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1、某消防工程预留预埋工程施工方案目录第一章综合说明1第一节编制说明1一、施工图纸1第二节工程概况1一、工程简介1二、工程范围2第二章施工部署、工地人员组织2第一节、项目管理策划2一、组织机构2二、工程管理目标2三、施工协调管理2第二节、施工准备及部署3一、施工准备工作流程3二、技术准备3 三、施工机具准备3四、物资准备4五、施工进度计划5六、劳动力安排5第三章主要施工方案、施工方法和技术措施5第一节、消防工程综合说明6第二节、施工顺序6第三节、交叉施工原则及措施6第四节、预留预埋施工方法6第五节、电气工程施工方案7一、电气管路安装7二、MT螺纹钢管暗埋敷设7第六节、人防区域施工内容及控制要点11
2、第四章、主要施工管理措施14第一节、质量保证措施14一、质量目标14二、质量保证体系14三、建立行之有效的质量管理制度14第二节、工期保证措施15一、很好的配合项目总控计划15二、组织管理措施15三、技术管理措施16第三节、安全保证措施16一、安全目标：16二、安全保证体系16三、工人三级安全教育17四、具体安全措施17第五章成品保护方案17一、成品保护原则17二、成品保护管理措施17 三、成品保护具体措施18第一章综合说明第一节编制说明一、施工图纸L筑博设计股份有限公司设计的本工程施工图纸XX广场项目2、相关的设计文件及图纸会审纪要。二、主要规程、规范及施工图集。第二节工程概况一、工程简介X
3、X广场项目由深圳XX海外控股有限公司开发,该项目位于深圳市南 山区后海中心区:深圳市南山区粤海街道后海滨路东面，海德一道北面。 XX广场项目用地面积为29768.12平米总建筑面积为294904.93平 米。1栋A座、1栋B座办公塔楼（超高层建筑）；1栋裙房商业、文化设施、 物业管理用房（高层建筑）；2栋商业（多层建筑）;3栋商业、文化设施（高层建筑）;另外地下一层二层为商业。地下三至四层为车库及设备用 房、人防工程。二、工程范围上述所有位置的消防工程预埋预留工作。第二章施工部署、工地人员组织第一节、项目管理策划一、组织机构本工程选派经验丰富的管理人员组成项目经理部。严格履行专业职责， 密切配
4、合土建，实现统一计划、统一现场管理、统一施工管理。项目经理部组织机构图如下：二、工程管理目标L质量目标：坚持质量第一，用户至上的方针，确保本工程质量 达到合格标准，合格率100% ,优良率100% ；办公楼一次验收合格并 达到美国LEED金奖及项目一次性验收合格并达到中国一星级绿色建筑 认证的标准；本合同范围内所有工程内容必须符合现行建设工程相关规 范规定及国家、项目所在地的质量检验验收标准，并全部达到一次性验 收合格标准并需确保获得深圳市结构优质奖；2、工期目标：计划2019年07月22日开工，计划竣工日期2020年 12月21日。3、施工安全目标：(1)消除事故隐患，有效杜绝伤亡的发生，重
5、大及以上安全责任事故 为零。(2)确保工程施工死亡率和重伤率为零，轻伤平均负伤率低于1%, 施工用电事故率小于1%。(3 )实现五无(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)目 标。4、文明施工目标：本工程施工现场确保达深圳市文明施工样板工地， 按业主招标文件及市有关文明施工现场的标准来组织实施。三、施工协调管理1)加强与设计单位的联系，及时了解设计意图及工程要求。2 )施工过程中出现的问题，及时向总包、业主、监理汇报，并同设计 单位联系，咨询意见，办理设计变更。3）严格按照图纸施工，未经设计同意不得随意变更设计。4 ）在施工全过程中，严格按照业主及监理单位批准的施工组织设计进行质量管理。在施
