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1、一建必考知识点公共科目13【考点】设备租赁的优劣势一、优点1.小钱办大事在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐。2有服务可获得良好的技术服务。可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化。4 .减少风险可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险。5 ,税费减免设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。二、不足在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款。2 .总费用商承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高。3 .长期负债长年
2、支付租金，形成长期负债。4 .毁约罚款高融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。【考点】设备方案的经济比选也是互斥方案选优问题1 .一般寿命相同时可以采用财务净现值（或费用现值）法。2 .设备寿命不同时可以采用财务净年值（或年成本）法。无论用财务净现值法，还是财务净年值法，均以收益效果较大（或成本较少）的方案为宜。【考点】施工组织设计的分类一.三类施工组织设计1.施工组织总设计（指导全局性施工的纲要）群体工程或特大型项目。2 .单位工程施工组织设计（指导单位工程的施工）单位（子单位）工程。3 .施工方案（指导分部（分项）工程）重要的、技术复杂的、新工艺分部（分项）工程二、三类施工组织
3、设计的内容【考点】施工组织设计的编制和审批1.需组织专家论证的专项施工方案：深基坑.地下暗搀.高大模板。2.由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案，应由专业承包单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案。【考点】著作权一、著作权的概念著作权等同于版权。二、建设工程活动中常见的著作权作品文字作品、建筑作品、图形作品三、著作权主体著作权的主体是指从事文学、艺术、科学等领域的创作出作品的作者及其他享有著作权的自然人、法人或者非法人组织。在特定情况下，国家也可以成为著作权的主体。1.单位作品：招标文件、投标文件由法人或者非法人组
4、织主持，代表法人或者非法人组织意志创作，并由法人或者非法人组织承担责任的作品，法人或者非法人组织视为作者。单位作品的著作权完全归单位所有。2.职务作品自然人为完成法人或者非法人组织工作任务所创作的作品是职务作品。职务作品的作者是自然人个人。(1)一般职务作品一般情况下，职务作品的著作权由作者享有，但法人或者非法人组织有权在其业务范围内优先使用。作品完成两年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以与单位使用的相同方式使用该作品。(2)特殊职务作品有下列情形之一的职务作品，作者享有署名权，著作权的其他权利由法人或者非法人组织享有，法人或者非法人组织可以给予作者奖励：主要是利用法人或者非法人组织的物质
5、技术条件创作，并由法人或者非法人组织承担责任的工程设计图、产品设计图、地图、示意图、计算机软件等职务作品。(3)委托作品：勘察设计文件受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。四、著作权的保护期1.作者的署名权修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。2 .自然人的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死亡后50年，截止于作者死亡后第50年的12月31日；如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31So3 .法人或者非法人组织的作品、著作权（署名权除外）由法人或者非法人组织享有的职务作品
6、，其发表权的保护期为50年，截止于作品创作完成后第50年的12月31日，其使用权和获得报酬权的保护期为50年，截止于作品首次发表后第50年的12月31日，但作品自创作完成后50年内未发表的，不再受著作权法保护。【考点】计算机软件的法律保护一.计算机软件的概念计算机软件，是指计算机程序及其有关文档。二、软件著作权的归属软件著作权属于软件开发者。如无相反证明，在软件上署名的自然人、法人或者其他组织为开发者。由两个以上的自然人、法人或者其他组织合作开发的软件，其著作权的归属由合作开发者签订书面合同约定。接受他人委托开发的软件，其著作权的归属由委托人与受托人签订书面合同约定；无书面合同或者合同未作明确约定的，其著作权由受托人享有。由国家机关下达任务开发的软件，著作权的归属与行使由项目任务书或者合同规定；项目任务书或者合同中未作明确规定的，软件著作权由接受任务的法人或者其他组织享有。自然人在法人或者其他组织中任职期间所开发的软件有下列情形之一的，该软件著作权由该法人或者其他组织享有，该法人或者其他组织可以对开发软件的自然人进行奖励：1 .针对本职工作中明确指定的开发目标所开发的软件;2 .开发的软件是从事本职工作活动所预见的结果或者自然的结果;3 .主要使用了法人或者其他组织的资金、专用设备、未公开的专门信息等物质技术条件所开发并由法人或者其他组织承担责任的软件。
