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1、消防给水及消火栓系统维修保养规程维修方法消防水池水箱维修方法：a）供水阀关闭不严或不能控制水流通断时，应清理阀体、更换橡胶密封或更换控制阀；b）组装水箱接缝处渗漏时，先泄空储水，检查箱板内、外壁，有裂纹等结构缺陷时应更换损坏箱板；接缝渗漏可在局部清理原胶层后重新施涂密封胶，并均匀紧固螺栓，达到密封胶说明书规定的凝固时间要求后再充满水观察；c）水位计两端角阀关闭不严或漏水时应更换角阀；d）吸水口、溢流口、泄水口、水力控制阀、防水套管等组件的表面锈蚀达到组件表面积的1/3时应更换。消防水泵维修方法：a）在零流量、额定流量、1.5倍额定流量工况下,消防水泵的扬程低于设计要求10%时，如配电、泵轴转速
2、、联轴器正常，宜解体维修；如因泵轴、叶轮、叶片等部件磨损、松晃或转动不灵活影响消防水泵安全运转，应更换消防水泵；b）泵轴密封不良导致线状泄漏及泵轴承座外表面温度超过75或温升超过35时，应调整或更换轴封；c）柴油机消防水泵启动电池的充电显示装置异常时，应先手动启动柴油机消防水泵运行试验，如因电量不足启动失败，应更换备用蓄电池组，仍不能启动时,应由生产企业维修。气压给水装置维修方法：a）稳压泵连续3小时每小时启泵次数超过15次，在排除管网故障的可能后，可通过检修口检查橡胶件老化情况,必要时更换并按设计压力补气；b）稳压泵控制装置的自动启、停压力值与设计要求不一致时应调整恢复，使用法定机构检定的压
3、力表验证，误差超过5%时应更换压力开关或电接点压力表。启停泵时，如电接点压力表指针上下摆动过大，宜采取水锤消除措施或将其更换为压力开关或防震电接点压力表；c）主备稳压泵不能交替启动运行时，应检修或更换配电装置。水泵接合器维修方法：a）水泵接合器渗漏，应更换损坏、老化的密封件，接口、闷盖、开启工具等配件缺失应补齐；b）最低气温低于5。C前应检查防冻措施,如有缺损应及时修补复原；c）局部锈蚀应使用砂纸打磨除锈后再重新补漆。室内、外消火栓维修方法：a）室外消火栓渗漏，应更换损坏、老化的密封件，接口、闷盖、开启工具等配件缺失应补齐；b）室内消火栓箱内的水带、水枪、卷盘、手轮等组件不完整应补齐，水带漏水
4、应更换，消火栓阀门关闭不严，检查密封面如有异物卡滞，可连接水带反复放水冲洗，冲洗后仍漏水应更换。管网和支吊架维修方法：a）电伴热温度偏离设计温度范围，应检查配电装置、伴热带及其接口、伴热带与管道的绝缘等,必要时更换相应部件；b）稳压泵连续3次以上每小时启泵次数超过15次,排除人为放水、气压给水装置和稳压泵等问题后，分段检查管网，维修漏水组件或更换相关管段及管件；c）系统联动试验时管网、喷头存在明显晃动现象，应排查并加固相应的支吊架固定措施。阀门、止回阀、电动阀、电磁阀、水泵控制阀、减压阀维修方法：a）阀门轴封漏水，可在保证阀门开关灵活的前提下适度压紧填料压盖，如调整后仍漏水应更换填料、弹簧、。
5、型圈等密封件；b）呼吸孔频繁滴漏，应检查阀芯上的密封圈，如磨损应更换；c）减压阀阀前、阀后的静压值接近或放水时阀后动压偏离设计压力10%,应调整恢复为设计参数，调整无效时，比例式减压阀可通过清理、检修密封件等修复，先导式减压阀可通过更换主阀膜片、。型圈及导阀连通管等修复。安全阀、过滤器、压力表及附件、砌筑井维修方法：a）压力表表弯、表控制阀缺失应补齐，压力表偏差超过5%应更换；b）过滤器滤网锈蚀面积达到1/3或破损时，应更换同规格滤网;C）手动操作安全阀手柄不出水，或启泵后在额定压力下泄水，应参照设计文件使用经法定机构认可的压力表,调整压紧弹簧重新整定开启压力或回座压力;d）消防井结构坍塌或井
