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1、建筑消防设施季检维保记录表单位名称：检查时间：年月日至年月日序号系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注15.1消防供配电配电装置应设置在建筑物的电源进线处或配变电所处，应急电源配电装置要与主电源配电装置分开设置目测2启动装置消防用电负荷为一级时，应设置自动启动装置，并在主电源断电后30s内供电：消防负荷为二级时，且采用自动启动方式有困难时，可采用手动启动装置实际切换3自动切换功能检查消防水泵，消防电梯等消防用电设备的两个供电回路，应在最末级配电箱处进行自动切换实际切换4防火封堵5.1.2.5.1电缆隧道电缆隧道内封堵材料不得含有腐蚀电缆的化学元素，无机堵料封堵应表面光洁、无粉化
2、、硬化、开裂等缺陷，防火涂料表面应光洁、厚度应均匀目测55.1.2.5.2电缆竖井当采用膨胀性防火密封胶时，密封胶厚度突出防火封堵系统而不应小于13mm,贯穿电缆横截面应小于贯穿孔洞的40%实际测量65.1.2.53电器柜当防火封堵系统与电缆之间采用膨胀型防火密封胶封堵时，密封胶厚度突出防火封堵系统而不应小于13mm,面层应平整实际测量75.1.2.5.4无机堵料采用无机堵料堆砌厚度不应小于200mm实际测量85.2火灾自动报警系统报警控制器5.2.2.13安装牢固程度牢固、平稳、无倾斜目测、手感序l系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注95.2.2.1.4端子接线牢固程度牢固
3、、无松动目测、用螺丝刀探试IO5.2.2.1.5系统保护接地应有接地系统保护目测检查Il5.2.2.1.6控制器接地标志应明显、持久目测检查125.2.2.1.7主要电源连线应采用消防电源且不得采用插头连线目测检查135.2.2.1.8电源保护开关主电源的保护开关不应采用漏电保护开关目测检查145.2.2.1.13故障报警应能准确显示故障部位、故障类型使控制器任一回路、电源或内部线路处于故障状态，观察并记记录控制器声光报警信号情况及故障部位，故障类型指标情况155.2火灾自动报警系统报警控制器5.2.2.1.16记忆功能准确记忆故障、报警时间及故障、报警部位测试过程中，观察并记录控制器对每次报
4、故障或火警的时间及部位是否准确165.2.2.1.17打印机准确打印故障、报警部位及时间测试过程中，观察并记录打印机的故障或报警部位及时间是否准175.2.2.1.18回路卡应能正常工作运行当回路总线正常时，观察并记录整个回路消防设备运行情况序l系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注185.2.2.1.19电源板应能正常工作运行用万用表测试电源板各类型电压输出是否正常195.2.2.1.20备用电源基本容量试验满足基本负载条件、正常连续工作时间及基本功能试验控制器用备用电源供电时，在正常检测条件F连续工作2h,观察控制器是否正常工作205.2.2.1.2I备用电源自动充电备用电
5、源平时应能自动充电用数字用表测量备用电源输出电压215.2.2.1.22电源自动转换主电源不工作后，备用电源应能主动投入人工断开主电源，观察备用电源能否中自动投入22消防控制柜（盘）522.2.3控制柜内布线不同类别电压、电流导线端子应分开目测235.2.2.2.4端子接线牢固程度牢固、无松动目测、用螺丝刀控试245.2.2.2.5导线绑扎应将导线分类扎成绑目测255.2.2.2.6系统保护接地应有接地系统保护目测观察265.2.2.2.7控制器接地标志应明显、持久目测观察275.2.2.2.11消音复位应能通过消音键消防报警、故障声音：通过复位键对控制柜进行复位按动消音键、复位键、观察并记录
6、控制柜面板显示285.2.2.2.13直接启应能直接启动水泵、防排烟风机按动水泵、防排烟风机的启动序l系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注动功能键，观察并记录水泵、风机的启动情况295.3含消火栓和喷淋系统的消防供水系统消防供水设备5.3.2.1.17水泵接合器水泵接合器应该无破损、变形、锈蚀及操作障碍，确保接口完好、无渗漏、闷盖齐全。闸阀应处于开启状态目测305.4室内、外消火栓系统消火栓箱5.4.2.4.10阀门润滑按规定周期润滑检查维保卡涧滑时间是否超过一个季度31室外消火栓5.4.254润滑按规定周期润滑检查维保卡润滑时间是否超过一个季度32水量、水压与联动试验5.4
