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铺面租赁合同出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据甲乙双方的需要，本着自愿平等的原则，经双方协商同意签订本合同。一、甲方同意将位于的铺面壹个，共计面积平方米，出租给乙方。二、租赁期为五年，甲方从年月日起将铺面交给乙方使用至年月日止。合同期满后，在遵循市场价格的基础上，优先乙方继续租赁。三、有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回铺面，租金不退。1、乙方擅自将铺面转租、转让或转借的；2、乙方利用铺面进行非法活动，损坏公共利益的。四、经双方商定铺面年租金为人民币元，签订协议时一次性付给甲方。五、一方有责任保护好铺面，在合同期内，铺面各种设施如有损坏，乙方照价赔偿。乙方应做好防火、防盗工作，如因失火、被盗等造成的甲方损失，乙方应负全部赔偿责任。六、乙方装修铺面，甲方不负责装修费，在租赁期间内所有税费概由乙方负责。七、合同期满后，乙方如要续租，必须在租赁期结束前一个月内续订合同，支付租金。若乙方不继续租赁，需提前二个月通知甲方。乙方如要将铺面转让给第三方承租使用，必须征求甲方同意。八、违约责任：甲乙双方无论哪方要提前终止合同，必须提前三个月向对方说清楚，甲方如要提前终止合同，必须负责乙方租赁费用，乙方如果提前终止合同，租金不退。本合同一式两份，双方各执一份。甲方签字：乙方签字：签订时间：年月日签订时间：年月日
