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1、施工图审查常见疑难问题全院汇总建筑设计A.公共建筑1 .设计中常常遇到室内或室外有大台阶的状况，民用设计通则GB50352-20056.7.6条“楼梯，达四股人流时宜加设中间扶手”，事实上室内外大台阶也是人员疏散的必经之路，也应计入楼梯，是否应设中间扶手，如按四股人流（每股按700计）加栏杆又太密，影响室内外观感和运用，常常遇到甲方须要取消的问题，请问是否执行。2 .建筑规范中无室内外高差要求，设计中遇到室内外高差10（1150三问题，与建筑设计防火规范GB50016-20065.3.15条“且紧靠门口内外各1.4米范围内不应设置踏步”存在冲突，请问如何执行。如此种高差算踏步，那么室内外高差降
2、低到何数值，可不算踏步。3 .如室内临空落地玻璃窗处900高以下部位玻璃、窗挺均已实行平安措施并满意平安防护要求，内侧是否可不设护窗栏杆。4 .汽车库建筑设计规范3.2.11条规定：排风口离室外地坪高度应大于2.5米。受此限制，一些地下室的排风井出地面会做得很高，排风百叶底边离地2.5米,再加上百叶高度与上部梁板,往往总高达3米以上,特别突兀。实际状况下此排风井常常做在绿化带里，四周无人员靠近，能否依据实际状况允许适当缩减高度？5 .民用建筑设计通则中第6.14.4条规定“烟道和通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m,且不得低于女儿墙的高度。坡屋面伸出高度也有相应规定.但在设计中，
3、这个规定往往与方案设计的要求发生冲突，该如何统一协调？6,中小学校设计规范，平安、通行和疏散81建筑环境平安中8.L8条;教学用房的门窗设置应符合：二层与二层以上的临空外窗的开启窗不得外开。在学校内的非教学用房区域，如宿舍、食堂、办公楼、阅览室等部位，是否也要满意此条？7 .多层大空间内设有设备夹层，且面积较大（约150平方米），可否仅设上人孔检修；如必需设有楼梯的话，是否需设两部疏散梯8 .汽车库地面出入口距城市干道7.5m,该距离要求是否适用与非城市干道（如校区、厂区、小区的内部道路）；当出入口平行于城市干道，该7.5m的要求是否可认为是出入口出来以后的行车距离。9 .高层住宅外窗不宜做推
4、拉窗，也不能做外开窗，若做内开窗和翻窗又会对实际运用造成不便，设计中该如何把握？B.居住建筑10 .高层居住建筑是否可以采纳外平开窗，如何理解全国民用建筑工程设计技术措施第10.4.2条.IL拆迁安置房是否可以依据经济适用房设计。12 .依据住宅设计规范GB50096-2011第6.4.2条应设可容纳担架的电梯，而一般设计中住宅梯轿箱较小，请问该如何把握设计尺度。13 .住宅地下一层为自行车库，地下一层至地上一层的楼梯段踏高可否可为175高。C.无障碍设计14 .城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001中第5章建筑物无障碍实施范围过于笼统,而上海市工程建设规范无障碍设施设计标准DJG
5、08-103-2003对建筑物无障碍实施的分类较细，也更接近残疾人的实际运用状况，建议是否可参照执行。15 .无障碍卫生间是否要层层设。考虑到实际运用的状况，是否可以选择性的在首层和某些楼层设置或隔层设置，而不必每层设置？16 .未设置电梯的办公楼、教学楼等公共建筑，无障碍卫生间等无障碍设施仅于首层设置的状况下，是否必需设计无障碍楼梯。17 .无障碍楼梯扶手高度规范要求850,而公建中楼梯扶手出于平安考虑不小于900,是否冲突？18 .无障碍设计规范中规定的无障碍设计范围，公共建筑的设计部位中都有水平与垂直交通。高层建筑的垂直交通是否只考虑无障碍电梯，无障碍楼梯是否须要考虑？发生火灾的状况下，