7、.2.7.10手动玻璃按钮消火栓系统联动试验手动玻璃按钮动作后，联动启动消防水泵且信号反馈回消防控制室任选一玻璃按钮动作，观察消防水泵动作情况及信号反馈情况335.5自动灭火系统自动喷水灭火系统5.5.1.2.6报警阀关闭试水阀时状态压力开关、延迟器都停止动作，报警阀上、下压力表读数基本一致目测观察345.5.1.2.9水流指示器及信号阀安装质量安装牢固、无渗漏目测观察355.5.1.2.9信号阀润滑按规定周期进行润滑检查维保卡润滑时间是否超过一个季度365.5.1.2.9水流指示器润滑按规定周期进行润滑检查椎保卡润滑时间是否超过一个季度375.5.1.2.10末端试水装置按规定周期进行润滑检
8、查维保卡润滑时间是否超过一个季度序l系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注铜闸阀润滑38气体灭火系统5.5.2.1.1储存容器外观无明显碰撞变形、缺陷、表面无灰尘、污垢目测观察395.5.2.1.1储存容器铭牌标识应有编号、药剂装量及出厂日期标识目测观察405.5.2.1.1安装质量支架牢固、可靠目测、手感415.5.2.1.1压力表外观无显明机械损伤、表面无污垢目测观察425.5.2.1.1储存容器充装量不应该有泄漏，不应低于90%的设计贮存量观察其压力表读数，或用液位测试仪测试液位435.5.2.1.1单向阀外观无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察445.5.2.1.1
9、高压软管外观无损伤、表面无污垢目测观察455.5.2.1.1选择阀标志选择阀上应设置标明防护区名称或编号的永久性标志牌目测观察465.5.2.1.1启动钢瓶外观无变形、损伤、缺陷、有铅封、安装牢固目测观察475.5.2.1.1启动钢瓶名称和编号标定驱动介质、对应防护区编号目测观察485.5.2.1.1压力表读数正常压力表读数应在正常范围内495.5.2.1.1集流管外观无明显机械损伤，表面无污垢、油漆无脱落目测观察序l系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注505.5.2.1.1喷咀外观无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察515.5.2.1.1防护区标志防护区入口处应设灭火系
10、统防护区标目测观察525.5自动灭火系统气体灭火系统5.5.2.1.1维护结构维护区的防火门、空洞的防火阀应保证完好目测观察535.5.2.1.2联动试验声光报警器外观及安装质量表面应干净、无污垢，安装牢固目测观察545.5.2.1.2放气指示灯外观及安装质量表面应干净、无污垢，安装牢固目测观察55泡沫灭火系统5.5.3.2.1泡沫液储存容器、管网储存容器外观无明显碰撞变形、缺陷、表面无灰尘、污垢目测观察565.5.3.23安装质量支架牢固、可靠目测、手感57553.2.4压力表外观无显明机械损伤、表面无污垢目测观察585.53.2.5相关阀门外观无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察595
11、53.2.6泡沫产生器吸气孔、发泡网及暴露的泡沫喷射口无堵塞目测观察60553.2.7泡沫喷无明显机械损伤，表面无污垢、锈蚀目测观察序l系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注头、泡沫消火栓、泡沫炮外观615.5.3.2.8水泵控制柜仪表、指示灯、控制按钮和标志保持完好目测观察625.53.2.9防护区标志防护区入口处应设灭火系统防护区标目测观察635.5.3.2.10维护结构维护区的防火门、空洞的防火阀应保证完好目测观察645.5.3.3.1年检要求清洗处储罐上泡沫混合液立管和液下喷射防火堤内泡沫管道，及高倍数泡沫产生器进口端控制阀后的管道外，其余管道需要全部冲洗，清除锈渣清洗
12、除锈655.53.3.2放空复原对上述的管道及装置清洗完毕后放空，复原系统放空复原66细水雾灭火系统5.5.4.3.1功能检测通过试验阀对泵组式系统进行一次防水试验；检查控制阀动作是否正常；检查管道和支吊架是否松动目测观察675.5自动灭火系统细水雾灭火系统5.5.4.3.2闭式系统功能性测试开启试水阀，查看并记录压力表数值。用秒表测试水泵投入运行的时间。查看控制设备显示的水流传感器、压力开关的动作情况及信号反馈情况。关闭试水阀，系统复位。目测观察685.6机械防排烟系统加压送风口、防火阀5.6.1.2.6送风阀内清洁阀内应干净、无灰尘目测观察695.6.1.2.7阀转轴润滑按规定周期润滑检查维保卡润滑时间是否超过一个季度70排烟口、排5.6.1.3.1排烟口表面应干净、无污垢、油漆无脱落、无变形、锈蚀目测观察序号系统项目技术要求检查方法检查结论问题描述及解决方法备注烟防火阀（阀）外观
