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1、住宅楼楼板裂缝及露筋处理措施编制：审核：批准：*改造项目部20*年7月1日住宅楼楼板裂缝及露筋处理措施1、工程概况1.1 工程简介3#楼建筑面积为18514.03nf,地下2层，地上30层，标准层高度为2.9m,建筑物高度为87.6m。基础形式为墙下桩基带防水板，结构形式为剪力墙结构。1.2 楼板裂缝及露筋概况27-30层局部楼板板底及板面出现裂缝现象，其中30层东单元顶板出现不规则裂缝现象，并由渗水现象。27层西单元中户地面有露筋现象。2、原因分析2.1 楼板裂缝（1）养护不到位，混凝土养护要苫盖并浇水，现大多数不苫盖,浇水也不能保证经常性湿润。（2）上荷载较早，顶板混凝土面层收完面、放线完
2、成后，堆放较多的钢筋等材料（尤其是荷载堆放较集中）。（3）钢筋间距不均匀，负弯矩钢筋踩踏。2. 2楼板露筋（1）梁钢筋安装不到位，导致板钢筋过高。（2）混凝土浇筑时，混凝土厚度不够，导致露筋。（3）钢筋绑扎不牢，混凝土浇筑时，人工踩踏，出现露筋现象。3、预防及处理措施3.1 楼板裂缝1）处理措施（1）楼板顶面涂刷无机铝盐防水素浆，并在其上满刮素水泥胶浆。（2）楼板底面满刮一层水泥胶浆。2）预防措施（1）混凝土要及时养护，确保养护期间混凝土表面处于湿润状态，表面覆盖塑料薄膜。（2）混凝土强度达到L2Mpa,方可堆放材料及上人，堆放材料时下垫木方，严禁集中堆放。（3）混凝土浇筑时，在浇筑层上采用木板搭设马道，便于人员行走，防止人员踩踏负筋。3.2 板钢筋露筋1）处理措施露筋部位混凝土剔凿，深度要确保钢筋保护层厚度，将混凝土槽清理干净并浇水湿润，并采用比原混凝土高一强度等级的混凝土进行浇筑。2）预防措施（1）钢筋验收时，采用尺子丈量钢筋顶面标高，满足混凝土保护层厚度要求。（2）混凝土浇筑时，要派钢筋工在现场看管，发现露筋现象及时绑牢钢筋将其就位，确保不露筋。
