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1、装配式建筑评价申请表报建编号项目名称兰园公馆项目1#楼、2#楼、1A#楼、地下室、围墙申报单位福州兰瑞地产有限公司（盖章）主管部门福州市长乐区住房和城乡建设局申报时间2022年02月22日填写说明1、申报表一律采用小四号仿宋字体填写，以A4纸打印，一式四份。2、申报表封面的“项目名称”与施工许可证的“工程名称”应一致。3、项目涉及的设计、施工、监理、部品部件生产单位暂未确定的填写“未确定”。一、项目基本情况建筑类型0居住建筑口公共建筑口其他(选项打口，下同)申请评价阶段0设计阶段预评价口施工阶段评价项目名称兰园公馆项目1#楼、2#楼、1A#楼、地下室、围墙项目所在地福州市长乐区航城街道会堂路东
2、侧、游泳中心南侧实施装配式建造情况装配式建筑株号结构类型计容面积(m2)主体结构。得分围护墙和内隔墙Q2得分装修与设备管线3得分技术创新Q”得分单体建筑装配率(%)评价等级1#楼0装配式混凝土建筑口装配式钢结构建筑口装配式木结构建筑口装配式混合结构建筑8827.1032.1100850/建设单位福州兰瑞地产有限公司传真/通讯地址福州市长乐区航城街G游泳中心f宜会堂路东侧、西侧邮编/负责人王利洪电话/手机1377*275联系人王利洪电话/手机1377*275代建单位/传真/通讯地址/邮编/负责人/电话/手机/联系人/电话/手机/设计单位福建博宇建筑设计有限公司传真0591-87*77通讯地址福州
3、市鼓楼区软件大道89号福州软件园A区6号楼4-6层邮编350003负责人黄晓彬电话/手机139*986联系人吴祥斌电话/手机1362*643深化设计单位福建省城投科技有限公司手机/通讯地址仓山区聚春园会展酒店B栋6层邮编350000负责人蔡仁武电话/手机1598*286联系人陈峰电话/手机1825*878施工单位福建华航建设集团有限公司传真/通讯地址福建省福州市鼓楼区水部街道六一中路28号佳盛广场21层邮编350001负责人赵敏捷电话/手机1595*111联系人赵敏捷电话/手机1595*111监理单位福建省建设工程管理有限公司传真/通讯地址福州市鼓楼区梁厝路1号华雄大厦2号楼7层邮编35000
4、1负责人杨剑斌电话/手机1595*997联系人尤向阳电话/手机159*559部品部件生产单位金强（福建）建材科技股份有限公司传真/通讯地址长乐区潭头镇金福路168号邮编350001负责人吕胜利电话/手机1379*280联系人吕胜利电话/手机1379*280二、进度计划安排阶段起止时间计划安排内容设计阶段2021/6/15-2022/1/27项目方案，扩初，施工图设计建设准备阶段2021/8/1-2022/1/24项目报批，建设单位进场准备建设实施阶段2022/1/28-2023/12/13项目实际施工竣工验收阶段2023/12/12-2023/12/24工程预验收，竣工验收气单便工程概况本项目
5、位于福州市长乐区航城街道会堂路东侧、游泳中心南侧。本工程总建筑面积为25754.65肝，计入容积率的建筑面积为19775.8nf。本工程共拟建1栋19层高层住宅楼（1#楼）、1栋19层高层组合建筑（2#楼）、1栋单层配套用房（1A#楼）o本工程1#楼为装配式建筑，装配式建筑的计容面积为8827.IOnf,装配式建筑的比例为8827.10/19775.8=44.64%30乐结构体系：装配式混凝土结构。本项目1#楼预制构件为预制叠合板、预制楼梯。1#楼装配率为50%。本工程施工图设计文件已通过审图机构审查。审查机构：福州建功施工图审查有限公司，合格证编号：0103-TX-OO2。四、评价内容简介1
6、、主体结构应用情况1.1、 本项目1#楼预制构件为预制叠合板、预制楼梯。水平构件中预制部品部件的应用比例计算：楼栋预制构件水平投影总面积（m,）建筑外轮廓总面积（叶）预制部品部件的应用比例Qlc（%）装配率评价分值1#楼7846.849677.8381.1%31.11.2、 本项目1#楼满足IM基本模数整倍数的轴线尺寸，满足扩大模数2M、3M整倍数的楼梯间开间及进深的轴线尺寸，满足IM基本模数整倍数的层高，得分O分；1.3、 本项目1#楼叠合板轮廓尺寸为3220x1510的预制叠合板总个数为108,轮廓尺寸相同的预制构件个数大于100,得分为1分;1.4、 本项目1#楼轮廓尺寸相同的预制混凝土
