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1、住房保障服务中心2022年述职述廉报告*年，在市委、市政府的坚强领导下，市住房保障服务中心党组坚持以思想为指导，深入贯彻落实省委十一届九次和十次会议要求，全面学习党的*届六中全会精神，按照市十次党代会具体部署和市“两会”工作要求，顺利完成住保中心党组班子换届交接及各项工作任务。一、学习教育流光溢彩（一）理论学习入脑入心。制定专题学习计划，采购论中国共产党历史等*本学习辅导读物，每月至少*次理论研讨。班子成员带头学习，组织分管科室及二级单位主要负责人开展研讨；机关各党小组开展专题组织生活会，党员干部带头开展批评和自我批评；各党支部定期进行理论学习与心得体会交流。先后邀请武汉科技大学、市委党校、仙
2、桃职院专家教授专题宣讲“七一”重要讲话精神、“中国共产党的百年辉煌历程”、党的*届六中全会精神，共编发报送学习信息*期。（二）庆祝活动有声有色。隆重举办“七一”庆祝活动，特别邀请“光荣在党*年”*名老党员出席，为其颁授奖章。成功承办“永远跟党走，阔步新征程”庆祝建党百年群众歌咏晚会，组织党员参观胡幼松烈士纪念园及革命事迹陈列馆,邀请退休老职工与青年职工共赴湘鄂西苏维埃旧址接受红色洗礼，深刻领悟百年奋斗历史意义与经验启示。（三）纾难解困精准精细。深入践行“下沉一线，我为群众办实事”，收集认领微心愿*个，整理成工作清单，实行跟进管理，制定一户一策帮扶计划。列支*万余元帮助石码头社区修缮失明路灯、完
3、善消防设施设备、拆除D级危房、改善社区办公条件等。以“我为保障对象办实事”“我为人才办实事”为出发点，对杜湖公寓、人才公寓开启“微改造”，安装健身器材、升级配套服务、规划建设停车位等，优化服务对象生活居住“软环境”落地见效。二、党建引领激活神经末梢（一）党建引领夯实组织建设基础。狠抓“三会一课”、支部主题党日、民主生活会、组织生活会开展。组织了基层党建工作述职评议活动，召开了物业行业学习教育宣传报告会，邀请市委党校副校长作专题宣讲。召开市住保中心服务企业座谈会，学习传达党的*届六中全会、市第十次党代会精神。指导房地产中介行业协会临时党支部完善党建阵地，开辟宣传专栏，组织从业人员参加义务献血、访
4、贫问孤、文明创建志愿服务等。注重发展年轻党员，全年纳新党员*名，为党组织注入了新鲜血液。（二）党建引领提升窗口服务效能。结合“市场主体评部门”“仙桃评议”，推动窗口作风建设，建立窗口党员值班制度，设置党员先锋岗、示范岗*个，划定党员责任岗、责任区*个。强化窗口人员业务学习，建立业务人员考学测学机制和逢学必考机制，通过业务能手以讲促学、以学促用、以学促干。（三）党建引领巩固物业管理全覆盖成果Q发挥党建引领作用，全力以赴推进物业管理全覆盖，重点围绕失管小区开展试点，推动公益性物业公司进驻管理。全市*个小区基本实现物业管理全覆盖。*个社区全部成立环境和物业管理委员会,*个小区建立了社区党组织领导下的
5、“三方联动”机制Q三、住保事业实现良好发展（一）落实房住不炒精准调控。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强宏观调控和预期引导，科学把握新建商品房上市节奏，供需基本平衡。全年新建商品房上市*万肝；其中商品住房*万新建商品房销售*万）2（*套），其中住宅*万IB?（*套）。全市累计库存商品住房*万f,去化周期*个月。全市新建商品房成交均价*元同比增长*%；其中住宅*元同比增长*%（城区住宅*元/行，同比增长*%）,基本实现稳房价、稳预期目标。实现房地产税收*亿元，占全口径税收比重*%。（二）抓好公积金管理精准施策。做大公积金惠民“资金池”，稳步推进扩面提质。全年新增开户单位*家，新增开户
6、人数*人，占年度计划（*人）的*%。全年归集住房公积金*亿元，同比增长*%,占年度计划（*亿元）的*%。办理住房公积金提取*亿元，发放公积金贷款*笔、*亿元。加强公积金风险研判，完善风险防控措施，确保了资金运行安全。（三）助力民生改善精准发力。对标省政府下达的指标任务，统筹协调，层层压实责任，定期检查督办，指标完成率实现“四个一百”：新开工时代三期棚改项目*套，完成目标任务*%；基本建成棚改住房*套，完成目标任务*%；发放*户中等偏下收入住房困难家庭住房租赁补贴*万元，完成目标任务的*%；*套公租房房源信息、*名人员基本信息和*份租赁合同信息全部录入系统，完成目标任务*%。持续推进汉江综合整治
