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1、某保障住房项目外墙真石漆工程施工组织设计编制：审核：审批：202x年XX月目录1、工程的总体概述52、编制依据及说明52.6施工质量要求53、施工整体部署53.2质量目标：信守合同、精心施工、优良等级53.5现场管理目标：安全生产、文明施工、服务完善。64、施工平面布置和临时设施布置64.1仓库说明：防盗，防晒，防雨，防火65、主要施工方法及工程项目重点、难点分析65.1 外墙真石漆65.2 外墙多彩漆135.2.6施工注意事项206、电动吊篮安装、拆卸专项施工方案226.1 编制依据226.2 编制说明226.3 吊篮架布设22钢丝夹的正确布置方法286.4 吊篮安全操作规章、规程296.5
2、 地里制度及日常维护306.6 吊砸工安全宣瞬施356.7 吊篮的安装、移位和拆除方案366.8 吊篮施工应急教援预案377、施工资源配置计划397.1 项目管理组织m勾397.2 投入劳动力计划表422、因具体施工时间未定，暂按计划工期编排427.3 施工时间保障方案437.4 施工本JU成设备投入计划表442、因具体施工时间未定，暂按计划工期编排447.5 _l_IJxI0*iic45说明：1、该计划表需与进度计划表及有关主要设备材料表相对应452、因具体施工时间未定，暂按计划工期编排457.6 施工进度计划和保证措施468、安全文明施工保证措施，及环境保护体系和保证措施488.1 安全管
3、理目标488.2 文明施工管理目标498.3 安全文明施工保证措施498.4 减少环境污涓口噪音污染措施509、质量保证体系及质量保证措施519.1 质量保证体系5192材料质量保证措施519.3 技术力量保证措施519.4 工程质量保证措施519.5 防止质量通病的措施5410、消防、保卫、健康体系及保证措施5510.1安全保证措施5510.2安全管理措施5610.3消防、保卫措施60104职业健康管理措施6011、成品、半成品保护及质量保修61ILl成品、半成品保护措施6111.2工完场清管理措施62IL3质量保修6212、配合总承包管理与服务保证措施6312.L2施工阶段：6310L3验
4、收阶段：6412.1.4服务回访阶段:641、工程的总体概述1.1 工程名称：某保障住房项目外墙真石漆工程1.2 工程地点：XXX市XXX区XXX1.3 工程简况：某保障住房项目项目由XXX房地产开发有限公司开发，项目建筑面积约15万肝，真石漆面积约13.5万疔，多彩漆面积约0.9万什。1.4 工期要求：具体开工日期以甲方书面通知为准，工期满足甲方工期要求。2、编制依据及说明2.1 某保障住房项目外墙真石漆工程招标文件2.2 某保障住房项目外墙真石漆工程招标图纸2.3 3建筑工程施工质量统一验收标准(GB50300-20I3)2.4 4建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2011)2
5、.5 建筑涂饰工程施工及验收规程(JGJ/T29-2015)2.6 施工质量要求2 .6.1满足GB502102On建筑装饰装修质量验收规范、GB50212-2014建筑防腐蚀工程施工及验收规范、JGJ/T29-2015建筑涂饰工程施工及验收规程、GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范、GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准等国家现行的、与本工程有关的国家规范、质量规定、验收规范、规程等相关规定及招标人的要求。3 .6.2满足招标人提供的设计方案图纸的相关设计及规范要求、物理性能要求，取得甲方、监理及相关部门验收通过。2. 6.3质量优良并一次性通过招标人、总包方、监理
6、的验收，并确保本工程的进度、质量等不影响项目的整体竣工验收和交付使用。3、施工整体部署本项目采用项目经理管理制度，由项目经理直接负责现场的一切工作、任务。责任人从项目经理到技术员到施工组长等实行分级管理。组织专业的施工队伍为本项目骨干力量，在施工前对施工队伍进行本项目所有涂料工程的技术交底和安全工作交底。大面积施工前做好样板并保存到完工，确保工程安全、优秀、顺利完成。2.1 工期目标：具体工期由业主方另行确定，保质保量早日完工。2.2 质量目标：信守合同、精心施工、优良等级3. 3质量事故：按招标文件、质量技术规范做好各项工序的质量要求，到达零事故。3.1 安全事故：遵守建设单位及总包单位的规
7、章制度和国家安全法规，树立安全生产、人人有责的意识，提高自我防护能力确保零事故。3.2 现场管理目标：安全生产、文明施工、服务完善。3.3 施工顺序：所有栋号采用立体交叉流水作业，自上而下、先里后外分步实施，利用总包单位的脚手架做完底漆和分格，再利用吊篮施工面漆。3.4 人员进场安排：管理人员提前进入现场，熟悉现场，布置办公室，仓库设施，吊篮堆放位置、施工用水电等临建设施。在建设方及监理方组织下与相关队伍进行沟通和协调。根据项目现场实际进度情况分批合理安排施工队伍陆续进场施工。4、施工平面布置和临时设施布置3.5 仓库说明：防盗，防晒，防雨，防火3.6 办公场所：工地附近临时租用办公场所或借用
