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1、某大型住宅项目拆除及临时设施工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：XXX市XXX建设工程有限公司一、 编制依据4二、组织施工的总原则及要求4二、 工程概况及本次投标的施工目标52.1 工程概况52.2 项目所在地：详见下图52.3 施工目标6四、项目组织管理机构和项目经理及主要管理人员简介71、项目机构72、岗位人员7五、劳动力计划和安排81、人员安排82、机械安排82、材料安排9六、J工程施工方案及相关规范、技术措施91、 拆除工程92、 土方工程93、 办公区临设施工方案94、 现场临时围墙及围挡施工方案10取J质量目标及保证措施、工期保证措施101、安全目标：103、文明施工目标：11
2、3、质量目标114、工期目标及保证措施11八、安全文明及保证措施12九、应急预案13十、施工总进度计划15十一、附图15一、编制依据1、工程招标文件及答疑文件；2、施工现场踏勘情况；3、预算及工料分析：根据省市定额及有关造价规定；4、有关施工操作规程、验收规范和验评标准；5、建筑规划总平面图和业主对本工程的有关要求；6、招标人提供的工程量清单。二、组织施工的总原则及要求1、认真贯彻国家颁布的劳动法、建筑法、合同法及现行有关验收规范、操作规程，坚持我司的质量方针，全面负责项目的各项组织管理工作。2、坚持执行基本建设程序，根据招标文件及编制依据实施调查研究，严格按照合同工期和合理的施工程序组织施工
3、，确保工程质量，发挥工程的投资效益。3、采用统筹法合理安排连续均衡施工，做好人、财、物的有机调配，确保工程进度。建立PDCA循环管理活动，加强质量管理，采用“流水施工方法”和“三级动态管理”安排工程施工进度。4、实行科学管理，按照工程特点，科学地确定施工方案，合理安排施工程序，加强施工总平面图管理，合理搭设临时建筑设施，减少材料或构件的二次运输。5、充分利用机械设备，努力提高劳动生产率，组织文明施工，在确保质量的基础上缩短工期，节约材料、降低成本，多快好省地完成施工任务。6、施工中严格按照施工组织设计中所确定的方法和要求施工，如与实际不符或有更改，应事先同有关部门商讨，按规定程序修改组织设计后
4、再实施。7、本组织设计将结合工程特点，着重阐述项目管理和工程的各机构组织配置、施工步骤与形象进度、主要施工方法、先进技术的应用、机械设备配置、主要施工措施（质量、安全、文明、技术等保证措施），以后即成为工程施工的指导性文件。二、工程概况及本次投标的施工目标2.1 工程概况本工程分为生活区与现场区域两块。生活区及办公区占地8000m2,人工配合机械场地平整，砖砌围墙围挡545米，铁皮板式大门3樟，彩钢板办公楼315平米，彩钢板门卫室12.5平米，彩钢板车棚47.7平米，场地硬化1050平米，外市政道路384平米，排水沟130米，配套给水、给电及其他。现场区域，拆除铁艺栏杆围墙，砌砖粉刷，涂料，更
5、换北区彩钢板围挡，拆除原建筑地上及地下部分。2.2 项目所在地：详见下图生活区所在地：详见下图2.3 施工目标如我公司中标该项目，我们将在以往施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司科学管理，诚信守法，安全第一，关心健康，保护环境，精心服务，持续改进，塑造精品的管理方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和质监部门密切合作，继续推行项目法施工，实施ISo9001：2000质量管理体系。四、项目组织管理机构和项目经理及主要管理人员简介1、项目机构工班重2、岗位人员机构
6、项目管理人员姓名职称上岗证号项目经理XXX小型项目管理师项目工程师XXX工程师专职安全员XXX安全员项XXX安全员目安全员部五、劳动力计划和安排1、人员安排序号工种施工部位人数备注1电焊工拆除工程52木工支模基础等103瓦工地坪、马路204架子工板房加固及围挡155安装工活动板房106水电工临时水电207其他配套用工102、机械安排施工机械配备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份1挖掘机220-62日本20132碎破碎机EX320C4国产20143长臂镐头机350-2日本20124吊车徐工25吨2国产20045风割10国产20066运输汽车15国产7锤子、凿头、榔头、撬棍各20国产
7、2、材料安排根据现场实际进度提前一周安排材料进场六、工程施工方案及相关规范、技术措施1、 拆除工程依据中华人民共和国行政标准JG147-2004建筑拆除工程安全技术规范、市区建设工地文明施工长效管理措施、建设工程安全生产管理条例等法律、法规，较强管理编制，根据我方收到的投标的要求原则从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、进度快、扰民小的目标。被拆除建筑物的竣工或设计图（包括结构、建筑、水、电、设备及外管线），施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范,安全技术规范，安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及单
