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1、某电子有限公司新厂房土建工程监理实施细则编制：审核：审批：202x年XX月目录第一章、工程项目概况4第二章、编制依据41.业主与承包单位签定的施工承包合同和协议；441.工程测量规范(GB50026-93)。5第三章、质量控制的内容5第四章、施工工艺过程的质量控制64、对000以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。66、检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。6第五章、分项、分部工程监理实施细则6第一节、基础工程监理实施细则6第二节、预应力管桩及钻孔灌注桩实施细则7第三节、模板工程监理细则11第四节、钢筋(预应力筋)工程监理细则16第五节、混凝土工程监理细则29N-132混
2、凝土设备基础尺寸允许偏差和检验方法表732246第六节、混凝土结构子分部工程监理细则46第七节、砌砖工程监理实施细则49第八节、装饰工程监理实施细则58第九节、给排水工程监理实施细则58第十节、电气工程监理实施细则60第H节、建筑节能工程实施细则63第六章、施工监理流程表64第一节、钢筋原材料质量掌控流程64第二节、材料质量监理程序65第三节、施工阶段质量监理工作流程之一67第四节、施工阶段质量监理工作流程之二68第五节、施工阶段进度控制工作流程69第六节、技术联系工作流程70第七节、隐蔽工程检验流程70第八节、建设工程竣工验收程序71第七章安全文明施工监理要求72一、安全施工监理72二、文明
3、施工的监督管理73第一章、工程项目概况1 .工程名称：XX市XX电子有限公司新厂房土建工程2 .建设单位：XX市XX电子有限公司3 .工程地点：4 .设计单位：5 .施工单位：6 .总建筑面积：45518.36m27 .施工工期：300天8 .施工合同总造价：约合5000万元人民币第二章、编制依据1 .业主与承包单位签定的施工承包合同和协议；2 .本工程项目的施工图纸、技术说明(包括设计交底、图纸会审记录等)及招、投标文件；3 .本工程施工组织设计的批件、现行的工程建设施工验收的质量检验评定标准；4 .政府的有关政策、法令、法规及监理法规等；5 .监理方与业主签定的监理合同和业主批准的监理规划
4、；6 .工程建设标准强制性条文(房屋建筑、工业建筑部分)；7 .混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042002)；8 .混凝土强度检验评定标准(GBJ10787)；9 .混凝土结构设计规范(GBJIO-89)；10 .钢筋的焊接及验收规程(JGJ18-96)；11 .混凝土外加剂应用技术规范(GBJu988)；12 .钢筋混凝土用热轧带肋钢筋(GB149991)13 .钢筋混凝土用热轧光圆钢筋(GB1301391)；14 .预应力混凝土用钢绞线(GB522495)；15 .预应力钢筋锚具、夹具和连接器GB/T14370；16 .预应力混凝土用金属螺纹管JG/T3013；17 .建筑地面
5、工程施工及验收规范(GB502092002)；18 .混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95)；19 .地下防水工程技术规范(GBJ10887)；20 .地下防水工程施工质量验收规范(GB502082002)；21 .建筑工程质量检测评定标准(GB30188)；22 .建筑地基基础设计规范(GBJ789)；23 .工程测量规范(GB5002693)；24 .建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)；25 .建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)。26 .砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)。27 .建筑结构荷载规范(GB5009-2001)
6、o28 .砌体结构设计规范(GB5003-2001)o29 .设置钢筋碎构造柱多层砖房抗震技术规范(JGJT13)o30 .建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)o31 .建筑机械使用安全技术规范(JGJ33-2001)。32 .混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JGJ/T14-95)。33 .砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ98-2000,J65-2000)o34 .砌体工程现场检测技术标准(GB/T50315-2000)。35 .建筑砂浆基本性能试验方法(JGJ70-90)。36 .蒸压灰砂砖(GB11945)o37 .轻集料混凝土小型空心砌块(GB15229)o38 .混凝土拌合用水
7、(JGJ63)o39 .建筑用砂(GBT14684)o40 .硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(GB175T999)。41 .工程测量规范(GB50026-93)。第三章、质量控制的内容1、督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。2、为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。3、在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工
