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1、广州消防控制室标准规范化管理标准一、消防操纵室规范化管理标准3二、消防操纵室值班人员职责5三、消防操纵室管理制度6四、消防操纵室管理及应急程序8五、消防操纵室火灾事故紧急处理程序9六、建筑自动消防设施保护管理制度11附录1消防操纵室值班记录14附录2建筑消防设施巡查记录15附录3建筑消防设施月度检查记录17附录4建筑消防设施故障处理记录19附录5消防操纵室火灾事故紧急处理程序流程图20一、消防操纵室要结合本单位实际，按照本标准实现规范化管理；二、消防操纵室规范化管理标准、消防操纵室值班人员职责、消防操纵室管理制度、消防操纵室火灾事故紧急处理程序、建筑自动消防设施保护管理制度与消防操纵室火灾事故
2、紧急处理程序流程图要统一规格制作并悬挂于消防操纵室的墙壁上。(其中消防操纵室建筑面积不小于15?的宜为标准二号图纸的规格(42OmmX594mm),消防操纵室建筑面积小于15?的宜为标准三号图纸的规格(297mm420mm)；三、消防操纵室内的火灾自动报警系统有图形显示器，具备智能显示功能的，应保证系统完好，明确显示报警点位置；不具备智能显示功能的，应配备报警地址编码参照表与建筑总平面布局图、保护区域的建筑平面图与系统图，其中有关图纸应按照本标准第一条的要求，制作成镜框挂于消防操纵室的墙壁上，高层建筑与报警点位超过100个的，能够使用标准三号图纸的规格(297mm420mm)装订制作成图册，便
3、于值班人员及时查找报警点；四、消防操纵室值班记录、建筑消防设施巡查记录、建筑消防设施月度检查记录、建筑消防设施故障处理记录与建筑消防设施年度检测报告要制成标准A4纸规格，装订成册，集中保管；五、建筑消防设施的档案应包含基本情况与动态管理情况。基本情况包含建筑消防设施的验收文件与产品、系统使用说明书、系统调试记录等原始技术资料。动态管理情况包含建筑消防设施的值班记录、巡查记录、月度检查记录、年度检测报告、故障处理记录等；六、建筑消防设施的原始技术资料应长期储存；消防操纵室值班记录与建筑消防设施巡查记录的存档时间不应少于1年；建筑消防设施月度检查记录、建筑消防设施年度检测报告与建筑消防设施故障处理
4、记录的存档时间不应少于3年。一、遵守操纵室的各项规章制度；二、熟悉与掌握本系统的工作原理与操作规程，熟悉各类按键的功能，能够熟练操作；三、应当在岗在位，认真记录操纵器日运行情况，每日检查火灾报警操纵器的自检、消音、复位功能与主备电源切换功能，消防联动操纵器的运行状况，并认真填写消防操纵室值班记录；四、及时发现与处理设备故障，并填写建筑消防设施故障处理记录；五、掌握与熟悉消防设施的运行、误报警、故障等有关情况;六、熟练掌握消防操纵室火灾事故紧急处理程序，火灾情况下能够按照程序开展灭火救援工作。消防操纵室管理制度一、消防操纵室工作人员应严格遵守消防操纵室的各项安全操作规程与各项消防安全管理制度；二
5、、报警联动操纵设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动操纵转换为自动操纵的可靠措施。严禁将自动喷水灭火系统与联动操纵的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动操纵状态；三、消防操纵室应当实行每日24小时专人值班制度，确保及时发现并准确处置火灾与故障报警；四、消防操纵室工作人员每班不得少于2人，一名负责值班时报警部位的核实与紧急情况的处置，一名负责自动消防系统的操作；五、消防操纵室自动消防系统的操作人员，应取得自动消防系统操作人员资格证，持证上岗，并存放在消防操纵室备查;六、消防操纵室工作人员应按时上岗，并做好交接班工作，接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗；七、消防操纵室工作人员应按时上岗，并
6、坚守岗位，尽职尽责，不得脱岗、替岗、睡岗，严禁值班前饮酒或者在值班时进行娱乐活动，因确有特殊情况不能到岗的，应提早向单位主管领导请假，经批准后，由同等职务的人员代替值班；八、应在消防操纵室的入口处设置明显的标志，地下的消防操纵室门上的标志务必是带灯光的装置；消防操纵室应设置一部外线电话、火灾事故应急照明、灭火器等消防器材，并配备相应的通讯联络工具；九、消防操纵室工作人员要爱护消防操纵室的设施，保持操纵室内的卫生；十、严禁无关人员进入消防操纵室，随意触动设备；十一、消防操纵室内严禁存放易燃易爆危险物品与堆放与设备运行无关的物品或者杂物，严禁与消防操纵室无关的电气线路与管道穿过；十二、消防操纵室内
7、严禁吸烟或者动用明火。消防操纵室管理及应急程序一、消防操纵室务必实行每日24小时专人值班制度，每班不应少于2人。二、消防操纵室的日常管理应符合建筑消防设施的保护管理（GA587）的有关要求。三、消防操纵室应确保火灾自动报警系统与灭火系统处于正常工作状态。四、消防操纵室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。五、接到火灾警报后，消防操纵室务必立即以最快方式确认。六、火灾确认后，消防操纵室务必立马上火灾报警联动操纵开关转入自动状态（处于自动
8、状态的除外）,同时拨打“119”火警电话报警。七、消防操纵室务必立即启动单位内部灭火与应急疏散预案，并应同时报告单位负责人。消防操纵室火灾事故紧急处理程序一、消防操纵室值班人员在接到火警显示后，应保持镇定、不得慌乱，并按照相应的处理程序进行工作。二、消防操纵室火灾事故紧急处理程序：（一）接到操纵设备报警显示后，应首先在系统报警点位置平面图中核实报警点所对应的部位；（二）通知安保人员及报警部位最近工作人员持通讯工具与灭火器，迅速赶到报警部位核实情况，自动消防系统操作人员在操纵室内随时准备实施系统操作；（三）安保人员及工作人员现场核实报警部位确实起火后，应立即通知消防操纵室，自动消防系统操作人员应
