灵宝市存量房“带押过户”三方协议书.docx

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1、灵宝市存量房“带押过户”三方协议书(示范文本,仅适用于买卖双方贷款银行为同一银行情形)甲方(转让方):证件号码:联系电话:乙方(受让方):证件号码:联系电话:丙方(抵押权人):证件号码:法定代表人:联系电话:甲、乙、丙三方经友好协商,对座落于灵宝市县(市、区)的不动产(产权证号:)(下称该单元)的买卖达成以下协议:一、甲方已将该不动产抵押给丙方,抵押金额为人民币元(他项权证或不动产登记证明号:),现甲方拟将上述不动产权利的%份额转让给乙方,经三方协商一致,丙方同意在不注销上述不动产抵押登记的情况下,先由甲方将上述房地产转让给乙方,由此产生的一切法律后果与纠纷由三方自行承担解决。二、乙方购买该房

2、产时因资金不足向丙方申请楼宇按揭贷款,经丙方审查后,乙、丙双方签订了合同号为号的*合同,同时甲、乙、丙三方共同办理“带押过户”手续。三、甲方向丙方申请该房产转让给乙方,约定的转让价格为人民币元(大写:元),其中元(大写:元)由乙方向丙方申请个人住房贷款。四、甲、乙、丙三方在办理“带押过户”过程中,同时办理该单元抵押权变更手续,变更内容包括:(一)抵押人由甲方(转让方)变更为乙方(受让方);(二)主债权数额由人民币为人民币元(大写:元)变更人民币元(大写:元);(三)债务履行期限变更为:*年*月*日至*年*月*旦。五、甲、乙双方同意将乙方支付给甲方的首付款人民币元(大写:元)和乙方向丙方申请的个人住房贷款(以丙方最终审批为准)直接划入丙方以下监管账户,监管账户资金优先用于清偿甲方尚欠丙方的所有贷款本息(可根据交易双方意愿,约定首付款是否存入监管账户):账户名称:;账号:0对于监管资金清偿甲方尚欠丙方的所有贷款本息后的剩余款项,甲、乙双方授权丙方直接划至甲方在丙方开立的个人账户中:账户名称:;账号:甲方(签名):乙方(签名):丙方(盖章):签订日期:签订地点:

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