8、种的配合情况及相应的技术措施。4、审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。5、督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。6、严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。7、加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。8、督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。9、及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。10、检查承建单位特种作业人员和技术性较
9、强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和操作规程进行抽查考核。第四章、施工工艺过程的质量控制1、定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核。2、对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。3、对基础的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。4、对000以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。5、现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。6、检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。7、
10、施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复核，并做好沉降观测记录，沉降观测点的设置和测量按设计和规范JGJ/T8-97进行。8、对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建设单位和监理见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）。9、对基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程进行中间验收，严格工程竣工的初验工作，对建筑进行综合检查，包括水、电等各种调试和测试符合设计对使用功能的要求，检查不合格的通知承建单位返修直至合格，然后申报质监站进行验收。10、现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水
11、必须经过严格计量，砂、石必须车车过磅。第五章、分项、分部工程监理实施细则第一节、基础工程监理实施细则1、土方开挖前在施工区域内设置临时或永久排水沟，修筑施工场地内机械运行的道路，主要干线宜结合永久性道路修建，道路的坡度，转弯应符合安全要求，路基可铺砌200mm左右厚块石或砾石，作简易泥结碎石路面。2、采用机械开挖基坑土方时，为使不破坏基底土的结构，应在基底标高以上预留一层用人工清理。3、基坑开挖后不应长期曝露，应及时组织基槽验收，进行下道工序施工。4、混凝土应一次连续浇灌完成，不宜留施工缝，必须留设时，需经设计单位同意并应按施工缝要求进行处理，并有止水措施。5、基础表面应覆盖和洒水养护，并防止
12、浸泡地基。6、大体积碎施工过程时，应通过试试验确定位配合比，并选用水化热低的水泥，掺入适量粉煤灰和外加剂，控制水泥用量，作好保温、保温各温度测量工作。7、大体积碎施工过程中，必须请有资质的单位进行第二节、预应力管桩及钻孔灌注桩实施细则一、高强度预力管桩（锤击法）施工监理方法及措施：（一）施工准备阶段监理方法及措施：1、审核桩基施工图，弄清楚具体技术要求标准，组织图纸会审，提出并解决图纸中的疑问。2、详细掌握地质资料：熟悉地质勘察报告，了解土层分部情况，地下水位及持力层情况。钻探点布置图与总平面布置图要对号入座，并将其做为配桩长度和分析原因的主要依据。3、审核打桩施工方案：根据地质情况及施工进度
13、要求，对桩位编号图、桩机的型号、台数、锤重、分布情况、行走线路、路况及管桩堆放场地等施工方案，进行审核并签署意见。4、规划局测量及提供红线点、坐标点和水准标高点，确认后监督施工单位对测量点作为标记与保护（必要时作测量基准点移植）。施工单位以其作为轴线控制和标高控制的依据进行桩位放线，监理要做好复核和复核记录。5、审查施工单位的安全生产条件是否满足施工安全要求，并督促施工单位执行安全技术交底制度和遵守安全技术操作规程，健全安全生产质量保证体系和落实安全生产责任制度，配置现场专职质安员并经常对现场的安全进行检查，以确保安全施工。6、施工单位在选购成品桩，接桩用电焊条等产品时，应将选购产品厂家的生产
14、许可证、企业资质证明文件、产品合格证、质量检测报告的复印件及材料进场报审单报监理工程师和业主审核同意后，审报产品才能用于桩基工程施工。7、核查桩基施工许可证（或规划局同意提前打桩的批准文件）是否办好；核查作业人员上岗证、安全技术交底及安全生产条件情况；监督施工单位建立建全工程安全质量保证的体系。8、做好试桩工作：打桩前要进行试桩，试打桩的规格、型号、长度及地质条件应有代表性；并选在地质勘探孔附近；施打条件应与工程桩一致。必要时可进行桩体完整性和承载力检测。试桩时应通知设计院参加并报质检站定，试桩后确定的施打工艺参数（收锤标准，落锤高度，最末一米锤击数，总锤击数等），应作好记录，会签归档。（二）
15、高强度预力管桩实施阶段施工监理方法与措施1、监督施工单位在施工前要确定堆放场地和进场路线，做好场地平整与临时施工道路，以便桩机和管桩进场及保证桩机机架的垂直平稳。2、进场的高强度预应力管桩必须出具产品合格证书、厂家送货清单；桩的型号规格应符合设计的规定，质量检验应符合GB50202-2002表534先张法预应力管桩质量检验标准的规定。监理工程师检验后签署材料进场核验单，对不合格产品不予接收并监督及时退场。3、桩位检查。按设计图纸要求检查桩位布置放线，使其误差在规范允许范围之内。放样允许偏差：群桩为20mm,单排桩为Iomn1。4、打桩前重新逐根检查桩身质量及出厂合格证书。根据本工程情况，每个区域都有二种型号的预应力管桩，因此要重点核对各区域管桩型号，避免混淆。5、垂直度校正。首先保证桩机就位、平稳，然后利用施工中准备的两个重垂线从正面和侧面两个方
