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1、构建现代化设施体系支撑产业园高质量发展材料基础设施是经济社会发展的重要支撑，对畅通要素流动、提升竞争力、服务战略目标、加快构建现代化产业体系具有基础保障作用。市管起步区交通区位突出，其周边纵横XX高速三条高速路，可快速通达XX,并一路向东可经XX抵达XXo同时，XX铁路等多条铁路穿梭，拥有XX等多个重点轨道交通枢纽，属XX区一小时生活圈。市管起步区位于中心位置，为了将各个平台化整为零，有必要进一步缝合市管起步区之间路网体系。在与XX高新区联系方面,在现有的道路基础上，市管起步区规划了一条能串联XX、四会XX及XX高新区的横向快速路一XX大道，计划途经XXXX并会至现有XX大道及XX高新区迎宾大
2、道交汇处。在与XX联系方面,按照快速路标准扩建XXX省道和建设XX大道（现部分为XX大道）两条主干路。据悉,其中XXX省道扩建工程已于去年开始动工，今年将计划启动建设XXX省道延长线（四会段）。调研组走进XXX省道与XX大道交会处，看到现已建好交通枢纽转盘，往来车辆络绎不绝。指着紧挨XX大道南侧的水域，工作人员告诉调研组,接下来就会沿着这个方向延长建设XXX省道,打通枢纽转盘南侧道路,并推动这条贯穿XX南北的主要道路联通永贝大道，进一步向西延伸联通XX。此外，依托现有XXX乡道基础，XX镇还在推进XX大道（XXX乡道）改扩建工程,从XX工业园东侧连接XX路处一路向南，为XX纵向外联XX乃至高要
3、，提高环江产业轴内部流动性筑好基础。年内定向供应XXXX亩熟地用地是筑巢行动”的基本保障。市自然资源局向调研组表示为强化实施制造业当家,计划今年全市园区储备工业用地熟地XXXX亩，并重点布局环江产业轴，包括市管起步区四会XX片区、XX-XX片区，地方起步区四会片区、XX高新区、XX高新区、XX新区（临港产业组团），为产业招商落地提供用地保障。市管起步区的用地围绕新能源汽车和汽车零部件产业、电子信息产业两个主导产业方向进行规划，用地规划通过导入XX的新能源汽车产业用地模型,对相关地块进行初步划分，做好科学用地引导。其中，四会XX的XX周边已备好XXXX亩熟地。寸土值寸金。为了提高资源集约节约利用
4、效率，今年XX对全市重大平台产业用地进行全面摸查，摸清省级和县级园区尚未开发土地及可用于招商的潜力用地,通过集中投放用地规模和用地指标，打造成片熟地，引导企业优先选择熟地”地块,加快产业项目落地速度。对处于起步期的园区，市资源局将指导园区强化规划管理，科学合理安排园区开发利用布局，将用地资源投入至园区基础设施配套建设上。市管起步区配建X万平方米标准厂房所谓筑巢，最重要的是产业空间。除了XXXX亩熟地，市管起步区今年计划建设约X万平方米通用厂房。标准厂房的设计为丙类通用厂房，每层为敞开式空间，空间可任意分割，适用于电子信息、新能源新材料、智能制造等产业，重点发展半导体与集成电路、电子新材料、IC
5、封装测试、消费类电子终端产品等。项目实施方XX实业有限公司向调研组介绍，这一设计基于提高集约用地水平、促进产业集聚的考虑，同时借鉴珠XX工业园、XX新区电子信息产业园等大型科创信息产业园的成功经验，通过建设通用厂房快速布局产业体系。根据XX省（XX）大型产业集聚区规划建设指挥部的指导意见，标准厂房的容积率XX,亩均产出为XXX万元。项目计划于X月动工。另外，XX实业有限公司还会在市管起步区建设约XXXX平方米研发车间，车间规划建设秉承大框架、大空间、多功能”的理念，致力打造集科技研发、产业孵化、行政办公、创业服务为一体的高标准、优质化研发基地。该公司相关负责人介绍,研发车间是实现“以房招商以商
6、招商的承载条件，有利于招商企业迅速落地。用电自给自足,绿电稳定增加市发改局向调研组透露根据预测XX到XXXX年骨干电源电力将实现自给自足。同时，绿电供应在稳步增加，按照XX区（XX）绿色能源基地三年行动方案（xxxx-xxxx年），XX将利用三年时间谋划推进光伏约XXX万千瓦、风电约XX万千瓦、抽水蓄能XXX万千瓦、天然气热电联产和分布式能源站项目XXX万千瓦、各类储能电站约XXX万千瓦。这不仅可以满足持续增长的户业用电需求，还可以对夕M共应XX区。XX同步提升电网供电能力和消纳能力,将绿电向产业园区输送。据XX供电局规划部门相关人员表示,该局将重点关注高质量发展主要阵地，持续对接我市大型产业
7、集聚区发展，结合区域总体规划、产业布局、招商引资、土地供应等信息，共规划建设变电站XX座（其中XXX千伏变电站XX座，XXX千伏变电站XX座），总投资约XX-XX亿元。其中在XXXX年，该局电网建设总投资计划逾XX亿元，同比增加x%,计划投产XX区外环西段、XXX天然气送出工程等省重点项目,以及XX千伏以上变电站X座，新增供电能力XX.X万千瓦，预计将为XX项产业需要电网配套落实用电需求。其中东南板块产业项目XX项，占全市的XX%以上。翻倍提升污水处理厂效能污水处理厂也是必要的产业基础设施。目前市管起步区仅有一座污水处理厂，位于XXXX,处理规模X.X万吨/天。规划近期扩建该厂，增加至总量X万
8、吨/天，同时新建XX污水处理厂,近期规模X万吨/天，远期规划规模XX万吨/天。结合地势、交通分割因素，XX片区污水全部进入XX污水处理厂，XX片区则分三部分进入XX污水处理厂、XX污水处理厂、XX污水处理厂。记者手记奔赴十年之约还需步步踏实开局就是决战，起步就是冲刺，这是今春XX的最强音。而XX省（XX）大型产业集聚区可谓这句话的诠释者,其不仅起势快,而且条件好,超前导入用地、绿电、交通等发展要素，取得了阶段性成果。按照市委、市政府一年开局起步、三年初见成效、五年显著变化、十年根本改变”的目标任务，XX省（XX）大型产业集聚区的奋斗路才刚刚开始，还需要认真细致地解决人才、资金、项目、产业链等在园区有机聚集的问题，尤其是如何引进具备支撑性的战略项目，如何让人才引得进，留得住等，都关系到今后的良性发展。只有步步踏实解决这些问题，才能真正激发内生动力，体现大型产业集聚区在XX高质量发展中的担当和作用，为XX加快推动地区生产总值奋进XXXX亿、实现翻一番提供关键助力。