6、电梯不行运用，残疾人如何疏散。19 .教学楼之间有连廊，是否可只设1座无障碍楼梯？教学楼、试验室、报告厅、图书馆、风雨操场、行政楼、食堂、宿舍楼之间有连廊时，是否可不受幢数的限制，只设1个符合无障碍要求的入口？建筑节能公建节能设计1.发泡水泥板，陶瓷保温板用于屋面时的取值不明。2,保温层设在两层防水层之间的屋面是否算倒置式屋面。3 .教学楼为底层架空，二层教室架空楼板下铺贴岩棉板，卫生间等协助用房下面是不是也需铺设？4 .建筑外墙基本是玻璃幕墙，是否须要满意可开启面积不小于窗面积的30%o5 .夏热冬冷地区假如地下一层为采暖房间，地下二层为车库，采暖的地下建筑底板相当于采暖房间与非采暖地下室顶
7、板，但是已经很深，考虑到埋地较深的地下室自身有保温作用，是否还要依据L2的热阻进行计算？6 .半地下室外墙的做法应当怎么做？一半按外墙，一半按地下室？7 .建模时不采暖的地下车库是否可不建，只须要把地面构造设置成地下室顶板采暖的构造即可。8 .对于不采暖的地下车库顶板为绿化或道路的，顶板是否不须要做保温。9 .少于30%的固定式平板遮阳是否不能在模型中设置？（遮阳不管多大，只要设置后就会参加计算）10 .发泡水泥保温板用于屋面时，修正系数可否参照外墙外保温系统取值1.2o11 .居住建筑南向外窗不宜采纳Low-e玻璃,但学生宿舍朝向阳台门在满意窗地比的前提下会开得很大，导致南面墙窗墙比很大，阳
8、台门可能须要做到断热铝合金Low-e玻璃窗才能满意节能要求，如何解决？12 .国标公共建筑节能设计标准GB50189-2005中表4.2国-6规定了夏热冬冷地区地面和地下室外墙（与土壤接触的墙）的热阻值要求，而省标的公共节能设计标准DGJ32/J96-2010中表3.4.1-6中规定的是采暖、空调地下室地面或地上采暖空调房间的地下室顶板和采暖、空调地下室外墙（与土壤接触的墙）的热阻值要求。是否国标中指的是采暖、空调地下室墙、地面的要求？假如是非采暖、空调地下室（比如地下车库、设备用房、库房等）是否可以只考虑地下室顶板保温，节能建模中可不建地下室？13 .首层为餐厅、厨房、公共浴室等公共服务设施
9、，上层为宿舍的这种建筑,节能计算一般按公建计算，是否应分成公共和居住分别计算？14 .冷桥的爱护，遇到外廊道，不封闭连廊，是否肯定要将冷桥部位全部包袱起来？15 .教学楼底层架空，那么二层教室外走道的地面就是教室的冷桥，是不是全部楼层的全部地面都视为冷桥都须要整铺保温板；同样，二层架空部分教室下面铺贴岩棉板，那卫生间等协助用房下面是不是也需铺设？16 .半地下室的节能怎么计算？建模时，是否分地坪以上和地坪以下分开。有窗的状况下，窗墙比应当怎么考虑。17 .封闭阳台在节能计算中怎么考虑？建模时建出封闭阳台，软件会把阳台的墙默认为外墙，窗也是外窗，是否会增加体形系数。18 .学校教学楼有许多开敞空
10、间时，在软件中不建出这部分模型，是否会影响体形系数。19 .在节能软件中，会遇到，中间整层架空的状况，其架空层冷桥部分（柱）无法建模。是否会影响节能计算结果？20 .节能计算中，玻璃的种类有许多种选择，进行计算时选择的依据是什么？（目前的计算状况是Low-E玻璃居多）21 .非隔热型铝合金型材在能确保传热系数设计值的状况下，是否须要采纳断热桥型吗？住宅节能设计22 .地下室顶板与一层之间的填土（不与室外土壤相连）可否参加节能计算,有无详细规定？23 .居住建筑南向外窗不能采纳Low-e玻璃,但断热铝合金窗的最小传热系数只有3.0,若建筑单体层数W5层且窗墙比较大，则对窗的传热系数会要求3.0,
11、如何解决？24 .底部是商业的高层住宅是否视为居住建筑，完全按居住建筑节能设计标准进行节能设计？节能设计中，从实际运用状况动身，楼梯间其实均为非采暖空间。该如何把握？25 .居住建筑节能设计中，非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙和楼板，均有所规定，但公共建筑节能设计中，除寒冷地区外，均未对此有所规定。建筑防火A.公共建筑防火1 .2011年江苏省建设工程施工图审查技术问答与相关专题资料（建筑专业）3.2.3回答中：参照商规“商业建筑的内院或天井短边尺寸小于防火规范要求时，防火分区面积应上下层叠加计算；当超过防火分区的允许最大面积时应实行防火分隔措施”。一般状况下，中等规模的建筑上下层叠加常常会