8、位的技术装备条件。2、 土方工程反铲挖掘机，机械开挖，自卸车运输，推土机整理堆场。3、 办公区临设施工方案2层彩钢板活动房办公室，内设厕所，会议室、吸烟室，碎硬化道路。围挡采用破砌围墙，铁皮6米大门，双开，设门卫岗。4、 现场临时围墙及围挡施工方案原有铁艺栏杆拆除，改成砖砌体并粉刷及涂料，北区一段彩钢板损坏，更换新彩钢板围挡。七、质量目标及保证措施、工期保证措施1、安全目标：杜绝重大安全事故，月负伤率小于千分之零点四，争创无伤工程。本投标人在中标后的施工中，严格安全管理，紧抓“三工教育、完善规章制度、落实各项措施，杜绝重大的安全事故、管线事故及人身伤亡事故，无工程事故和重大设备事故。实现四无、
9、三消灭。四无即无因公死亡事故、无交通死亡事故、无火灾、受压容器及锅炉爆炸事故、无触电事故；三消灭即消灭违章指挥、消灭违章作业、消灭惯性事故。我公司承诺严格执行国家、地方及企业的安全生产法及其相关规定，强化安全措施，工程所投入的安全措施费用标准不低于国家标准，安全措施费用专款专用。根据项目特点建立以项目经理为第一责任人的安全施工保证体系，制定安全体系文件，设置专门机构，配备足够的专业人员、设施和装备，确定控制和检查手段。安全方案申报发包人批准，组织安全技术交底后进行施工。环境管理目标：本工程施工遵守XXX市、招标单位的环保和文明施工规定，严格控制污染，满足环境保护要求，做到生产用水和生活用水的排
10、水符合环境要求，无重大管线事故，减少施工过程中的噪声，预防为主、安全第一、遵章守法、保障健康。3、文明施工目标：实行标准化施工，标准化管理，达到XXX市标化工地的要求。严格遵守标准化工地建设有关规定。施工现场设立“五牌一图，设置明显的安全警告标志标线，施工区域周围设置标准封闭围挡，临时设施整齐规划。服从业主对总平面管理和现场平面布置的要求，现场设施搭建及时向业主申请，经批准以后再实施，竣工时及时撤出，工完场清。渣土（淤泥）处置目标我们承诺：渣土垃圾的整治处置按照XXX市和业主的有关规定执行。3、质量目标单位工程质量一次验收合格率为100%;O为保证这一目标的实现，我公司将贯彻执行“科学管理，诚
11、信守法，安全第一，关心健康，保护环境，精心服务，持续改进，塑造精品的管理方针，全力实施GB/T19001-2000idtISO9001：2000质量管理体系要求系列标准，建立完善质量管理体系，依法承担施工企业对工程质量的控制职责，为业主打造精品工程。接受国家质监部门、发包人及发包人委托的监理的监督、检查，严格按国家有关施工验收规范、质量评定标准、施工图纸及设计说明等进行施工,接受发包人委派的现场专家指导。4、工期目标及保证措施施工总工期为32日历天，地下拆除工期另算，等甲方通知，正式开工日期以建设单位书面通知为准。我方已周密细致的编制了施工网络进度计划，并以此为依据，认真组织各阶段的劳动力投入
12、，配备足够的机械设备，采取科学合理、行之有效的保证措施，确保工期目标按节点实现或提前实现。八、安全文明及保证措施1、拆除工程开工前，公司将根据该区域的特殊性，认真组织相关技术人员和工人学习安全操作规程和拆除工程施工组织设计。2、拆除工程施工中，应由专人管理，严格按照施工组织设计和安全技术措施计划施工。施工过程中，确需变更施工组织设计的，须报请原审批部门同意。3、拆除工程的施工，将在项目负责人的统一指挥和监督下进行，项目负责人根据施工组织设计各安全技术规程，向参加拆除的操作工，施工人员进行详细的安全技术交底，作业人员持证上岗。应将被拆除工程的电线、煤气管道、水管道、供热管线等切断或迁移。施工必须
13、遵守有关规章制度，不得违章冒险作业。4、大门道路口、厂内各道口一律架设施工警示牌和彩条旗护绳做警戒标志。5、指派专职安全员、警戒人员，在拆区周围进行警戒监护，彻底阻绝道路上行人车辆安全隐患。机械拆除时应加强派员在外侧监护，防止飞溅物伤害人员。6、拆除区域确保被拆物周围15米安全距离无人员滞留。7、遵守国家、市和上级安全生产主管部门颁发的有关生产、劳动保护法条例规定，认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，提高职工的安全生产思想和自我保护能力，督促职工自觉遵守生产的制度和法规。8、施工期间指派专人在现场负责本工程项目的有关安全、防火、防尘、防污染、治安等工作。严格执行和遵守上级有关的
14、安全生产，防火、防污染管理的各项规定，接受建设方、拆迁办的监督、检查和知道。9、正确使用个人防护用品和采取必要的安全防护措施，进入施工现场时，必须戴好安全帽并扣牢帽扣。10、局部处理前应对建筑物全面搜查，对残留易爆物品进行处理，对建筑物强度仔细检查。11、高处进行拆除工程要设置流放槽，以便散碎废料顺槽流下。拆下较大的或者沉重的材料，要有吊绳或者起重机械及时吊下或者运走。12、遇有恶劣气候如风力在无极以上或雷暴雨恶劣天气影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。施工现场特别是温度较高的天气，应做好施工人员的劳动保护及防暑降温工作。并配置必备防护用品，确保施工人员的安全。13、禁止在没有防护施工屋架的上弦、支撑、桁条、条梁和未固定的物体上行走或作业。14、特种作业人员进场施工，经安全技术考核培训，考核后持证上岗。晚上施工现场必须加强警卫，防止非施工人员的自由出入。15、监理现场动火制度，动火施工必须有人监护，并配备消防器材。九、应急预案（一）组建应急救援领导小组1、组长：XXX2、副组长:XXX3、救援人员名单：XXXXXX（二）、应急救援落实措施1、加强安全生产宣传力度，搞好安全生产，保证工程施工质量的工作宣传和落实，杜绝安全事故发生，公司应全体动员起来，认真学习安全生产法规和制度,把抓安全生产作为
