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1、XX镇社区小区专项整治提升行动实施方案为认真贯彻全市争创全国文明典范城市工作推进会精神，经镇党委、政府研究，决定即日起至12月31日，在全镇范围内开展社区小区专项整治提升行动工作。为确保本工作顺利实施，特制定如下工作方案：目标要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，落实市区两级争创全国文明典范城市“三标融合”推进会会议精神，开展社区小区专项整治提升行动，不断提高物业服务水平，提升居民小区生活环境，共建美好生活家园，推动全镇城市环境明显改善、城市整体形象显著提升，为争创全国文明典范城市打下坚实基础。二、组织领导成立XX镇社区小区专项整治提升行动工作领导小组，组成人员
2、如下：组长：XX副组长：XX组员：XX领导小组以大力改善我镇社区小区环境面貌、全面提升我镇社区小区物业管理水平为目标，加强统筹协调和行动保障，确保各社区、相关部门工作顺利实施。组长负责定期组织召集工作推进会议，总结阶段提升行动成果，分析存在的问题，布置下一阶段提升行动目标。副组长负责督促相关单位实行包干，组织制定细化方案，协调解决整治行动难点，定期向组长汇报提升行动成效。组员负责所在社区、部门对标各项提升行动任务，落实提升行动工作，并及时向副组长汇报提升行动进度及存在的问题。工作领导小组下设办公室,办公室设在镇综合执法局，XX同志兼任办公室主任，具体负责提升行动工作的综合协调、组织实施等。三、
3、职责分工镇综合行政执法局负责全镇社区小区专项整治提升行动牵头工作，指导社区依法查处居民小区内部擅自占用绿地、毁坏绿化、违法建设等违法违规行为，负责垃圾分类工作的指导和监督管理指导、对物业服务企业的动员、指导、监督检查、考核工作，做好与各责任部门之间的沟通协调。镇规划建设局负责全镇老旧小区改造等工作。市场监督管理局XX分局负责全镇范围内特种设备安全、食品药品安全、违法经营活动、物业服务收费行为等方面的监督管理，依法查处物业管理中的价格违法行为。派出所负责对居民小区养犬管理，依法查处违法养犬行为，对居民委员会、物业服务企业履行消防安全职责的情况实施日常消防监督检查。XX镇消防管理服务所负责指导相关
4、部门、社区、物业开展消防宣传和监督检查工作，督促落实消防安全责任和整治消防安全隐患，依法查处消防安全违法行为。各社区负责本辖区内小区专项整治提升行动的具体组织实施，做好对小区居民的宣传发动和思想教育工作，开展相关工作，协调处理治理工作过程中的各类矛盾纠纷。四、治理重点（一）开展楼道环境治理提升行动1.楼道秩序提升。定期检修楼内消防设施、照明灯、电梯、无障碍设施等，整治乱堆放杂物、堵塞通道、遮挡消防设施、生活垃圾随意丢弃、乱涂写乱张贴等问题。2 .楼道宣传提升。以社会主义核心价值观为指引，在宣传栏合理设置“文明家庭”“移风易俗”“身边典型”等内容，做到整洁美观，与小区楼道环境相融入。3 .楼道安
5、全提升。加强巡查，对楼道内私拉乱接、电动自行车上楼充电、“飞线充电”等不文明现象，做好发现、劝阻、制止、上报工作，及时消除楼道消防安全隐患。（二）开展物业服务水平提升行动1.强化党建引领。建立党建引领下的居民委员会、业主委员会、物业公司服务企业协调运行机制，充分调动居民参与积极性，形成党建引领社区事务的民主协商、民主决策、民主管理和民主监督制度。2 .加强行业监管。依照XX区住宅小区物业服务“红黑榜”实施细则，完善住宅小区重大事项公示制度，进一步规范我镇物业服务企业服务管理行为，加强事中事后监管，充分发挥先进物业管理项目示范引导作用，推动行业健康发展。3 .规范业主自治。加强业主委员会（物业管
6、理委员会）成立工作的指导和监督工作，每年至少完成3-5个住宅小区的业委会（物管会）成立工作。（三）开展老旧小区治理提升行动1.开展改造提升工作。对文化一村、文化二村等多个老旧小区基本情况摸底调查，广泛征询配套基础设施、公共服务设施、适老助残设施的居民意见。4 .开展生活垃圾分类达标小区创建。广泛宣传普及环境科学知识，引导社区组织居民参与社区垃圾管理,建立公众参与机制。5 .引入物业管理工作。对未实行物业管理的老旧住宅小区，积极落实卫生、绿化、治安、房屋维修等管理，筹备召开业主大会，大力推行物业管理或者业主自行管理。五、时间安排（一）前期准备阶段（5月15日前）各相关单位依据提升行动方案，进一步