12、超过防火分区面积，大部分状况须要设防火分隔措施。在内院或天井相对两墙面均有自然开窗条件下，防火措施是否可按以下执行:其中一面按防火墙设计，其外窗内侧设特级防火卷帘（背火面温升测试不低于3.OOh）,另一面不按防火墙设计，外窗不设特级防火卷帘。两面均按防火墙设计，外窗内侧均设特级防火卷帘2 .多层建筑消防车道距建筑有无距离要求，高规中4.3.4条：“高层建筑距消防车道外墙宜大于5米”，如小于5米是否可行且可减小到何数值为宜。3 .常常遇到建筑底层疏散口通向内院或天井,然后经过一段外部道路并穿过架空层才能到达完全平安的室外区域,此段外部人员疏散通道与建筑间距有无距离要求，如距离较近，此段外部人员疏
13、散通道两侧外窗是否应考虑防火分隔（如乙级防火窗或LOO耐火极限的防火卷帘）以保证底层失火不致影响人员的疏散平安。4 .建规7.1.4只是明确内转角门窗洞口最近距离不应小于4m,请问装有固定窗扇或火灾时可自动关闭的乙级防火窗是否可行。5 .5.3.8中走道尽端房间如何定义？是否袋形走道两侧的房间都算尽端房间？6,高规第6.L17条规定：建筑物直通室外的平安出口上方，应设置宽度不小于Inl的防火挑檐。实际某些高层建筑的一层门厅入口也是直通室外的平安出口，而门口上方做的是轻钢玻璃雨篷，是否必需在夹胶平安玻璃的基础上再采纳防火玻璃？7 .刚刚施行的苏JG/T050-2012HX隔离式防火保温板外墙外保
14、温系统应用技术规程，复合了EPS板或XPS板，保温性能较好，燃烧性能是A2级，消防是否认可？能否用于屋面、挑空楼板等其它部位？8 .商业建筑因疏散宽度的须要设置剪刀楼梯间，两部相邻楼梯之间可否不加隔，而且一层采纳同一出口，以满意疏散宽度要求？9 .裙房与高层投影部分完全分隔是不是严格的要求完全在高层的投影部位？这个高层假如各标准层平面不吻合呢？或是否仅指高层与裙房连接的上一层？高层与裙房之间的分隔假如正好是大空间，是否可以做成特级防火卷帘？10 .建筑设计中常会出现室外连廊，连廊是否需划到防火分区内，若划到某一防火分区，就会出现一侧的门不朝室外开的状况，该如何处理？11 .防火间距，遇到同一栋
15、建筑中不同防火分区之间平行布置形成的内院，防火间距按6m来限制，是否可以考虑是外窗、门洞口之间的间距，而不是到最突出外墙最远点算起？12 .平安疏散,规范里规定超过2层的商店等人员密集的公共建筑应采纳室内封闭楼梯间（包括首层扩大封闭楼梯间）或室外疏散楼梯。这里的等人员密集的公共建筑一般包含哪些？学校建筑里的图书馆、风雨操场是否算在内？13 .关于防火分区中，开敞外廊自然分区的概念，除了和消防沟通外，有没有文件或者规范？14 .多层公共建筑之间由独立结构的透空连廊联系，变形缝处是否须要做防火封堵？是否可以理解成连廊为室外平安场所,不须要在变形缝处做防火封堵。15 .建筑设计防火规范第11.4.1条第八款规定:设置火灾自动报警系统的场所包括老年人建筑、任一楼层建筑面积大于1500m2或总建筑面积大于3000m2的旅馆建筑、疗养院的病房楼、儿童活动场所和不小于200床位的医院的门诊楼、病房楼、手术部等。第11.4.1条第八款理解上存在歧义：对于疗养院的病房楼、儿童活动场所是不论面积大小均需设置，还是依据任一楼层建筑面积大于1500m2或总建筑面积大于3000m2的标准执行,条文说明中未明确。16 .省标商业建筑设计防火规范中，第4.3.2第1条，环形消防车道距离商业建筑外墙大于5米小于10米有时候由于场地缘由或者地下车库出入口的缘由做不到小于10米，该如何驾驭。