9、将系统联动操纵装置调整到自动状态，并立即拨打电话“119”，向公安消防机构报警，说明发生火灾的单位名称、座落地点、起火部位、联系电话等基本情况；（四）报警后，消防操纵室一名值班人员应利用火灾事故广播系统通知有关部门与有关人员组织疏散与自救工作；（五）消防操纵室的自动消防系统操作人员要监视系统的运行状态，保证火灾情况下建筑自动消防设施的正常运行。三、消防操纵室火警误报处理程序：（一）接到操纵设备报警显示后，应首先在保护区域的建筑平面图中核实报警点所对应的部位；（二）消防操纵室值班人员通知安保人员及报警点最近工作人员持通讯工具与灭火器，迅速赶到报警部位核实情况，自动消防系统操作人员留在操纵室内随时
10、准备实施系统操作；（三）现场人员或者安保人员在现场核实为火警误报时，应及时通知消防操纵室，消防操纵室的自动消防系统操作人员应将系统恢复到正常工作状态，并在值班记录中对误报的时间、部位、原因及处理情况进行全面的记录；（四）消防操纵室值班人员应及时将系统误报的原因及处理情况向上级领导汇报。四、消防操纵室工作人员应熟悉火灾事故紧急事故处理程序，并应定期进行演练，达到熟练掌握的程度。建筑自动消防设施保护管理制度一、建筑自动消防设施的管理应当明确主管部门与有关人员的责任，建立完善的管理制度；二、消防设施应具有系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料，建立技术
11、档案；三、消防操纵室应建立系统的使用操作规程，明确值班人员职责，并做好系统的运行记录，发现故障及时报告主管领导与有关部门进行维修保养，确保系统的完好有效；四、应做好建筑消防设施的检查保护保养记录；五、建筑消防设施投入使用后即应保证其处于连续正常运行或者准工作状态，不得擅自断电停运或者长期带故障工作；六、应建立建筑消防设施故障报告与故障消除的管理制度。发生故障，应当及时组织修复，并采取有效措施确保安全；七、建筑消防设施检查分为巡查、月度检查、年度检测三种方式；八、建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也能够按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到有关工作岗位，并应明确各类建筑
12、消防设施巡查部位与内容，填写建筑消防设施巡查记录；依照有关规定每日进行防火巡查的单位与设有电子巡更系统的单位，应将建筑消防设施巡查部位纳入其中，其它单位建筑消防设施巡查应当每周至少一次；建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开或者常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施；九、建筑消防设施的月度检查应当每月至少一次，并填写建筑消防设施月度检查记录。单位不具备检查的专业技术人员与检测仪器设备的，能够委托具有相应资质的单位依照有关技术标准进行检查；十、建筑消防设施每年应委托具备消防检测中介服务资格的单位依照有关技术标准进行全面检测，出具建筑消防设施
13、年度检测报告，检测合格后方可继续使用，并报送主管公安消防机构备查；十一、从事建筑消防设施月度检查与年度检测的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗；十二、建筑自动消防设施经年度检测合格后应报属地公安消防机构备案，并将年度检测报告存放在消防操纵室；十三、火灾报警系统投入运行2年后，其中点型感温、感烟探测器应每隔3年由专门清洗单位全部清洗一遍，清洗后应做响应阀值及其他必要功能试验，并建立有关情况记录，不合格的应及时更换，严禁重新安装使用；十四、消防设备、器材应根据使用场所的环境条件与产品的技术性能要求及时进行保养与更换；对易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂；十五、检查发
14、现建筑消防设施存在问题与故障的，实施检查的人员务必向单位消防安全管理人报告，并填写建筑消防设施故障处理记录；十六、对建筑消防设施存在的问题与故障，当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，应在24小时内解决；需要由供应商或者者厂家解决，不影响系统正常工作的应在10个工作日内解决，影响系统正常工作的应在5个工作日内解决，恢复系统正常工作状态；故障排除后，应由消防安全管理人签字认可，故障处理记录存档备查。消防操纵室值班记录时间:单位名称:火灾报警操纵器日运行情况记录时间火灾报警操纵器运行情况报警性质消防联动操纵器运行情况报警、故障部位、原因及处理情况值班人签名值班人签名值班人签名正常故障火警误报故障报警漏报正常故障时/时时/时时/时自动火灾报警操纵器日检查情况记录火灾报警操纵器型号自检消音复位主电源备用电源检查人故障及处理情况交接班情况记录注：1、情况正常打“J”，存在问题或者故障的打“X”；2、对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报建筑消防设施故隙处理记录;3、本表为样表，单位可根据操纵器数量及值班时段制表。；肖防安全管理人（签字）：建筑消防设施巡查记录单位名称：时间:i三项目巡查内容巡查情况正常故障故障原因及处理情况i三j三m设施消防电源工作状态自备发电设备状况火灾自动报警系统火灾报警探测器外观