6、工班组自检和责任工程师、质检员联合检查的 基础上，接受监理的检查和验收，并依照监理通知，按工艺标准予以整 改。第二节、施工准备及部署二.技术准备严格按照审图的阶段程序进行，认真熟悉图纸及有关技术资料，将专业 施工图与结构图、建筑图进行核对，将图纸存在的问题及时与设计院进 行沟通、解决。熟悉施工工艺流程，熟练掌握施工验收规范标准及现场 环境，了解土建进度安排、施工管理等情况，拟定与总进度计划相协调 的专业施工进度计划。搞好前期质量策划节点，并做好对工人的交底。三、施工机具准备根据总进度计划及专业进度计划，施工机具需用量计划，及时与公司总 部联系确定调用、租赁或购买方案，并根据总进度计划及专业进度
7、计划 逐步组织工机具进场，工机具安放在工机具库房或预制场。四.物奥准备1)开工前完成各项施工用料的调查落实，对主要材料经甲乙双方及监 理考察合格后签订供货协议，分期分批组织进场。为使设备能够按期抵 达现场而不影响安装进度，列出设备、材料的详细进场时间。依据此时 间结合各设备的生产供货周期，提前确定各类设备的供货厂商及供货合 同，保证设备按时进场。2)根据主要材料需用量计划，及时组织材料进场，保证使用。五.施工进度计划L计划控制目标随土建进度实时配合：2、保证工期措施我公司将根据土建施工网络计划，对工期进行分解，制定月计划、周计 划。以实现对业主的工期的承诺。(1)技术保证措施a.组织技术质量人
8、员学习技术规范、熟悉施工图纸。b提前做好各分项工程的施工方案与材料试验，及时申报和报审。(2)劳动力保证措施根据总体施工控制进度计划，做出劳动力使用计划，加强劳动力调度, 选派有同类工程施工经验的队伍进场施工,从数量、素质方面予以保证。(3)材料保证措施a.保证料源充足，开工前做出备料计划，提前考察各种材料的货源、储 量、运距等，详细制定出进料计划，保证各种物资的供应。b.把材料质量关。在经过考察的基础上，采购合格的原料与半成品，防 止因不合格材料影响工期。C .每月做出具体的材料使用计划与进场计划，若有遗漏，及时做出追补 计划。(4)加强质量管理工作每个分项工程及部位施工前，责任工程师须以书
9、面形式对施工队伍进行 交底，根据公司质量保证体系，对施工班组进行检验与监督。(5)加强施工部署和各专业间的相互配合六、劳动力安排 根据本工程特点，项目部将根据施工进度计划优化人力、机械、材料、 资金、技术等生产要素，并根据施工阶段性要求，满足项目施工的动态 管理，确保工序作业紧密连接，确保工期、质量目标的实现。主要劳动力安排如下：第三章主要施工方案、施工方法和技术措施第一节、消防工程综合说明消防安装工程预留、预埋阶段是建筑消防工程中的一个有机且重要组成 部分，其施工质量的优劣直接影响着建筑消防工程的质量水平，及时、 完整、有序地抓好质量管理，是创建优良工程的基础。土建与消防预留预埋之间的交叉施
10、工，是工程施工中最尖锐的交叉矛盾, 如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面，土建与 消防安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾 的原则：消防预留预埋进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度， 选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协 调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。明确责任，正确划分利益关系。建立固定的协调制度。一切从工程全局 出发，各承包商应在总承包商的统一组织管理和协调下开展施工，互相 帮助相互谅解，土建施工要为消防预留预埋创造条件，消防预留预埋要 注意对土建成品及半成品的保护。第二节、施工顺序根据项目部施工安排，