7、项目房屋征收补偿工作，全年完成房屋征收签约*户，拨付征收补偿资金*万元。加大资金筹措力度，积极向上争取中央保障性安居工程资金*万元；争取政府投资债券*亿元。四、党风廉政建设筑牢底线（一）廉政宣教融入日常。严格履行“一岗双责”，坚持重大事项集体研究,敏感事项充分讨论，按程序规则议事。切实加强意识形态管理，组织干部参加省住建厅政务信息报送及舆情管理培训，注重对外宣传，确保舆论发声主动权牢牢掌握在自己手中，*篇专题报道登上人民周刊网。召开党风廉政建设工作会议*次，廉洁从政警示教育专题会议*次。党组书记以“保持三加劲头，持续推动党风廉政建设”为题上廉政党课。干部职工集中观看警示教育片迷途知返贪欲不遏，
8、自毁人生警醒等，集中参观“中国共产党反腐倡廉历程展”、“沔水清风清廉艺术作品展二举办廉政书法比赛，征集书法、美术作品近*余幅。深入开展岗位廉政风险排查，与中层以上领导干部和重要岗位人员当面进行廉政谈话,还安排*名党员干部代表旁听现场庭审。（二）作风整顿抓在日常。召开干部作风整顿提升工作会议，启动作风建设提升“深化年”行动，深度解剖系统“三坐”思想问题（坐井观天、冥顽不化的消极思想，坐视不管、置若罔闻的看客思想，坐而论道，懒得操心的落后思想）。班子成员参与机关党小组作风问题分组讨论，指导分管单位干部深入查摆问题，辩证施策，促进整改。针对市委巡察整改“回头看”反馈问题，市纪委转办问题线索、下发的纪
9、律检查建议书及工作中发现的作风问题，全面落实监督责任，共发出通报*次，通报了*起违纪处理情况，批评教育*人，提醒谈话*人，诫勉谈话*人，集中曝光了一批反面典型。（三）清廉住保建在日常。启动清廉住保建设，以清廉家庭、清廉机关示范点建设为突破口，注重运用红色事迹及关于清廉家庭建设的论述，将传承红色基因与家风培育有机结合。建立完善了中心党组议事决策、人事管理、请销假管理、财务管理、学习管理、值班管理等制度，坚持用制度管人、管事、管钱。开展清廉家庭评选，评选出刘凯等*个家庭。深入实施廉政家访活动，用一封廉政家风家信叩门，用一份家庭助廉承诺书嘱廉，用一张廉政家风登记表记录访廉信息,用殷切关怀与谆谆告诫为
10、干部职工家庭念清廉“紧箍咒二五、普法依法治理成效显著（一）学法知法上下联动。制定*年市住房保障服务中心普法依法治理工作要点，全面贯彻落实中央、省委、市委关于全面法治工作会议精神，合理制定上下联动学习计划，专题学法治思想、纪律处分条例、监察法等党纪党规和法律法规知识。充分利用学习强国APP及*省智慧普法依法治理云平台等载体进行法治学习，法宣平台学员总积分超过*万分，学员平均积分超过*分，其中课程学习积分约*万分。（二）说法讲法深入一线。深入社区与小区，采取设立宣传点、展示宣传牌和发放宣传单等方式开展法治宣传。“百场五线”志愿服务中安排法律政策社区行、企业行宣传，为群众普及房地产知识、指导网上业务
11、操作、宣传反诈禁毒。开展“*”全民国家安全教育日、“*”宪法宣传周宣传教育，利用办公楼电子显示屏、中心门户网站等宣传民法典城市房地产管理法*省物业管理条例。（三）执法用法贯穿业务。大力优化法治营商环境，聘请专业律师担任法律顾问，为依法行政提供法律咨询和指导。在房地产领域开展全方位、立体式专项整治，如防范非法集资宣传、“双随机、一公开”检查、房地产市场秩序专项整治、物业管理领域侵害群众利益问题专项整治等。始终坚持依法执政、依法行政，在房地产开发经营活动中实施“两证一书”制度（住宅质量合格证、新版商品住宅使用说明书和商品住宅质量保证书），在住房租赁市场上推行标准合同文本，在中介行业推行实名制。六、
12、服务中心大局彰显作为（一）文明创建担当有为。结合“六联六包”分工，系统*名党员下沉一线，包保石码头社区*个网格*个小区*多户居民，以及*条路段（街巷）、*个主要路口、*个物业实地点位、*个党群服务中心。对照工作手册，下沉党员定时定点定岗定责参与文明创建、反诈禁毒宣传、卫生清洁、疫情防控等。如每周三和周五下午在联系路段、公共场所和测评点开展创城活动。会同市委文明办开展了文明楼院创建评选，评出文明楼院*多个。（二）优化环境创新有为。开展“下沉企业、助企纾困”，召开银企对接座谈会，搭建企业交流平台，搜集企业反馈问题，进一步减时限、减流程，推出线上预约服务，错峰错时办理业务，方便企业办事。大力推动“一网通办”，*个政务服务事项全部通过“一网通办”平台受理办件，全年完成各类备案业务突破*万宗。通过减负担深化流程再造、问对策向技术专家请教，公租房申请“一事联办”试点取得突破，业务平台系统在*个社区成功上线运行。（三）防汛救灾主动有为。针对春天小区地势低，雷雨季节亦内涝的情况，主动与林业部门协调，出资*万元在洛江河与小区相邻绿地上加筑一道长*米的防洪堤。认真落实杨林尾王小垸防汛断面包保责任，洪水不退、党员干部不退。响应市政府号召，争取房地产开发企业支持，出资打通杨林尾王小垸防汛通道。