6、盖破损、缺失时应修筑或补充。保养消防水池水箱检查要求：a）最低气温低于5。C前，检查消防水池、水箱的保温、采暖或局部加热措施；b）每月开启水位计两端的角阀，检查消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源设施的水位，应符合设计要求；c）每月检查消防用水不作他用的措施；d）每季度检查消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等供水阀组的功能，应启闭正常；e）每季度检查浮球阀，手动按下浮球阀时应出水，松开后水流完全停止，连续操作2次应正常；f）每年检查与水池、水箱连接的法兰、防水套管的螺栓，不应出现锈蚀和渗漏现象。保养方法：a）最低气温低于5。C前，应修补缺损的保温材料，检修采暖或局部加热设施；b）每
7、年应使用扭力扳手均匀紧固全部法兰、防水套管螺栓，并在外露螺纹处施涂少量润滑脂保护；c）每三年应泄空消防水箱储水，在符合密闭空间作业安全的条件下进行1次全面清理，包括水箱内壁、吸水喇叭口、溢流口、排水口、通气口等，焊接钢板水箱应除锈补漆，组装水箱应使用扭力扳手均匀紧固全部螺栓;d）每三年应泄空消防水池储水,在符合密闭空间作业安全的条件下进行1次全面清理检查，水池结构材料应完好，清理和检修内壁、吸水喇叭口、溢流口、排水口、通气口等。消防水泵检查要求：a）每日检查泵房通风、散热情况,最低气温低于5前应检查泵房的保温措施；b）每日检查消防水泵散热，进风口、出风口应保持畅通，消防水泵及其配电柜、控制柜周
8、围LOm内不应存在可能造成操作障碍的物品或可燃物；c）每日检查柴油机泵贮油箱油量，不应少于油箱容量的3/4,曲轴箱内机油油位不少于最高油位的1/2,蓄电池的电解液不少于最高液位的1/2;d）每月检查消防水泵、稳压水泵的文字、方向等标识，不应缺损；e）每周模拟电动机泵自动控制的条件，自动启动消防水泵运转1次，并在各主备泵间做1次轮换，自动巡检的系统应检查自动巡检记录情况，自动控制及主备泵的轮换启动功能应正常；f）每月在确定泵组控制装置在非自动启动状态下，手动盘动电机转轴，不应出现卡阻现象；轴封处渗漏量小于3滴min;g）每月检查电动机泵供电电源，通过试验回流装置手动启泵运转1次，在额定工况下连续
9、运行时间不应少于5min,运行5min时的轴承座外表面温度不应超过70,温升不应超过35,检查泵轴密封，不应出现线状滴漏；h）每月手动启动柴油机泵1次，在额定工况下连续运行时间不应少于5min,运行5min时的轴承座外表面温度不应超过70,温升不应超过35,检查泵轴密封，不应出现线状滴漏；i）每季度对照设计校核消防水泵在零流量、额定流量、L5倍额定流量工况下的扬程,应满足设计要求；j）每月检查柴油机及附属设备外观，应无表面污渍、无锈蚀；k）每季度按照产品说明书检查消防水泵的润滑油脂量，应符合说明书要求；D每季度检查柴油机泵机油标尺上的刻线标记，应满足产品说明书要求；m）每年检查柴油机消音器及排
10、气管道，应无积碳。保养方法：a）每周清理消防水泵外壳及空气滤清器表面的油渍、水和尘埃，擦净或用压缩空气吹净发电机、散热器、风扇等表面尘埃；b）每月清洁柴油机及附属设备表面，用干布或浸柴油的抹布擦去机身、气缸盖罩等可见表面油渍，清除泵体表面污渍、锈蚀，磨光锈蚀面后再涂漆；c）每季度按照产品说明书向消防水泵加油口加注适量的润滑油脂；d）每季度检查柴油机泵各部件机油平面，如未达到机油标尺上的刻线标记，应补充规定型号的机油，但不应超过标尺刻线的上限；e）每季度检查柴油机泵冷却水液面，冷却水不足应补充按说明书要求的冷却水；f）每季度清理柴油机泵蓄电池表面、极柱、电池固定卡等，清理后的极柱应露出金属光泽，
