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1、建设工程消防验收问题梳理总结一、灭火救援方面问题 （一）消防车道转弯半径不足。 （二）消防登高作业操作场地面积不足，与建筑之间存在高大树木等。 （三）消防车道、登高作业操作场地标志标线未施画。 （四）部分公共建筑消防救援窗设置不符合设计要求。 （五）绝大多数消防电梯内装修采用木工板等可燃材料，消防电梯内部应采用不然材料装修。 二、安全疏散和避难方面问题 （一）防火门闭门器、顺序器未安装或安装不正确，防火门门框未灌浆（尤其是钢制防火门的顶部）； （二）部分防火门采用子母防火门，子门未设置闭门器和顺序器;（原则上不允许使用子母门）消防工程常见问题梳理（2O21年第四版） （三）户门、疏散门或安全出
2、口净宽度不满足规范要求；（最多，住宅首层外门Llm,楼层安全出口和户门0.9m） （四）独立前室、消防电梯前室采用自然通风，外开窗有效开启面积不符合要求。（最常见） （五）楼梯间地上地下未分隔；剪刀楼梯间顶部或底部相通。 （六）采用机械送风的地下室封闭楼梯间顶部未按要求设置1个平方米的固定窗。（新防排烟规范执行后，此类现象最为普遍） 三、建筑构造方面问题 （一）管道穿越楼板、隔墙时防火封堵不到位，特别是电气桥架内部封堵不到位，火灾发生时易产生烟囱效应；（电气桥架的填充率电力电缆上限为40%,控制电缆上限为50%,控制好，可以为后期封堵打好基础）做的好的有图。 （二）建筑内的防火隔墙未能从楼地面
3、基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。（学校工程的顶层坡屋面最常见） 四、消防设施方面问题 （一）消防给水及消火栓系统（1）室外水消防水泵接合器未能正确设置永久性标志铭牌，标明供水系统、供水范围和额定压力；（按照图集要求制作） (2)室外消火栓位置不符合设计要求(自来水公司不按设计要求施工,要有意识引导自来水公司按照设计院的图纸做)。 (3)室内消火栓选型与设计不符，如设计室内消火栓为减压稳压消火栓，现场均为普通消火栓。 (4)高位消防水箱出水管未设置旋流防止器； (5)高位消防水箱的有效容积不符合设计要求，出水管不能保证有效容积能被全部利用。(最低有效水位是消防水泵吸水喇叭口或出水管喇叭口以
4、上0.6米，如设置防止旋流器，最低有效水位为防止旋流器顶部以上0.15米) (6)消防水泵房未根据消防水泵的重量设置相应起重设施；(基本没有人做) (7)消防水泵吸水管上未按设计要求设置真空压力表或真空表； (8)消防水泵出水管上的压力表、试水阀安装位置错误； (9)消防水泵控制柜不具备机械应急启泵功能； (10)架空管道外未刷红色油漆或涂红色环圈标志，未注明管道名称和水流方向标识。 (11)管道选型不正确，未按图纸要求，系统工作压力L6mpa以上的管道选用无缝钢管。(几乎没有人在意，现在水泵扬程选型很多都是160米的) (12)水泵压力和流量测试装置未正确设置。 (13)水泵性能不符合设计要
5、求。(泵房现场试水管测试，水泵性能不能达到设计要求) (14)分区供水减压阀组设置不合理的，减压阀两个为一组，一个分区用采用两组减压阀供水。 (15)架空电气桥架、消防水管等未按图纸要求设置抗震支架。 (16)机械三通乱用现象较为严重，消防给水规范明确要求配水干管(立管)与配水管(水平管)，应采用沟槽式管件，不应采用机械三通。(二)自动喷水灭火系统 (1)末端试水装置或试水阀设置不规范或未设置，消防给水系统试验装置处应设置专用排水设施，末端试水装置处的排水立管管径不宜小于DN75、SS采取孔口出流。 (2)末端试水时喷淋泵未启动； (3)减压阀组设置不符合设计要求； (4)喷淋泵吸水管和出水管
6、上未安装真空压力表和压力表。 (5)喷头选型不符合设计要求，例如要求使用快速响应喷头的地方,使用的是普通碰头。(三)火灾自动报警系统 (1)短路隔离器的安装数量与设计不符，火灾自动报警系统模块未固定； (2)模块不应设置在配电箱内； (3)探测器防尘盖多数未拆除。 (4)各类输入和输出模块编码地址混乱，导致报警位置与实际位置不符； (5)各类明敷消防电线未采取任何防火措施，如应急照明外露线路，吊顶内报警线路；(四)防排烟系统 (1)风机入口处、排烟支管、穿越防火分区等处的排烟防火阀未按设计要求设置； (2)机械加压送风系统和机械排烟系统未采用管道送排风，均采用土建风道实施送排风，导致风量损耗较
7、大。(烟规有新要求) (3)正压送风口阀门联动不符合要求。 (4)排烟系统风口调节阀未调试即投入使用。 (5)风管的壁厚和耐火极限问题多(下一步查处方向)(五)消防应急照明和疏散指示系统 (1)楼梯应急照明配电系统图与原设计不符；(现场电工喜欢自由发挥) (2)疏散指示标志设置间距不符合要求，地下室指示标识混乱。 (3)2019年3月1日以后设计的项目,应急照明和疏散指示灯具未采用A级灯具。(新规)(六)通风、空气调节系统 (1)防火阀未按要求设置，设置场所：穿越防火分区处，穿越通风、空气调节机房的房间隔墙和楼板处，穿越重要或火灾危险性大的场所的房间隔墙和楼板处，穿越防火分隔处的变形缝两侧，竖向风管与每层水平风管交接处的水平管道上 五、工程资料和消防设施检测方面问题 虚假检测报告、虚假工程资料(行业顽疾)
