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1、会计实务融资租赁经济业务会计账务处理例题1：今年1月1日，上市公司D租赁一条生产线并投入使用，约定租期5年，每年年底支付租金100O万元。本次租赁没有约定利率，公司使用最近一笔增量贷款利率6%作为内含利率。简单起见，假设无其他费用。解析：将每年末支付的1000万折现，得出使用权资产现值为1000/1.0610001.062+10001.063+10001.064+10001.0654212.36租入时，会计分录借：使用权资产4212.36第一年末：产生利息费用4212.36*6%252.74支付了费用1000,则第一年末摊余成本4212.36+252.74-1000=3465.1会计分录：借：
2、租赁负债-租赁付款额1000贷：银行存款100O第二年末：产生利息费用3465.1*6%207.91支付了费用1000,则第二年末摊余成本3465.1+207.91-1000=2673.01会计分录：借：租赁负债-租赁付款额1000贷：银行存款1000借：财务费用207.91第三年末:产生利息费用2673.01*6%160.38支付了费用IoOO,则第三年末摊余成本2673.01+160.38-1000=1833.39会计分录：借：租赁负债-租赁付款额1000贷：银行存款1000借：财务费用160.38贷：租赁负债-未确认融资费用160.38第四年末:产生利息费用1833.39*6%IlO支付
3、了费用1000,则第四年末摊余成本1833.39+110-1000=943.39会计分录：借：租赁负债-租赁付款额1000贷：银行存款1000借：财务费用IIO贷：租赁负债-未确认融资费用Iio第五年末:产生利息费用943.39*6%56.61支付了费用IoOo,则第五年末摊余成本943.39+56.61-1000=0会计分录：借：租赁负债-租赁付款额1000贷：银行存款1000借：财务费用56.61贷：租赁负债-未确认融资费用56.61例题2:今年1月1号上市公司将一条生产线出租，该生产线公允价值7000万，账面价值6000万。为实现该资产顺利出租，公司发生整理、清洁、保养等费用合计200万
4、。双方约定租金每年1500万，租期6年，期满后承租方一次性支付300万买下该生产线。解析：将每年末支付的1500万折现，内含利率为r,现值为7200万，则r为7200=1500(l+r)+1500(l+r)2+1500/(1r)3+1500(l+r)4+1500(lr)5+1500(l+r)6r=7.66%出租时，会计分录借：应收融资租赁款一租赁收款额9300贷：融资租赁资产6000资产处置损益1000银行存款200第一年末：产生的利息收入7200*7.66%=551.52收到租金1500万，则第一年末摊余成本为7200+551.52-1500=6251.52会计分录借：银行存款1500贷：应
5、收融资租赁款一租赁收款额1500借：应收融资租赁款一未实现融资收益551.52贷：其他业务收入551.52第二年末:产生的利息收入6251.52*7.66%=478.87收到租金1500万，则第二年末摊余成本为6251.52+478.87-1500=5230.39会计分录借：银行存款1500贷：应收融资租赁款-租赁收款额1500借：应收融资租赁款一未实现融资收益478.87贷：其他业务收入478.87第三年末：产生的利息收入5230.39*7.66%=400.65收到租金1500万，则第三年末摊余成本为5230.39+400.65-1500=4131.03会计分录借：银行存款1500贷：应收融
6、资租赁款-租赁收款额1500借：应收融资租赁款一未实现融资收益400.65贷：其他业务收入400.65第四年末：产生的利息收入4131.03*7.66%=316.44收到租金1500万，则第四年末摊余成本为4131.03+316.44-1500=2947.47会计分录借：银行存款1500贷：应收融资租赁款-租赁收款额1500借：应收融资租赁款一未实现融资收益316.44贷：其他业务收入316.44第五年末：产生的利息收入2947.47*7.66%=225.78收到租金1500万，则第五年末摊余成本为2947.47+225.78-1500=1673.25会计分录借：银行存款1500贷：应收融资租赁款-租赁收款额1500借：应收融资租赁款一未实现融资收益225.78贷：其他业务收入225.78第六年末：产生的利息收入1673.25*7.66%=126.75收到租金1800万，则第六年末摊余成本为1673.25+126.75-1800=0会计分录借：银行存款1800贷：应收融资租赁款-租赁收款额1800借：应收融资租赁款一未实现融资收益126.75贷：其他业务收入126.75