11、紧固线卡，确保与极柱结合密实,并涂凡士林保护；g）每年检查并紧固地脚螺栓、固定螺栓及各转动部件的连接螺栓等,必要时施涂润滑油脂；h）柴油机泵应按说明书要求做好一、二、三级维护保养。气压给水装置检查要求：a）每年检查气压水罐外观，应完好；b）每日检查稳压泵的停泵、启泵压力和启泵次数等运行情况，应正常；c）每月测量气压水罐压力，通过稳压泵流量和启泵次数计算调节容积，应满足设计要求,计算方法应符合CECS76的有关规定。保养方法：a）每年清洁气压水罐外观，必要时除锈、补漆；b）稳压泵的停泵、启泵压力和每小时启泵次数异常时，应检查止回阀及系统异常泄漏情况，修复或更换发生泄漏的部件及管段。水泵接合器检查
12、要求：a）每日检查水泵接合器周围环境，清理、移除障碍物；b）每月检查水泵接合器的永久性标识，应完整、清晰；c）每季度检查水泵接合器活动部件的灵活性，应符合设计要求；d）每年应对水泵接合器进行1次充水试验，压力、流量应符合设计要求。保养方法：a）水泵接合器的永久性标识缺失或不明显应补充或更换；b）转动水泵接合器闸阀、闷盖，观察其灵活性，必要时施涂润滑油；c）采用消防车车载消防水泵对水泵接合器进行充水试验时，供水最不利点的压力、流量应符合设计要求。室外消火栓检查要求：a）每日检查室外消火栓周围环境，清理、移除障碍物；b）每月检查室外消火栓表面、支架及连接法兰，不应有锈蚀现象；c）每月检查室外消火栓
13、标识，应完整、清晰；d）最低气温低于5前应检查防冻设施；e）每季度用专用扳手启闭室外消火栓启闭杆，应启闭灵活，无渗漏；f）每季度检查市政给水管网的压力、流量，应符合设计要求；g）每季度和大雨过后应检查地下室外消火栓井，井内应无积水。保养方法：a）室外消火栓局部锈蚀，应打磨除锈后再重新补漆，支架、法兰等处螺栓的外露螺纹处宜施涂润滑脂；b）室外消火栓标识缺失或不明显时应补充或更换；c）防冻设施缺损应修复；d）用专用扳手全开全闭2次室外消火栓启闭杆，保持其灵活性，必要时施涂润滑油；e）每季度及大雨过后应清理消防井内积水、杂物。室内消火栓检查要求：a）每季度检查室内消火栓周围环境，清理、移除障碍物；b
14、）每季度检查室内消火栓箱及组件外观，不应有锈蚀、破损现象；c）最低气温低于5。C时，应检查湿式消火栓系统保温、采暖或电伴热等措施，干式消火栓系统管网应无存水；d）每季度对室内消火栓进行1次严密性试验。保养方法：a）室内消火栓局部锈蚀，应打磨除锈后重新补漆；b）最低气温低于5。C时应检修湿式消火栓系统的保温、采暖或电伴热等措施，放空干式消火栓系统管网余水，必要时使用压缩空气吹扫；c）安装室内消火栓闷盖接口，手动全开全闭2次后恢复关闭状态。管网和支吊架检查要求：a）每月检查消防管道色环及文字标识，应完整、清晰；b）最低气温低于5。C前，应检查管道保温措施及伴热措施；c）每两年检查全部可见管网及支吊
15、架，不应出现锈蚀、松动情况。保养方法：a）消防管道色环及文字标识缺失应恢复；b）管道保温措施破损应修补，电伴热温度偏离设置温度范围应及时调整配电装置、检查伴热带及其接口、伴热带与管道的绝缘等，对局部低凹可能存水部位采取排水及吹扫等防冻措施；c）钢管锈蚀应先除锈,且不低于St2等级,非镀锌钢管宜补刷同性质的防锈漆、面漆，镀锌钢管宜补刷银粉漆，更换锈蚀等级达到C、D级的螺栓、螺母，并在丝扣上涂润滑脂保护;除锈等级、锈蚀等级判定应符合GB8923的相关规定；d）支吊架锈蚀应先除锈，且不低于St2等级，非镀锌支吊架宜补刷同性质的防锈漆，镀锌支吊架宜补刷银粉漆；e）紧固恢复脱落或松动的管道支吊架,每年将管道及附件的螺栓全部紧固1次;f）每三年对系统全部管道进行1次冲洗、除锈、清渣。阀门、止回阀、电动阀、电磁阀、水泵控制阀检查要求：a）每日检查全部水源控制阀外观，应无渗水、滴漏，阀门状态应符合设计要求；b）每月检查全部控制阀门状态、铅封及锁链等，损坏应更换，阀门状态应符合设计要求；c）每月测量倒流防止器的压差，复核设计参数，应符合设计要求；d）每季度检查全部阀门外观，手动启闭应灵活、不渗漏；
