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1、集团股份有限公司参与一级市场认购新股管理办法（暂行）为规范集团参与一级市场新股认购流程，在确保资金的安全的前提下合理使用资金,提高资金使用效率,及时准确地反映集团新股认购资金状态和收益情况,特制定此办法。一、基本原则集团董秘办负责新股的认购和卖出，财务管理部负责新股认购资金的划转和监管。二、新股认购1、董秘办在认购新股前负责提供新股认购信息并填写认购新股申请表（附表一），经集团财务总监复核后，报请集团总裁批准。2、集团财务部根据集团总裁批准后的认购新股申请表安排资金，填写付款申请单，按集团付款审批流程经批准后，将资金划入专门开立的证券第三方存管账户。3、董秘办在新股发行当日认购新股，中签结果公
2、布后，向财务部提供新股认购成交情况表（附表二）。4、财务部在申购资金解冻当天将剩余资金转回公司一般结算账户（资金用于连续申购其他新股的除外）。5、财务部在每日报送的资金日报表中应分别列示证券账户中的股票余额与资金余额。三、股票出售1、董秘办负责将认购的新股在上市首日卖出，并于成交次日向财务部提供新股出售成交情况表（附表三）及证券账户资金流水清单。2、财务部在新股售出后第二天将资金转回公司一般结算账户。本办法由集团财务部负责解释和修订。本办法自颁布之日起执行。附表一认购新股申请表股票名称(1)(2)(3)(4)网上发行规模认购日期发行价格认购资金解冻时间董秘办简要说明及建议签字：日期：可提供申购
3、资金金额：财务总监意见签字：H期：总裁批示签字：日期：附表二新股认购成交情况表股票名称股票代码成交日期中签股数申购资金成交金额剩余资金金额剩余资金解冻时间可转出资金处理意见（如资金用于连续申购其他新股请附新股认购申请）经办人：日期:附表三新股出售成交情况表股票名称股票代码成交日期成交股数资金收入净额每股成交均价股票成本每股购入价格投资净收益注：成交明细情况详见后附资金流水清单经办人：日期:关于上报新开发项目财务环境分析报告的通知XX集团各事业部及直属公司财务部：为适应集团财务工作管控模式要求，更多了解集团下属各事业部、直属公司财务环境,加强财务工作的前瞻性，提高财务管理工作的质量，防范财务风险
4、，现要求集团下属各事业部、直属公司财务负责人向集团财务部报送新开发项目财务环境分析报告，具体如下规定：1、集团进入新的城市进行房地产开发或在老城市取得新的开发项目，当地财务经理（或负责人）应编制财务环境分析报告。2、新城市的财务环境分析报告应于财务经理到职后两个月内完成；老城市新项目的财务环境分析报告应于项目取得后一个月内完成。3、财务环境分析报告由以下几个方面内容构成：（1）税务环境：所在项目的税费种类、税率、征管机关（国、地税分开或合一）、征收方式，当地不同级别、不同地点（市区镇等）税务机关执行政策力度与优惠政策、以及公司与税务机关关系等等。（2）金融环境：包括各家银行在当地规模实力对比、
5、信贷政策（包括强制性的信贷要求、准入门槛等）、工作流程、现金管理、服务质量、特别是在开发融资方面银行保护性契约条款比较、不同产品类型办理按揭贷款的时间、条件、限制性条款，以及公司与当地银行关系等等。（3） 土地房产环境：包括不同产品类型预售、销售的条件、流程及时间，土地及房屋抵押的登记、撤销、变更的流程及时间要求等等。（4） 财政环境：主要是指当地的宏观经济环境，包括经济发展、市场供求、人口等等。4、各地区至少每半年向集团财务部书面报告当地财务环境变化情况；如财务环境分析报告涉及到的内容发生重大变化，当地财务经理（或负责人）应及时更新财务环境分析报告并报送集团财务部。5、财务环境分析报告应作为基础财务档案由集团及各事业部、直属公司分别保管，并按财务档案管理要求移交。6、对本通知发布之前业务己进入的地区，当地财务经理应在本通知发布之日起两个月内完成当地的财务环境分析报告，并报送集团财务部。特此通知。望各事业部、直属公司遵照执行。XX集团股份有限公司
