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1、某售楼中心工程消防、保卫方案第一节管理目标一、在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、沈阳市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。二、强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故，严格控制轻伤频率。第二节组织管理及组织机构项目经理部主要负责人与各施工单位负责人签订安全生产责任书，使安全生产工作责任到人，层层负责。第三节现场保卫措施为了加强施工现场的保卫
2、工作，确保建设工程的顺利进行，根据沈阳市建设工程施工现场保卫工作基本标准的要求，结合本工程的实际情况，为预防各类盗窃，破坏案件的发生，特制定本工程的保卫工作方案。1、设立由多人组成的保卫领导小组，由本工程项目经理任组长，全面负责领导工作，安全负责人任副组长，其他成员由各施工段工长、施工队队长、安全员组成。2、工地设门卫值班室，由专业保安员昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、木工棚、办公室、垂直运输设备及成品、半成品保卫。3、加强对劳务分包人员的管理，定期进行思想教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在现场，特殊情况必须经项目保卫负责人批
3、准。4、每月对职工进行一次治安教育，每周召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入内业资料内备查。5、对易燃、易爆、有毒物品设立专库、专管，未经项目负责人批准，任何人不得动用。不按此执行，造成后果追究当事人有关责任。6、施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，由党政主要领导干部负责保卫工作。由业主指定的分包队伍，仍由总包负责保卫工作，总包与分包签定保卫工作责任书，各分包单位接受总包单位的统一领导和监督检查。7、财务室等重要部位要指定专人管理，重点巡查，防止发生盗窃案件。8、泵房、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，加强保卫，确保安全。9、加强成品保卫工作
4、，严格执行成品保卫措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。10、为了维护社会治安，加强对施工现场保卫工作的管理，保护国家财产和职工人身安全，确保施工现场保卫工作的正常有序，促进建设工程顺利进行，按时交工，根据本项目实际每周对现场保卫工作进行一次检查，对现场保卫检查提出的问题限期整改，并按期进行复查。检查内容如下：（1）各施工队伍人员底数及各队的职工“三证”是否齐全，无证人员立即退场，并对施工队负责人进行处罚。（2）加强对职工的政治思想教育，在施工现场内严禁赌博酗酒，传播淫秽物品和打架斗殴。（3）现场保卫值班人员必须佩带袖标上岗，门卫及值班人员按规定做好值班记录。（4）易燃易爆物品有专库，专人
5、负责管理，进出料记录明确。（5）门卫、值班人员不得睡觉喝酒，不得随意离开岗位。第四节施工现场消防方案一、施工现场消防安全措施1、成立义务消防队：队长（工程项目负责人）。副队长（安全保卫负责人）。队员（全体施工人员）；2、施工现场要有明显的防火宣传标志。施工现场的义务消防队定期组织培训；3、施工现场设置临时消防车道。其宽度不得小于3.5米，并保证消防车道的畅通，禁止在消防车道上堆物、堆料或挤占；4、施工现场配备消防器材,做到布局合理。要害部位配备不少于4具的灭火器,设有明显的防火标志，并经常检查、维护、保养,保证灭火器始终处于灵敏有效状态；5、施工现场灭火器材摆放位置要设有明显标志，周围3米内不
6、准存放物品；6、电、气焊工从事焊割作业，要有操作证和用火证。用火前,对周围易燃、可燃物进行清除，高处施焊时垂直下方设金属接火盘，焊点周围有结构易燃材料时必须采取隔离措施，配备看火人员和灭火器具，作业后确认无火源隐患方可离去。用火证当日有效。用火地点变更要重新办理用火手续；7、氧气瓶、乙块瓶工作问距不小于5米，两瓶与明火作业距离不小于10米。建筑工程内禁止存放氧气瓶、乙焕瓶；8、施工现场使用的电气设备要符合防火要求。临时用电必须安装过载保护装置。严禁超负荷使用电气设备。施工现场存放易燃、可燃材料的库房、木工加工场所、油漆配料房及防水作业场所不得使用外露高热强光源灯具;9、易燃、易爆物品，必须有严