7、细化具体实施举措，明确任务分工和时间节点，根据职责分工做好提升行动的宣传、动员和准备工作。（二）集中整治阶段（5月16日一7月31日）工作小组督促社区、物业服务企业把社区小区治理提升行动作为当前重点工作，对照治理提升内容，列出小区治理问题整改清单，提出整改措施，倒排整改时限，按要求进行全面治理提升。（三）督查评估阶段（8月1日一9月30日）采取联合督查和随机抽查等方式对社区小区治理提升情况进行监督检查。对检查中发现的问题，及时通知社区、物业服务企业和相关管理单位进行整改。（四）巩固提升阶段（10月1日一12月31日）各社区、相关单位要压紧压实属地长效管理机制，坚持将各项有效措施纳入长效机制，强
8、化源头管控，坚持标本兼治，夯实监管责任，并充分发动业委会、物管会和居民支持配合，确保提升工作常态长效。六、整治要求1.加强领导，形成合力。各社区、相关单位要高度重视此次提升行动，切实形成工作合力，强化目标导向，及时细化分解任务，严格按照实施步骤开展工作，确保全面达标。2 .强化督查，落实责任。加强对标操作、对标考核，建立台账资料月上报、月提醒制度，健全档案归集、媒体报道会商制度，强化过程督办，不断提升工作前瞻性、精准性和实效性。各社区、相关单位要明确1名联络员专门负责此次提升行动中的各项管理工作及月报工作（详见附件2）。3 .加大宣传，营造氛围。充分发挥新闻舆论引导作用，让社会主义核心价值观融
9、入精神文明建设全过程，渗透到群众生活各个环节，形成处处见、时时见的良好环境与氛围。通过召开座谈会、点评会、推进会、现场会等方式，抓好督促指导，及时发现总结好经验、好做法；组织学先进、补差距，利用典型示范引路，不断提升整体工作质量和水平。附件1XX镇社区小区专项整治提升行动任务分解表序号责任部门主要任务整治措施和时序进度分管领导联络员1镇综合行政执法局负责社区小区专项整治提升行动牵头工作，指导依法查处居民小区内部擅自占用绿地、毁坏绿化、违法建设等违法违规行为，负责垃圾分类工作的指导和监督管理指导、对物业服务企业的动员、指导、监督检查、考核L督促各社区、物业服务企业对照治理提升内容进行自查自纠，列
10、出小区治理问题整改清单。2 .采取联合督查和随机抽查等方式对社区小区治理提升情况进行监督检查。对检查中发现的问题，及时通知社区、物业服务企业和相关管理单位进行整改。3 .将各项有效措施纳入长效机制，强化源头XXXX2区市场监管局XX分局规范药品经营行为，保障群众用药安全；加强小区食品安全监管，开展小餐饮、小食杂店的整治提优行动；规范和整治物业企业服务收费行为；加强小区电梯安全监管，开展老旧住宅电梯L开展药品日常监管、专项检查，加强药品安全知识宣传。开展放心食品超市、放心食品餐厅自我承诺活动和餐饮质量安全示范店建设，推动放心培育和环境卫生提档升级。依法查处餐饮、药品违法经营行为。2.对物业企业存
11、在的“重收费，轻服务”等XXXX3镇规划建设局对2023年度改造的老旧小区基本情况摸底调查，广泛征询配套基础设施、公共服务设施、适老助残设施的居民意见。1 .牵头组织完成前期摸底调查。2 .相关居民意见纳入施工图设计，完成施工图设计。3 .在老旧小区改造过程中将根据图纸要求落实到位。XXXX4派出所负责对居民住宅区的物业服务企业、居民委员会开展消防监督检查。负责居民小区养犬管理，依法查处违法养犬行为。督促全镇物业服务企业和居委会对所管辖内小区进行消防安全检查，并开展消防安全宣传教育。XXXX5XX镇消防管理服务所指导相关部门、社区、物业开展消防宣传和监督检查工作，督促落实消防安全责任和整治消防安全隐患，依法查处消防安全违法行为。按计划进行。XXXX附件22023年XX镇社区小区专项整治提升行动月度推进情况表填报单位：填报时间：年月日行动内容工作举措及完成情况（200字以内）存在问题下月工作计划意见建议XX镇社区小区专项整治提升行动填表人：电话：注：请各成员单位于每月21日之前将推进情况表报送至XX镇综合执法局，联系人：XX,联系电话：XX,QQ：XX
