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1、某消防工程预留预埋工程施工方案目录第一章综合说明1第一节编制说明1一、施工图纸1第二节工程概况1一、工程简介1二、工程范围2第二章施工部署、工地人员组织2第一节、项目管理策划2一、组织机构2二、工程管理目标2三、施工协调管理2第二节、施工准备及部署3一、施工准备工作流程3二、技术准备3三、施工机具准备3四、物资准备4五、施工进度计划5六、劳动力安排5第三章主要施工方案、施工方法和技术措施5第一节、消防工程综合说明6第二节、施工顺序6第三节、交叉施工原则及措施6第四节、预留预埋施工方法6第五节、电气工程施工方案7一、电气管路安装7二、MT螺纹钢管暗埋敷设7第六节、人防区域施工内容及控制要点11第
2、四章、主要施工管理措施14第一节、质量保证措施14一、质量目标14二、质量保证体系14三、建立行之有效的质量管理制度14第二节、工期保证措施15一、很好的配合项目总控计划15二、组织管理措施15三、技术管理措施16第三节、安全保证措施16一、安全目标：16二、安全保证体系16三、工人三级安全教育17四、具体安全措施17第五章成品保护方案17一、成品保护原则17二、成品保护管理措施17三、成品保护具体措施18第一章综合说明第一节编制说明一、施工图纸1.筑博设计股份有限公司设计的本工程施工图纸XX广场项目2、相关的设计文件及图纸会审纪要。二、主要规程、规范及施工图集。第二节工程概况一、工程简介XX
3、广场项目由深圳XX海外控股有限公司开发,该项目位于深圳市南山区后海中心区:深圳市南山区粤海街道后海滨路东面，海德一道北面。XX广场项目用地面积为29768.12平米总建筑面积为294904.93平米。1栋A座、1栋B座办公塔楼（超高层建筑）；1栋裙房商业、文化设施、物业管理用房（高层建筑）；2栋商业（多层建筑）;3栋商业、文化设施（高层建筑）;另外地下一层二层为商业。地下三至四层为车库及设备用房、人防工程。二、工程范围上述所有位置的消防工程预埋预留工作。第二章施工部署、工地人员组织第一节、项目管理策划一、组织机构本工程选派经验丰富的管理人员组成项目经理部。严格履行专业职责，密切配合土建，实现统
4、一计划、统一现场管理、统一施工管理。项目经理部组织机构图如下：二、工程管理目标1.质量目标：坚持质量第一，用户至上的方针，确保本工程质量达到合格标准，合格率100%,优良率100%；办公楼一次验收合格并达到美国LEED金奖及项目一次性验收合格并达到中国一星级绿色建筑认证的标准；本合同范围内所有工程内容必须符合现行建设工程相关规范规定及国家、项目所在地的质量检验验收标准，并全部达到一次性验收合格标准并需确保获得深圳市结构优质奖；2、工期目标：计划2019年07月22日开工，计划竣工日期2020年12月21日。3、施工安全目标：(1)消除事故隐患，有效杜绝伤亡的发生，重大及以上安全责任事故为零。(
5、2)确保工程施工死亡率和重伤率为零，轻伤平均负伤率低于1%,施工用电事故率小于1%。(3)实现五无(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)目标。4、文明施工目标：本工程施工现场确保达深圳市文明施工样板工地，按业主招标文件及市有关文明施工现场的标准来组织实施。三、施工协调管理1)加强与设计单位的联系，及时了解设计意图及工程要求。2)施工过程中出现的问题，及时向总包、业主、监理汇报，并同设计单位联系，咨询意见，办理设计变更。3）严格按照图纸施工，未经设计同意不得随意变更设计。4）在施工全过程中，严格按照业主及监理单位批准的施工组织设计进行质量管理。在施工班组自检和责任工程师、质检员联合检查的基础