8、总包活动板房办公。4. 3现场管理人员及施工人员均在工地周围租住或由总包单位统一安排食宿。5、主要施工方法及工程项目重点、难点分析5.1外墙真石漆5. 1.1外墙涂装体系工序涂料名称组分涂装道数耗漆量.稀释比例稀释材料涂装间隙1外墙底漆单组份110m7L20%清水24小时以上，3日以内2外墙真石漆单组份1-33-7kgm23%清水24小时以上，7日以内3罩光清漆单、双组份2=6m2L5%清水24小时以上，7日以内5.6. 1.2产品技术标准1）外墙耐水腻子必须满足UGT157-2009建筑外墙用腻子标准，具备卓越耐水性性能的柔性腻子，具有极强的附着力和黏结力，适用于保温墙体，混凝土墙体以及水泥
9、砂浆等墙体。2）外墙底漆是采用水溶性改性丙烯酸乳液合成，必须满足UGT210-2007建筑内外墙用底漆中外墙底漆标准，有较强的渗透力，优异的抗碱性，防水性能好，与底材和面漆的附着力强，易于涂装专为混凝土及水泥沙浆表面设计的内、外墙底涂，适用与真石涂料配套使用。能有效地保护面涂层免受墙体内部的化学物质的侵袭。3）外墙真石漆涂料，必须满足JG/T24-2000合成树脂乳液砂壁状建筑涂料标准要求，具有真实的天然石材的独特效果，并有不同格调的颜色，能提供各种立体形状的花纹结构，能为墙面提供天然石材格调的立体装饰效果。具优秀的户外耐污染性能、同时还具有优异的耐候性、防霉抗藻、抗碱性。特别适用于出现细微裂
10、纹的墙体表面的涂装，可用于建筑物外墙外保温、混凝土或水泥沙浆墙面装饰及保护。使建筑物可以长久保持稳重的色彩。通过不用的颜色及效果等表现形式，尽显建筑物的高雅气质。4 ）外墙硅树脂罩光清漆，具有优异的耐沾污性、防霉耐碱性、户外耐久性及长期的装饰功能。5 .1.3涂装前对底材的要求1）外墙外保温底材对于建筑外墙涂料涂装工程，基层质量的优劣将最终影响到涂料对建筑物的保护性和装饰效果，特别是外墙外保温抹灰胶浆的平整度，抹面砂浆与聚苯板必须粘贴牢固，网格布应压贴密实，不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象，表面应牢固、洁净、接缝平整无裂纹。外墙外保温墙体由于昼夜和季节的温差变化，膨胀系数的不同易引起的表面开
11、裂、空鼓和渗水等，防护层是决定整个外保温体系性能的关键，防护层做好了外墙外保温的抗裂性就有了基本保证。2）水泥砂浆底材水泥砂浆的养护；基层抹灰层应有足够的养护时间，一般情况下，新浇注的混凝土夏季干燥3周，冬季干燥4周以上。养护阶段可对外墙的预留洞口进行修补，涂料系统施工前以确保基层抹灰面的完整。基层表面的清洁有利于涂料的粘结，彻底清除水泥砂浆留痕、灰尘、污垢及析出的碱性物质。如墙面有起砂、裂缝、疏松等现象应进行处理，要铲除疏松层，修补裂缝、提前修补缺棱掉角等部位，根据基层的裂缝情况采取不同的修补方法，对细小裂缝处用腻子填补，大于0.5毫米的裂缝需机械切割处理，空鼓面积大于200cm2的应敲掉重
12、新修补平整，实干后再满批腻子。涂料施工前的作业面必须是完整的，对脚手架孔洞以及局部未抹灰墙而需提前采用砂浆修补，避免涂装后的修补出现的修补印迹影响整体效果。涂料施工前应对基层进行验收，未经验收或验收不合格的墙面不能进行涂料施工。抹灰质量的允许偏差（InnI）执行标准JGJ/T292003平整内容普通中级高级表面平整542阴阳角垂直42阴阳角方正42立面垂直53分割线深浅一致和横平竖直313）节点处理墙面上的各种构件、穿墙件、预埋件和各种预留孔等应事先做好必须的防水防锈处理。对于油烟机排放预留孔，空调管线预留孔及其它外露墙面的固定件应做好防水处理。5.1.4涂料施工作业条件1）涂装工程应在建筑物
13、外保温墙面基材处理完成并验收合格后进行。2）基层质量应符合下列要求基层应牢固、不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无石灰爆裂点和无附着力不良的旧涂层等；基层应表面平整，立面垂直、阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角、分割线深浅一致且横平竖直。允许偏差应符合下表要求且表面应平整而不光基层应清洁，表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物和无青苔等杂物和无明显的网格布暴露等。基层应干燥，涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于8%,涂刷水性涂料时，基层含水率不得大于10%；基层PH值不得大于10。施工温度5以上；5. 1.5涂装工艺流程和质量控制1）涂装工具和工艺流程涂装工具工序涂料名称涂装
14、道数耗漆量稀释比例工具图示说明1外墙底漆110m2L20%辐筒、无气喷枪.2外墙真石漆23-7kgm23%真石漆喷枪3罩光清漆26m7L5%辐筒、无气喷枪*4抗污罩面剂170m2L50%短筒、无气喷枪 涂装工艺流程：批刮外墙柔性腻子f打磨f涂装外墙底涂一局部修补一补涂外墙底涂一弹线分格一涂装底色f粘贴分色纸一喷涂真石漆一揭去分色纸一真石漆表面处理一涂装罩光清漆。2）腻子涂装质量控制基层处理及修补完整经检查符合施工条件后，再满批立邦外墙柔性耐水腻子两道，弥补墙体表面的缺陷，增加墙体的抗裂性和墙体表面平整度。使墙体表面的致密度和阴阳角的方正与顺直得到保证。批刮第一道腻子时建议用力薄批，使腻子能够嵌入到底材的缝隙中去，增加腻子与底材的附着力和对底材的填充性，待第一道腻子完全干燥后再满批第二道腻子使表面平整光滑,如墙体表面缺陷偏大需薄批多遍，腻子的总厚度不宜超过2毫米，彻底实干后磨平。3