11、消防预留预埋工作配合土建交叉施工。第三节、交叉施工原则及措施根据结构图纸，结合安装专业图纸绘制相应洞口、套管留洞表，供施工 和检查使用。洞口、套管预留表采用消项管理制，防止漏埋。施工过程 中，消防专业人员随工程进度密切配合土建工程做好预埋或预留孔洞， 浇注混凝土时应派专人全程看护。对于较大洞口的预留，因牵扯到建筑结构问题，应与土建专业协商。为保证工程结构施工质量,本工程要求消防专业预留洞300mm以上由 土建专业负责，预埋、留洞前，消防专业要仔细审图并核对预留孔洞或 埋件的位置，以防漏留、错留给安装阶段带来困难。留洞时，由消防专 业将各预留洞（大于300mm ）的具体尺寸、位置、标高用工作联系
12、单 的形式交土建按相关要求进行预留，并在合模前由消防专业验收，无误 后方可合模浇筑混凝第四节、预留预埋施工方法 一、施工前应仔细对照专业图纸和建筑结构图纸，对将要预留的孔洞尺 寸、标高、轴线位置一一确定，对于建筑结构图纸中未标出的孔洞应对 应专业图纸孔洞给出的位置在结构图中逐一标出。预留套管的，DN150 以下的管道套管内径比穿过套管管道的外径大两号；DN15O以上的， 套管内径尺寸应比穿过套管管道的外径大一号；有保温要求的管道，预 留的套管内径应保证保温过管完全穿过。本工程消防水系统管道穿地下室外墙以及穿钢筋混凝土水池壁处，预埋 刚性防水套管,所有在外墙上的套管于外墙侧需超出外墙15Omm以
13、利 于套管与保温层及防水层的工序搭接。见下图：二、管道穿一般墙壁或楼板，应先预留孔洞。管道安装时设置一般填料 套管。根据所穿部位的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度（套管规格 应比所穿管道规格大两号），安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面 20mm ,底部应与饰面相平；套管与管道之间用非燃性保温材料填实； 穿过卫生间地面的套管应高出地面50 mm ,底面与楼板底面平齐。见 下图：第五节、电气工程施工方案一、电气管路安装电气配管主要采用暗埋MT螺纹钢管，预埋电气线盒采用86型及IOO型钢质接线盒。线盒预埋安装前，进行防腐处理，涂刷防锈漆两边。二、MT螺纹钢管暗埋敷设L材料要求：1）焊接钢管壁厚均匀
14、，焊缝均匀规则，无劈裂、沙眼、棱刺和凹扁现 象。2）管箍丝扣要求是通丝，丝扣清晰，无乱扣现象。锁紧螺母（根母）外形完好无损，丝扣清晰。3 ）钢质接线盒，盒壁厚度应不小于Lomm ,无变形开焊，敲落孔完整！无缺，面板安装孔齐全。4）对埋入结构内暗装系统须使用深型盒，而对明装系统则须采用浅型 盒。5）焊接钢管内壁先除绣，然后用防锈漆作内防腐。6）焊接钢管连接采用加套管焊接方式，套管大过管一号。7）焊接钢管加套管连接处及过线盒处用8钢筋焊接相邻管道作跨接线, 焊接长度为IOOmm长。2、预埋控制要点1）预埋高度在土建建筑标高基础上根据电气要求的标高增加5mm, 这样可以保证安装面板后距地面的标高能满
15、足设计和规范要求。2顾埋深度询问土建剪力墙距合模模板尺寸,要求盒子出剪力墙3mm , 这样关模时盒子紧贴模板，保证了盒子与墙面水平。3）预埋位置既要依据图纸，又要符合现场实际，强、弱电接线盒间距 要保持在50cmo4 ）剪力墙内线盒用直径6mm2圆钢采用井字在盒子后面点焊，且 点焊固定在墙筋上，这样保证了盒子固定牢固可靠；剪力墙内盒子加锯 末填塞满后加铁盖板保护，防止线盒受损，影响工程质量。5 ）成排设备管路，一定要先放线再配管，保证管路成排敷设整齐美观。6）配管穿过变形缝，两侧连接好补偿跨接地线。7 ）钢管出地面，未进箱盒之前，管口应做保护，以保证管路不被堵塞。8）埋地的电气管路不宜穿过设备基础，在穿过建筑基础时，应加保护 管。穿越外墙的钢管必须焊接止水环，埋入土层的钢管用沥清油着防腐 处理。电缆进户穿墙套管预留在结构外墙上的套管做法，详见图3-103、作业条件1）现浇混凝土板内配管，配合模板安装，先按图纸定位，固定钢质接 线盒，在底层钢筋绑扎完后，上层钢筋未绑之前根据施工图尺寸位置配 合土建施工；2）随大模板现浇混凝土墙配管，土建钢筋网片绑扎完毕，按墙体线配 管。4、焊接钢
