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1、粤海江门甘化厂项目商堂样板房软装陈设与包装实施任务书一、项目简介及定位粤海江门甘化厂项目位于江门生活配套成熟的蓬江北新片区，坐拥一线江景，产品涵盖住宅、公寓、街区商业，我司拟将该项目打造成区域标杆项目，项目定位为江门地标级都市生活综合体。本次软装陈设为4-5地块商墅产品，该产品区别于传统商务接待，主要用于接待生意伙伴，圈层及家庭聚会，为客户打造休闲度假式圈层体验。是一处能真正代表江门的接待场所，在江门城市核心地段的江岸边上，感受独特的人文精神，铭记属于江门的辉煌印记。二、行业技术标准和规范本设计任务必须满足中国国家和江门市蓬江区建设工程相关的法规及标准，包括但不限于以下行业技术标准和规范：1、
2、建筑设计防火规范、江门市消防工程规定2、民用建筑工程室内环境污染控制范围三、设计范围及设计标准设计范围设计实施面积(Itf)陈设限额(cma)备注商墅46栋03单元样板房3763800含税总计3761、商墅样板房设计范围2、样板房硬装平面图（详阅附件文件：粤海江门甘化厂项目4-5号地块46栋商塞样板平立面）3、硬装效果图（详阅附件文件：粤海江门甘化项目商墅样板房装修及景观方案，本 处展示一至三层部分功能区效果图）二层走廊效果图四、设计要求4.1设计原则4.1.1家具配饰风格应与室内设计风格及项目类型相吻合,达到提升空间品质和提升楼盘价值感的需求；4.1.2家具产品尺度的控制：应匹配室内空间尺度
3、，体现室内空间宽敞，并符合人体工学，做工要精良，材质等要充分考虑环保和质量检测要求；4.1.3空间色彩关系应明快、舒适；4. 1.4整体陈设物品的挑选注重品质，做工要精良。4.2样板房设计要求4.2.1融合海派文化及都市奢华风格，既有江门人文历史又可彰显整体品质提升为主，营造奢华、舒适、品质的洽谈空间；4.2.2呼应项目周边资源，整体融入更多相应元素概念；4.2.3根据空间需求适当融入艺术品，提升项目的文化品位；4.2.4家具和配饰产品应匹配室内空间尺度，体现室内空间宽敞和采光，家具数量合理控制，整体陈设色调以明亮、舒适、协调为主；4.2.5展示空间家具与人有接触面的部分若为皮质，需要用真皮；
4、4.2.6陈设物料的挑选要注重品质，做工精良；4.2.7满足设计限额的要求；4.2.8样板房内陈设物品展示完成后将会整体打包出售给客户。五、成本限额k设计单位需根据我司约定的限额标准进行设计及制作,并达到我司要求的相应展示效果，如达不到我司验收要求,则无条件配合甲方在限定的时间内整改到位。2、设计单位需仔细核对图纸并到现场实际复核，采购及实施过程中如发现漏项，将在不改变造价的前提下无条件补充完整。六、设计成果要求：6.1概念设计6.1.1设计构思、主题及说明；6.1.2空间配色意向及空间氛围意向；6.1.3空间家具、灯具、挂饰、地毯、布艺、饰品等风格、款式意向；6.1.4以上内容形成Pdf汇报
5、文档，递交响应文件时可提供主要物料材料样板（布料、皮革、木饰面、石材、金属）等；6.1.5设计方案有明确、合理的实施时间安排，有指定责任人及执行人且分工明确；6.1.6有稳定、可靠的合作资源，包装及陈设的物品耐久性强，对展示空间包装及陈设物品的后期维护、清洁等有合理的安排。包括上述所有文字说明和图件内容的彩色本册A4幅面2套，主要物料材料样板1份（不少于A4幅面）。6.2深化方案设计6.2.1设计构思及说明；6.2.2空间配色关系明确；6.2.3空间家具风格、款式明确；6.2.4空间家具摆放位置明确；6.2.5空间装饰灯具风格、款式、摆放位置明确；6.2.6空间布艺的风格款式、摆放位置明确；6
6、.2.7空间地毯的风格、款式、摆放位置明确；6.2.8空间挂饰的风格、款式、摆放位置明确；6.2.9以上内容形成Pdf汇报文档；6. 2.10家具、灯具、挂饰、艺术品、地毯、布艺（标注编号、照片、位置、数量、规格尺寸、材质工艺）。包括上述所有文字说明和图件内容的彩色本册4幅面2套。6. 3陈设设计样板：需提供对应的材料样板，家具、织物需要提供表面材质样品，规格不小于5cm*5cm,灯具提供主要外观组件的样品。提供其他能够说明材质工艺的材料样板。包括上述所有文字说明和图件内容的彩色本册A4幅面2套。七、设计周期7. 1陈设概念方案及报价清单：按递交响应文件截止日期7. 2深化方案、详细物料材料板
7、、软装物品施工图（如有）：配合甲方实际需求7. 3陈设实施：甲方确定方案后30-45个日历天内7. 4现场摆场：配合甲方实际需求时间八、配合与服务8. 1设计进度计划及团队组织名册本项目的专职设计师团队不少于3人，其中主任设计师（负责创意及现场执行把控）1名，配合团队：设计师（负责内容制作及执行实施）不少于2人,服务期间团队主力成员不允许更换。且须有设计总监（乙方单位设计总监级别）负责本采购项目创意、实施、执行、人员调配全流程总控。设计进度计划要满足甲方的要求，及时铺排进度计划、盖章签字后报甲方审核并存档。8.2团队人员配合设计供方单位保质保量完成本专业设计工作外，还应根据甲方整体设计、开发、
8、施工进度提供以下配合工作，设计总监是第一责任人。8.2.1实施过程要求现场勘查和复核尺寸不少于5次8.2.2积极响应甲方的工作要求；8.2.3严格按计划完成相关工作；在条件发生变化时，能保证计划的按时完成；8.2.4及时响应甲方的调整需求，一般性修改24小时内完成，重大修改需24小时内反馈，最迟48小时内完成修改工作；8.2.5能够从各专业角度，预见、发现和解决设计成果中的综合性问题；8.2.6能主动提出提升产品力、增加产品附加值的方案；8.2.7能够预见设计工作存在的风险点，并提出预警；8.2.8在进场前一周提供窗帘、灯具、家具、饰品的进场及安装顺序说明，大型灯具的安装需提前在陈设深化方案时及现场天花封板前与现场进行对接，确保安装条件满足，并根据现场施工进度提前进场安装；8.2.9摆场过程中注意保护陈设饰品完好，摆放过程中避免对已完成的样板间硬装饰面、部品造成磕碰划伤；8.2.10配合甲方进行摆场成果验收，并根据验收意见进行调整，按时按质完成，满足开放要求。2023年6月4日
