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1、三甲医院及医学院建设项目可行性研究报告模板第一章总论1.l项目概要1.Ll项目名称杭州三甲医院及医学院建设项目1.1.2项目承建单位1.L3项目建设性质新建项目1.L4项目建设地点项目拟建地位于杭州市拱墅区运河新城1.L5项目负责人1.L6项目投资规模项目的总投资为人民币200000.00万元,其中,建设投资为198000.00万元（土建工程为108225.00万元，设备及安装投资41680.00万元，土地费用为45000.00万元其他费用为1136.33万元预备费1958.67万元），铺底流动资金为2000.00万元。项目建成后可实现年均收入为44400.00万元年均利润总额25959.63
2、万元；投资利润率为12.98%,税后财务内部收益率11.09%,税后投资回收期（含建设期）为7.98年。1.L7项目建设规模杭州三甲医院及医学院建设项目树立人类整体健康为中心的全面、协调、科学的发展观，为人民群众提供安全、有效、方便的医疗服务，培养技术精良、医德高尚、社会认可的高层次医疗人才，形成科学的现代医院管理体系，发展成为当地知名的、一流的三甲医院及医学院。本项目规划用地面积约500亩，规划设计总建筑面积约273000.00平方米。主要包括门诊综合楼、住院区、康复中心、医学研究院等设施用房。主要建设内容及规模如下：1.1.8项目资金来源本项目总投资资金人民币200000.00万元,资金来
3、源为项目企业自筹。1.L9项目建设期限本项目建设分二期进行：第一期：2019年1月2020年12月，计2年；第二期：2021年1月一2022年12月，计2年；建设工期共计4年。1.2 项目承建单位介绍1.3 编制依据1 .中华人民共和国国民经济和社会发展十三五规划纲要；2 .十三五卫生与健康规划；3 .十三五深化医药卫生体制改革规划；4 .国务院关于促进健康服务业发展的若干意见；5 .浙江省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；6 .杭州市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；7 .卫健委2018版综合医院建设标准修订意见；8 .医院分级管理办法；9 .医疗机构设置规划指导原则；10 .关
4、于深化医药卫生体制改革的意见（征求意见稿）11 .建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；12 .现代财务会计；13 .项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；14 .国家公布的相关设备及施工标准。1.4 编制原则(1)充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件(设备、场地等)均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。(2)坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的信息系统技术,设备选用国内最先进的,确保医疗质量,以达到企业的高效益。(3)认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。(4)设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。(5)设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。(6)注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5 研究范围本研究报告对项目单位的现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目建设的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、项目建设成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。
