适合便利店的立地条件.docx

上传人:p** 文档编号:377529 上传时间:2023-08-06 格式:DOCX 页数:2 大小:14.42KB
下载 相关 举报
适合便利店的立地条件.docx_第1页
第1页 / 共2页
适合便利店的立地条件.docx_第2页
第2页 / 共2页
亲,该文档总共2页,全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述

《适合便利店的立地条件.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《适合便利店的立地条件.docx(2页珍藏版)》请在第壹文秘上搜索。

1、适合便利店的立地条件有哪些?在便利店行业,国际上流传着这样一句话:选址正确是成功的一半。由此可见便利店的选址是何等的重要。所谓立地是指商店的店址确定。总结国际上便利店经营的成功经验(特别是日本的经验),便利店的立地条件是保证经营成功的关键。便利店的立地条件的核心是商圈内的客流量。影响客流量的因素主要有:商圈内的家庭数、企事业单位数;经过商店门口的人流、车流;马路的形状、人行道的形状,商店周围的开阔度等等。国外成熟便利店的商圈,通常以商店所在点为中心,其半径为300米左右;在中小城市,则半径扩大至500米左右。每一店铺的目标人口在26003000人之间,如以一个家庭3.6人计算,则家庭数在722

2、833户之间。适合便利店的立地条件的要点归纳如下:(1)坐落于“生活道路”所谓“牛活道路是指商店所处的道路不是一条单纯的交通道路,周围应该有一定的住家和单位。这样可以保证有一定数量的固定顾客。(2)紧挨车站这里的车站主要指地铁车站。或者多部公文车汇集、客流量大的公共汽车车站。紧挨车站可以为商店带来较多的流动顾客。(3)商圈内有足量的生活人口一般情况下商圈内应保证有3000人以上的生活人口存在(徒步57分钟之内)、这样才能有利于发挥便利店的便利功能。(4)靠近集聚人的场所能集聚人的场所主要指政府机构、影剧场、警署、医院、学校、游览地等。它们可以为商店带来大量的客流。(5)附近有办公楼街有办公楼存在就有客流存在,办公楼内的客流又是以购买力水平比较高的白领为主,他们对便利店往往具有比较旺盛的即时需求。(6)附近有单身宿舍或单身公寓单身宿舍或单身公寓里的居住者对便利的追求特别明显,这就为便利店的销售带来了极大的机会。(7)房租应在一天的销售额以下便利店的运转必须建立在低成本的基础之上,房租太高将阻碍便利店的规模扩张。适宜的月房租最好控制在一天的营业额之内。(8)竞争者较少商圈内应尽量没有竞争者、因为有了竞争对手将使商店的顾客分流,从而影响到经济效益。以上便利店的立地条件的8个要点的实质是要最大限度地保证商店的客流里。

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索

当前位置:首页 > 资格/认证考试 > 出国培训

copyright@ 2008-2023 1wenmi网站版权所有

经营许可证编号:宁ICP备2022001189号-1

本站为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有。第壹文秘仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。若文档所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知第壹文秘网,我们立即给予删除!