7、楼梯个数为32,轮廓尺寸相同的预制构件个数小于60,得分。分；根据福建省装配式建筑评价管理办法（试行）规定，本项目主体结构总得分为：1#楼为32.1分。2、围护墙和内隔墙应用情况本项目1#楼采用装配式内隔墙，装配式内隔墙应用比例计算如下表:楼栋装配式内隔墙面积（l112）内隔墙总面积（m?）装配式内隔墙应用比例Q2c（%）装配率评价分值1#楼1796.222241.4480.14%10本项目1#楼装配式内隔墙应用比例大于80%,根据福建省装配式建筑评价管理办法（试行）规定，本项目装配式内隔墙得分为10分。3、装修和设备管线应用情况全装修应满足下列要求：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部
8、完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。其中，对于教育、医疗等建筑类型，在设计阶段即可明确建筑功能空间在使用和性能方面的要求和标准，其所有区域均视为可装修区域。本项目未采用全装修施工，因此此项得分为0分。4、技术创新应用情况4.1、 本项目在设计阶段及施工阶段均采用BlM技术，在设计阶段提供：建模精度达到LOD3.O的全专业BlM模型，得1分；满足钢筋碰撞检查要求的预制构件BlM模型及碰撞检查报告，得2分；在施工阶段提供（详建设单位承诺函）：评分项相关的预制构件深化设计BIM模型（建模精度达到L0D4.0）,得2分;内隔墙BlM模型（建模精度达到LOD4.0）,得1分；根据福建省装配式建筑评价
9、管理办法（试行）规定可得分6分；4.2、 本项目采用可追溯系统（详建设单位承诺函），得分2分；本项目技术创新应用1#楼总得分为6+2二8分。五、申才艮单彳立概况（多个单位联合申报应分别介绍）福州兰瑞地产有限公司属于有限责任公司。公司成立于2021年5月27日公司经营范围：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居住房地产租赁；会议及展览服务；以自有资金从事投资活动；物业管理；园林绿化工程施工。（除依法须经批准的项目外，凭营
10、业执照依法自主开展经营活动）六、项目主要参加人员（包括建设、代建、工程总承包、设计、主要构件生产、施工、监理、咨询单位技术负责人）姓名职务职称承担主要工作王利洪工程经理工程师建设单位项目负责人黄晓彬项目经理工程师设计单位项目负责人蔡仁武部门经理工程师设计单位PC深化设计负责人杨剑斌项目总监工程师监理项目负责人赵敏捷项目经理工程师施工单位项目负责人吕胜利副总经理工程师构件生产项目负责人七二引目综合效益分析本项目位于福州市长乐区航城街道会堂路东侧、游泳中心南侧。结构类型为装配式混凝土结构。装配式方案采用钢筋桁架叠合板、预制楼梯、装配式内隔墙等较成熟地体系及技术手段，设计阶段及施工阶段均采用BlM技
11、术。设计遵循少规格、多组合的原则，力求做到安全适用、技术先进、经济合理、质量可八、申报单位意见本项目自评可满足福建省装配式建筑评价管理办法（试行）关于装配式建筑的要求，申请设计阶段预评价为装配式建筑。（盖章）九二专家组意见与会专家听取了设计单位及建设单位对该工程的介绍，经会议研究讨论，形成以下意见：(1)该工程装配式建造的建筑面积不小于总建筑面积计容部分的30%,满足福州市长乐区人民政府文件长政综(2019)221号及榕政综(2017)1164号的相关规定。(2)该工程1#楼装配式建筑设计相关资料完整，其主体结构、围护墙和内隔墙、技术创新部分的分值均不低于最低分值要求，单体建筑装配率不低于50%,符合福建省装配式建筑评价管理办法(试行)(闽建20204号)的相关规定，同意该工程1#楼设计阶段预评价为装配式建筑。专家名单:郑卫基教授级高工福建省建筑工程技术中心胡贤忠教授级高工福州国伟建设设计有限公司石晓航高级工程师北京华巨建筑规划设计院有限公司福州分公司十、设区市住房城乡建设主管部门意见（盖章）
