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1、主体工程19项第三方检查标准指引1、混凝土结构安全参评条件：全项目无条件限制扣分条件：润管砂浆、混凝土大面积离析松散、粉煤灰或其他大体积大面积夹渣等;(1)少量(面积IoOoCm2或5mm深度15mm或露出其他钢筋的)计为整改回复项；(2)大量(面积1000cIn且局部深度15mm,或露出梁柱主筋，或板底筋时)升级为罚星项；计数规则：扣分才给应得分本项应得分10分，按处计算，1处计0分。2 .开洞.截断钢筋参评条件：全项目无条件限制。扣分条件：(1)无设计变更开孔开洞直径超过80mm,不包含悬挑架工字钢、塔吊附墙件开洞；(2)截断直径18的钢筋。计数规则：扣分才给应得分；板开洞不计入本项应得分
2、10分，按处计算，1处计0分。3 .泛水区域内使用pvc套管参评条件：全项目无条件限制。扣分条件：阳露台、屋面女儿墙、机房、烟风道、卫生间沉箱、空调机位靠室内墙面泛水高度内使用PVC套管。计数规则：扣分才给应得分本项应得分10分，按处计数、7处计0分。（如：1个烟道算1处，1段女儿墙算1处，1段机房、门槛、算1处，1个卫生间算1处，1个空调机位算1处，任意部位累加7处即罚星）4 .受力主筋规格、牌号.数量参评条件：（1）定位线放完后即开始参评（仅墙柱封模，平板未铺设无法上人的情况不参评，其余状态均可参评）（2）仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评扣分条件：梁、柱（包括剪力墙暗柱）、基础承台、筏板
3、受力主筋规格、牌号、数量与设计图纸要求不符计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算，3处计O分，达3处罚星（需核对钢筋规格、牌号及数量，与图纸相比规格仅规格偏小、数量偏少、牌号不符时,达到3处罚星。规格偏大，数量偏多仅扣分不罚星。）5 .受力主筋摆放位置(1)定位线放完后即开始参评(仅墙柱封模，平板未铺设无法上人的情况不参评，其余状态均可参评)(2)仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评扣分条件：梁、柱(包括剪力墙暗柱)、基础承台、筏板等受力主筋位置与设计图纸要求不符计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计数、7处计。分6、钢筋连接方式参评条件：(1)定位线放完后
4、即开始参评(仅墙柱封模，平板未铺设无法上人的情况不参评，其余状态均可参评)(2)仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评扣分条件：(1)钢筋连接方式不满足设计要求，直径22及以上的钢筋未采用机械连接；(2)梁、板钢筋设计要求应绑扎搭接位置采用了焊接方式；其他不满足设计要求的连接方式等；(3)绑扎连接：绑扎搭接长度不足。计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算、7处计O分7 .钢筋连接质量及接头位置参评条件：(1)定位线放完后即开始参评(仅墙柱封模，平板未铺设无法上人的情况不参评，其余状态均可参评)(2)仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评扣分条件：(1)焊接连接：闪光对焊、电渣压力焊
5、偏心，焊包尺寸不合格、弯折、直径超过2个规格、低于最小直径；(2)机械连接：机械连接丝扣外露长度超过3丝或不露丝扣、丝扣已破损、污染等；(3)钢筋接头位置不满足设计及规范要求(同一截面超过规范要求的25%或50%,接头位置位于梁柱的非连接区域，2个接头位置间距小于规范要求35D),钢筋接头位置未按照设计要求设置附加箍筋。计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算，10处计0分8 .钢筋连接质量及接头位置参评条件：(1)定位线放完后即开始参评(仅墙柱封模，平板未铺设无法上人的情况不参评，其余状态均可参评)(2)仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评扣分条件：锚固方式不满足设计或规范要
6、求，如：梁、柱主筋钢筋锚固长度不足，柱子收头变截面位置钢筋锚固方式不符合设计要求、柱子主筋规格变化，悬挑构件(含所有结构)主筋锚固方式不满足设计要求、升降板位置锚固不符合设计要求等。计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算、7处计O分9 .非受力主筋规格.牌号、位置及数量参评条件：(1)定位线放完后即开始参评(仅墙柱封模，平板未铺设无法上人的情况不参评，其余状态均可参评)(2)仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评扣分条件：墙、柱、梁、板、筏板、承台非受力主筋规格、数量与设计要求不符。如：构造钢筋如腰筋、抗扭钢筋、箍筋及附加箍筋数量规格等，楼板钢筋、分布筋、附加筋的数量、规格、加
