2、建筑市场：一是联合财政、税务部门完成并发放2022年度加快推进建筑业高质量发展奖励兑现工作，二是规范工程分包管理，促进本地企业的在建项目施工正常化，促进产值增长；加大力度规范使用EPC工程总承包模式，组织示范企业联合体试点项目应用，提高本地企业的市场占有率，并积极引导企业拓展外埠市场。三是进一步规范我市工程建设领域中介机构管理，提升中介服务质量，积极培育本土中介企业，推进企业做大做强。3、房地产市场：继续做好房地产项目
6、投资和销售工作，推进未开工项目全面复工，实现工程款正常支付；针对已竣工交付的21个项目，做好走访对接，加快剩余工程尾款支付，形成新的投资。继续做好恒大项目风险化解工作，协调风险项目水、电、气等项目进度，保障年底御泉四季E区块，林溪郡B2区块顺利交楼。4、市政管理：加快推进高层住宅二次供水改造、高地势二次供水改造、零直排小区、供排水管网建设及停车位、充电桩建设等民生实事项目。加快推进城东污水厂三期、西线供水二期及第三自来水厂项目建设，扩大基础设施投资。全面做好省级节水型城市创建，完善创建资料整合，牵头做好创建申报工作。5、村镇管理：按照新叶村、上吴方村、李村村3个创建村的验收线路确定传统村落集中
7、连片保护利用项目、资金分配方案，谋划开展相关长效机制、资金管理办法。6、住房保障：安置房管理方面，继续落实“五统一”机制，加大回迁安置保障力度，完成“新安优居”750户的回迁安置任务，清零在外过渡三年以上对象。未来社区方面,加快推进10月拟验收项目（新安、更楼、寿昌横山未来社区）建设进度，并尽早开展试运营,根据城镇社区建设专项规划,结合城乡风貌样板区建设和老旧小区改造项目，积极谋划推进下一步拟申报未来社区创建项目。7、审批服务：围绕提速提效，加快项目开竣工审批，采取“提前介入、模拟审批、并联审批”的方式，促使项目“拿地即开工”、“预验即试产”、“竣工即领证”，加快投资项目建成落地投产。做好联合中介探索，建立联合中介实施细则和有效的监管激励机制，保障和督促“联合中介”更好履职,提高工程项目中介服务效能。