6、上，接受监理的检查和验收，并依照监理通知，按工艺标准予以整改。第二节、施工准备及部署二.技术准备严格按照审图的阶段程序进行，认真熟悉图纸及有关技术资料，将专业施工图与结构图、建筑图进行核对，将图纸存在的问题及时与设计院进行沟通、解决。熟悉施工工艺流程，熟练掌握施工验收规范标准及现场环境，了解土建进度安排、施工管理等情况，拟定与总进度计划相协调的专业施工进度计划。搞好前期质量策划节点，并做好对工人的交底。三、施工机具准备根据总进度计划及专业进度计划，施工机具需用量计划，及时与公司总部联系确定调用、租赁或购买方案，并根据总进度计划及专业进度计划逐步组织工机具进场，工机具安放在工机具库房或预制场。四
7、.物奥准备1)开工前完成各项施工用料的调查落实，对主要材料经甲乙双方及监理考察合格后签订供货协议，分期分批组织进场。为使设备能够按期抵达现场而不影响安装进度，列出设备、材料的详细进场时间。依据此时间结合各设备的生产供货周期，提前确定各类设备的供货厂商及供货合同，保证设备按时进场。2)根据主要材料需用量计划，及时组织材料进场，保证使用。五.施工进度计划1.计划控制目标随土建进度实时配合：2、保证工期措施我公司将根据土建施工网络计划，对工期进行分解，制定月计划、周计划。以实现对业主的工期的承诺。(1)技术保证措施a.组织技术质量人员学习技术规范、熟悉施工图纸。b提前做好各分项工程的施工方案与材料试
8、验，及时申报和报审。(2)劳动力保证措施根据总体施工控制进度计划，做出劳动力使用计划，加强劳动力调度,选派有同类工程施工经验的队伍进场施工,从数量、素质方面予以保证。(3)材料保证措施a.保证料源充足，开工前做出备料计划，提前考察各种材料的货源、储量、运距等，详细制定出进料计划，保证各种物资的供应。b.把材料质量关。在经过考察的基础上，采购合格的原料与半成品，防止因不合格材料影响工期。C.每月做出具体的材料使用计划与进场计划，若有遗漏，及时做出追补计划。(4)加强质量管理工作每个分项工程及部位施工前，责任工程师须以书面形式对施工队伍进行交底，根据公司质量保证体系，对施工班组进行检验与监督。(5
9、)加强施工部署和各专业间的相互配合六、劳动力安排根据本工程特点，项目部将根据施工进度计划优化人力、机械、材料、资金、技术等生产要素，并根据施工阶段性要求，满足项目施工的动态管理，确保工序作业紧密连接，确保工期、质量目标的实现。主要劳动力安排如下：第三章主要施工方案、施工方法和技术措施第一节、消防工程综合说明消防安装工程预留、预埋阶段是建筑消防工程中的一个有机且重要组成部分，其施工质量的优劣直接影响着建筑消防工程的质量水平，及时、完整、有序地抓好质量管理，是创建优良工程的基础。土建与消防预留预埋之间的交叉施工，是工程施工中最尖锐的交叉矛盾,如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面，
10、土建与消防安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则：消防预留预埋进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。明确责任，正确划分利益关系。建立固定的协调制度。一切从工程全局出发，各承包商应在总承包商的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助相互谅解，土建施工要为消防预留预埋创造条件，消防预留预埋要注意对土建成品及半成品的保护。第二节、施工顺序根据项目部施工安排，消防预留预埋工作配合土建交叉施工。第三节、交叉施工原则及措施根据结构图纸，结合安装专业图纸绘制相应洞口、套