7、格的防火措施，指定防火负责人，并配备灭火器材。10、施工材料的存放、使用必须符合防火要求。易燃、易爆物品专库分类单独存放，保持通风。不准在工程内、库房内调配油漆、烯料；11、因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量提取，并采取可靠的防火措施。废弃的易燃材料及时清除；12、施工现场使用的安全网、密目网、防尘网、保温材料，必须符合防火安全规定。不符合规定的不得使用；13、施工现场严禁吸烟；14、施工现场和生活区，未经批准不得使用电热器具。严禁工程内明火保温，宿舍内严禁明火取暖；15、从事油漆粉刷或防水等危险作业时，要有具体的防火要求和措施,必要时派专人看护；16、生活区必须符合消防管理规
8、定。宿舍设防火负责人，挂牌上墙。宿舍内不得卧床吸烟；17、生活区的用电要符合防火规定。食堂使用的燃料必须符合使用规定，使用要有专人管理,停火时要将开关关闭，经常检查有无泄漏。二、对具体隐患控制措施1、机电设备：电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起；各种电动机具必须按规定接零接地，并设置单一开关；遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁；行灯电压不得超过36V,在潮湿场所或金属容器内工作时，行灯电压不得超过12V；受压容器应有安全阀、压力表，并避免暴晒、碰撞；氧气瓶严防沾染油脂。2、油漆：各类油漆或其它易燃、有毒材料，存放在专用库房内，不得与其它材料混放。挥发性油料应装入密闭容器内
9、，妥善保管；库房应通风良好，不准住人，并设置消防器材和“严禁烟火”明显标志。库房与其它建筑物应保持一定的安全距离;使用煤油、汽油、松香水、丙酮等调配油料，带好防护用品，严禁吸烟；沾染油漆的棉纱、破布、油纸等废物，应收集存放在有盖的金属容器内，及时处理；在室内或容器内喷漆，要保持通风良好，喷漆作业周围不准有火种；使用喷灯，加油不得过满，打气不得过足，使用的时间不宜过长，点火时火嘴不准对人；在室内和地下室油漆时，通风应良好，本人和他人不准在操作时吸烟，防止气体燃伤人；未用完的料桶应存放原处，不准到处乱放。3、焊接工程：焊接预热工件时，应有石棉布或挡板等隔热措施；更换场地移动把线时应切断电源，并不得
10、手持把线爬梯登高；在高空施焊时，必须设有临时接火盘，并有专人着火；施焊场地周围应清除易燃易爆物品，或进行覆盖，隔离；工作结束应切断焊机电源，并检查操作地点，确认无火灾隐患后，方可离开；气焊操作人员必须遵守安全使用危险品的有关规定；4、防水作业：防水施工设置明显警戒标志，施工范围内不得有电气焊作业、明火作业；防水施工时，现场要配备灭火器。5、可燃可爆物资存放与管理：施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料搭设。易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。化学易燃品和压缩可燃性气体容器等，应按其性质设置专用库房分类存放，其库房的耐火等级和防火要求应符合公安部
11、制定的仓库防火安全管理规则，使用后的废弃物料应及时消除；使用易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人,配备灭火器材，确保施工安全。6、明火作业：使用电气设备和化学危险品，必须遵守技术规范和操作规程，严格防火措施,确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火必须经保卫部门审批，领取用火证，方可作业。用火证只在指定地点和限定时间内有效；具有火灾危险的场所禁止动用明火，确需动用明火时,必须事先向主管部门办理审批手续，并采用严密的消防措施，切实保证安全；现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自动用明火。使用明火时，要远离易燃物，并备有消防器材；施工现场内严禁吸烟；现场从事电气焊人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证。在作业前办理用火手续，并配备适当的着火人员，着火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不准离开岗位；冬季施工选用非燃烧材料保温，并清除易燃物。7、现场堆料防火措施：木材堆放不要过多，垛之间应保持一定的防火间距，木材加工的废料要及时清理，以防自燃。
