房屋租赁合同协议书律师拟定版.docx

上传人:p** 文档编号:571732 上传时间:2023-11-07 格式:DOCX 页数:4 大小:18.46KB
下载 相关 举报
房屋租赁合同协议书律师拟定版.docx_第1页
第1页 / 共4页
房屋租赁合同协议书律师拟定版.docx_第2页
第2页 / 共4页
房屋租赁合同协议书律师拟定版.docx_第3页
第3页 / 共4页
房屋租赁合同协议书律师拟定版.docx_第4页
第4页 / 共4页
亲,该文档总共4页,全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述

《房屋租赁合同协议书律师拟定版.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋租赁合同协议书律师拟定版.docx(4页珍藏版)》请在第壹文秘上搜索。

1、房屋租赁合同书出租方(甲方):统一社会信用代码/居民身份证号码:联系地址:联系方式:承租方(乙方):统一社会信用代码/居民身份证号码:联系地址:联系方式:依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:1、房屋位置、面积、租金、租期房产位置房产面积租金标准租金支付方式备注2、房屋租赁期限:自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。3、房屋租赁规定:(1)如果甲方将房产所有权转移给第三方时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权,合同对房产

2、新的所有方继续有效;乙方如因工作需要等原因,需将租赁房产转让第三方时,必须事先征得甲方的同意。(2)乙方有保护公共财产的义务,不得擅自乱开、乱改、乱建。(3)乙方在租用房屋院内,建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等,否则要承担由此而引起的一切责任。(4)乙方必须服从国家统一规划,因国家建设需要搬迁时,必须立即搬迁,如若有意刁难,甲方有权解除合同。(5)任何一方如需调换房屋时,必须在一个月以前告知对方协商解决,在未达成协议前,原合同继续有效。(6)乙方在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。4、乙方的责任:(1

3、)按规定时间,及时交纳房租费。(2)保护公共财产,不得擅自拆除和改建房屋,无故损坏房屋财产,负责修复或赔偿。(3)擅自将房产转租或进行非法活动,甲方有权解除合同。(4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知甲方,否则一切后果自行负责。5、甲方的责任:(1)每年春季对出租房屋普查一遍,对应该整修的必须及时全部整修,保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。(2)必须按合同规定质量,提供出租房屋,内外墙皮整齐完整,不漏雨、不倾斜,如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修,甲方应承担因此而造成的经济损失。(3)对因国家建设需要搬迁的承租户,必须按国家搬迁规定妥善进行安排。6、甲方指定收款账号:

4、户名:账号:开户行:甲方未授权任何员工、第三方收款;付款方未向指定账号付款导致损失的,甲方不承担任何责任。7、违约责任(1)任何一方违反本协议约定的,应承担协议中约定的违约责任。本协议中未约定的,应赔偿守约方全部损失。(2)本协议中约定的违约金或违约责任不足以赔偿守约方全部损失的,应赔偿守约方全部损失。(3)守约方全部损失包括但不限于对守约方所造成的直接损失、可得利益损失、守约方支付给第三方的赔偿费用/违约金/罚款、调查取证费用/公证费、诉讼费用、律师费用以及因此而支付的其他合理费用。8、陈述与保证(1)本合同各方均向其他方承诺:除本合同明确约定的以外,该方拥有签订和履行本合同全部义务所必需的

5、所有合法权利以及所有内部和外部的批准、授权和许可,包括但不限于法律及公司章程规定的股东会、董事会批准(如有)。(2)该方提交的文件、资料等均是真实、全面和有效的。(3)甲方承诺:具备签订和履行本合同的能力与资质。(4)乙方承诺:具备签订和履行本合同的能力与资质。9、合同送达方式(1)为更好的履行本合同,双方提供如下通知方式:甲方接收通知方式联系人:地址:手机:乙方接收通知方式联系人:地址:手机:(2)双方应以书面快递方式向对方上述地址发送相关通知。接收通知方拒收、无人接收或未查阅的,不影响通知送达的有效性。(3)上述地址同时作为有效司法送达地址。(4)一方变更接收通知方式的,应以书面形式向对方

6、确认变更,否则视为未变更。10、法律适用本合同的制定、解释及其在执行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决,受中华人民共和国(不含港澳台)现行有效的法律的约束。11、争议解决因本合同以及本合同项下订单/附件/补充协议等(如有)引起或有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,可以选择以下第一种方式解决:(1)提交位于(地点)的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力;(2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。12、附则(1)本协议一式二份,协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。(2)协议的附件与本协议具有同等效力。本协议共有个附件,名称如下:附件一名称:附件二名称:(3)本合同经双方协商后可以增加补充协议,补充协议的内容为本合同的一部分,具有同等的法律效力。(4)本协议经各方签名或盖章后生效。(以下无合同正文)甲方(签字或盖章):法定代表人或授权代表(签字):签署时间:乙方(签字或盖章):法定代表人或授权代表(签字):签署时间:

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索

当前位置:首页 > 管理/人力资源 > 商业合同

copyright@ 2008-2023 1wenmi网站版权所有

经营许可证编号:宁ICP备2022001189号-1

本站为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,本站只是中间服务平台,本站所有文档下载所得的收益归上传人(含作者)所有。第壹文秘仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。若文档所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知第壹文秘网,我们立即给予删除!