11、管留洞表，供施工和检查使用。洞口、套管预留表采用消项管理制，防止漏埋。施工过程中，消防专业人员随工程进度密切配合土建工程做好预埋或预留孔洞，浇注混凝土时应派专人全程看护。对于较大洞口的预留，因牵扯到建筑结构问题，应与土建专业协商。为保证工程结构施工质量,本工程要求消防专业预留洞300mm以上由土建专业负责，预埋、留洞前，消防专业要仔细审图并核对预留孔洞或埋件的位置，以防漏留、错留给安装阶段带来困难。留洞时，由消防专业将各预留洞（大于300mm）的具体尺寸、位置、标高用工作联系单的形式交土建按相关要求进行预留，并在合模前由消防专业验收，无误后方可合模浇筑混凝第四节、预留预埋施工方法一、施工前应仔
12、细对照专业图纸和建筑结构图纸，对将要预留的孔洞尺寸、标高、轴线位置一一确定，对于建筑结构图纸中未标出的孔洞应对应专业图纸孔洞给出的位置在结构图中逐一标出。预留套管的，DN150以下的管道套管内径比穿过套管管道的外径大两号；DN15O以上的，套管内径尺寸应比穿过套管管道的外径大一号；有保温要求的管道，预留的套管内径应保证保温过管完全穿过。本工程消防水系统管道穿地下室外墙以及穿钢筋混凝土水池壁处，预埋刚性防水套管,所有在外墙上的套管于外墙侧需超出外墙15Omm以利于套管与保温层及防水层的工序搭接。见下图：二、管道穿一般墙壁或楼板，应先预留孔洞。管道安装时设置一般填料套管。根据所穿部位的厚度及管径尺
13、寸确定套管规格、长度（套管规格应比所穿管道规格大两号），安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm,底部应与饰面相平；套管与管道之间用非燃性保温材料填实；穿过卫生间地面的套管应高出地面50mm,底面与楼板底面平齐。见下图：第五节、电气工程施工方案一、电气管路安装电气配管主要采用暗埋MT螺纹钢管，预埋电气线盒采用86型及100型钢质接线盒。线盒预埋安装前，进行防腐处理，涂刷防锈漆两边。二、MT螺纹钢管暗埋敷设1.材料要求：1）焊接钢管壁厚均匀，焊缝均匀规则，无劈裂、沙眼、棱刺和凹扁现象。2）管箍丝扣要求是通丝，丝扣清晰，无乱扣现象。锁紧螺母（根母）外形完好无损，丝扣清晰。3）钢质接线盒，盒壁厚
14、度应不小于Lomm,无变形开焊，敲落孔完整！无缺，面板安装孔齐全。4）对埋入结构内暗装系统须使用深型盒，而对明装系统则须采用浅型盒。5）焊接钢管内壁先除绣，然后用防锈漆作内防腐。6）焊接钢管连接采用加套管焊接方式，套管大过管一号。7）焊接钢管加套管连接处及过线盒处用8钢筋焊接相邻管道作跨接线,焊接长度为100mm长。2、预埋控制要点1）预埋高度在土建建筑标高基础上根据电气要求的标高增加5mm,这样可以保证安装面板后距地面的标高能满足设计和规范要求。2顾埋深度询问土建剪力墙距合模模板尺寸,要求盒子出剪力墙3mm,这样关模时盒子紧贴模板，保证了盒子与墙面水平。3）预埋位置既要依据图纸，又要符合现场
15、实际，强、弱电接线盒间距要保持在50cmo4）剪力墙内线盒用直径6mm2圆钢采用井字在盒子后面点焊，且点焊固定在墙筋上，这样保证了盒子固定牢固可靠；剪力墙内盒子加锯末填塞满后加铁盖板保护，防止线盒受损，影响工程质量。5）成排设备管路，一定要先放线再配管，保证管路成排敷设整齐美观。6）配管穿过变形缝，两侧连接好补偿跨接地线。7）钢管出地面，未进箱盒之前，管口应做保护，以保证管路不被堵塞。8）埋地的电气管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑基础时，应加保护管。穿越外墙的钢管必须焊接止水环，埋入土层的钢管用沥清油着防腐处理。电缆进户穿墙套管预留在结构外墙上的套管做法，详见图3-103、作业条件1）现浇混凝土板内配管，配合模板安装，先按图纸定位，固定钢质接线盒，在底层钢筋绑扎完后，上层钢筋未绑之前根据施工图尺寸位置配合土建施工；2）随大模板现浇混凝土墙配管，土建钢筋网片绑扎完毕，按墙体线配管。4、焊接钢管暗配钢管敷设工艺流程5、预制加工1）煨管：采用手扳煨管器和液压煨管器煨管。使用手扳煨管器时，多动要适度，用力不要过猛；使用液压煨管器时，模具要配套。管子煨弯，凹扁度应不大于管外径的1
