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1、植物型原液化妆品及日常洗涤用品生产基地建设项目可行性研究报告第一章总论1.l项目概要1.Ll项目名称植物型原液化妆品及日常洗涤用品生产基地建设项目1.L2项目建设单位XXXX生物科技有限公司1.L3项目建设性质新建项目1.L4项目建设地点本次项目建设地址位于海南省乐东县1.L5项目负责人1.1.6项目投资规模项目的总投资为11300.00万元，其中，建设投资为9500.00万元（土建工程为4032.24万元，设备及安装投资4345.00万元，土地费用为700.00万元，其他费用为238.13万元，预备费184.63万元），铺底流动资金为1800.00万元。项目建成后，达产年可实现年产值1500
2、0.00万元，计算期内年均销售收入为9800.00万元，年均利润总额2903.79万元，年均净利润2177.85万元，年均上缴城建费及附加为81.99万元，年均上缴城建费增值税为683.28万元;投资利润率为25.70%,投资利税率32.47%,税后财务内部收益率20.92%,税后投资回收期（含建设期）为7.28年。1.L7项目建设规模本项目总占地面积为20亩，总建设面积11685.00平方米，详细内容见下表：1.1.8项目资金来源本项目总投资资金人民币11300.00万元，资金来源为项目企业自筹。本项目建设分二期进行，建设工期共计4年：第一期：2022年7月一2024年6月，计2年，一期投资
3、5300万元;第二期：2024年7月2026年6月，计2年，二期投资6000万元。1.2 项目承建单位介绍XXXX科技有限公司成立于2019年11月27日，注册地位于海南省乐东黎族自治县黄流镇抱本路8688号经营范围包括生产、加工、销售茶叶、茶叶保健枕、中草药保健枕、洗涤品及纯植物化妆品、植物提取液，收购农副产品及相关货物和技术的进出口业务。1.3 编制依据1 .中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要；2 .海南省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二O三五年远景目标纲要；3 .国家发展改革委印发十四五生物经济发展规划；4 .中国洗涤用品工业十四五高质量发展指
4、导意见（2021年-2025年）；5 .建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；6 .工业可行性研究编制手册；7 .现代财务会计；8 .工业投资项目评价与决策；9 .项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；10 .国家公布的相关设备及施工标准。4编制原则1.充分利用企业所在地资源及能源优势作为充分考虑设计方案的前置条件，合理利用资源，整合资源，延伸产业链，实现资源最大利用和效益最大化。2、坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术,设备选用国内最先进的,确保产品的质量,以达到企业的高效益。3、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定
5、，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。4、设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。5、注重环境保护，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。6、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。11 5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。12
6、6主要经济技术指标13 7综合评价本项目重点研究植物型原液化妆品及日常洗涤用品生产基地建设项目的设计与实施，项目的建设将充分利用现有人才资源、技术资源、经验积累等，逐步在项目当地形成以市场为导向的规模化植物型原液化妆品及日常洗涤用品生产基地，以满足当前市场的极大需求，并推动行业的快速发展。本次项目的实施符合我国相关产业发展政策，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来很好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分必要，也切实可行。