7、工尺寸等，其他构造或附加钢筋如柱帽附加钢筋、加腋钢筋等。计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算、10处计O分10、PC构件预留钢筋参评条件：(1)定位线放完后即开始参评(仅墙柱封模，平板未铺设无法上人的情况不参评，其余状态均可参评)(2)仅剩炮楼、屋面构架钢筋作业层不参评(3)水平、竖向构件都参评扣分条件：(1)预留钢筋中心线位置偏差超出设计要求8mm;(2)钢筋有不可调回的弯折、断裂、折断(3)预留钢筋外露长度偏差超过5,10mm(4)PC构件封闭钢筋内的约束边缘构件竖向插筋与设计不符，竖向插筋跑出PC构件封闭钢筋外；竖向插筋割断计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得
8、分6分，按处计算、7处计。分11.中间层严重性裂缝参评条件：(1)拆模完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户(高层和低密需分别拆模完成10户)(2)模板拆模完成即可检查，无需拆除立杆、垃圾清理堆码完成。扣分条件：(1)裂缝长度过大(长度500mm)(2)分散性裂缝(单个构件中出现5条及以上不规则裂缝)只要磴出现裂缝，无论是否处理都扣分；全剪外墙仅做了拉裂缝压槽深化处理的不扣分，其余的无论是否处理都扣分；飘窗台上部存在开裂同样做缺陷计数；恶意隐蔽，该项清零(如故意刷水泥浆、脱模剂等)计数规则:扣分才给应得分本项应得分8分，按处计算分散性裂缝1处计O分，严重裂缝7处
9、计。分12、中间层裂缝参评条件：(1)拆模完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户(高层和低密需分别拆模完成10户)(2)模板拆模完成即可检查，无需拆除立杆、垃圾清理堆码完成。扣分条件：(1)硅构件存在裂缝(长度500mm)(2)只要佐出现裂缝，无论是否处理都扣分；全剪外墙仅做了拉裂缝压槽深化处理的不扣分，其余的无论是否处理都扣分；飘窗台上部存在开裂同样做缺陷计数；恶意隐蔽，该项清零(如故意刷水泥浆、脱模剂等)计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算、7处计0分13、梁.柱.墙.板露筋参评条件：(1)拆模完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密
10、业态：12户混合业态：20户(高层和低密需分别拆模完成10户)（2）模板拆模完成即可检查，无需拆除立杆、垃圾清理堆码完成。扣分条件：除定位筋、防雷接地圆钢、洞口预留钢筋、预留压槽（预埋线盒）（深度4cm）外,其它外露的钢筋一律算露筋，包括预留洞口附加钢筋外漏。计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算、7处计。分只查户内可见面（含户内阳露台、含室内楼梯）14、混凝土观感缺陷参评条件：（1）拆模完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户（高层和低密需分别拆模完成10户）（2）模板拆模完成即可检查，无需拆除立杆、垃圾清理堆码完成。扣分条件：（1）夹渣（范
11、围面积400cm2）;孔洞（面积10cm2且深度2cm）;蜂窝麻面、疏松面积20cm2;除阳角外用抹灰修补面积400Cm2、且抹灰开裂长度超过20mmo（2）错台15mm厚；胀模面积400cm2未剔凿;（3）窗台，线条等部位破损（破损两边3cmx5cm）计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算、7处计。分单个构件为1处，不同类别问题可重复扣分15、磅导墙（反坎）成型质量参评条件：(1)拆模完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户(高层和低密需分别拆模完成10户)(2)模板拆模完成即可检查，无需拆除立杆、垃圾清理堆码完成。(3)-阶段参评需户内所有
12、应设导墙部位全部设置且满足24户才参评扣分条件：碎导墙成型质量出现下列情形之一：露筋；蜂窝、疏松、孔洞；夹渣；胀模、错台(导墙与导墙之间，导墙与主体结构之间错台超过15mm)、大面修补400cm2；存在阳角破损的；(判断标准同仁观感质量)计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分6分，按处计算、7处计。分16、大面积抹灰修补参评条件：(1)拆模完成不少于以下户数：高层业态：24户、低密业态：12户混合业态：20户(高层和低密需分别拆模完成10户)(2)模板拆模完成即可检查，无需拆除立杆、垃圾清理堆码完成。扣分条件：除阳角外用抹灰修补面积400cm2(墙柱根5cm范围内修补、或剔除防漏浆砂浆除
13、外)计数规则：修补位置出现空鼓开裂（空鼓大于一个空鼓锤头大小），则倒扣质量总分1分；空鼓脱落现象，则处罚一星，倒扣质量总分2分。扣分才给应得分本项应得分10分，按处计算、7处计0分17、管洞撑补参评条件：全项目无条件限制，主砌抹，屋面，地下室均可检查扣分条件：管洞撑补质量差如存在：渗漏；孔洞、蜂窝、疏松、露筋检查标准同仁观感检查指标；使用铁丝吊洞且未分层浇筑；存在抹灰修补痕迹等；成品止水节预埋质量差，存在明显的孔洞、疏松、偏位等计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算、7处计。分使用成品止水节不给应得分、结构闭水撑补部位渗漏，可重复扣分18、卫生间蓄水试验参评条件：渗漏试验无
14、测区限制，标段内随机抽取户数及部位，现场抽取3个卫生间进行蓄水试验，蓄水2小时。（优先选取已撑补的卫生间）扣分条件：蓄水高度需高出地面最高点20mm,按卫生间计数，渗漏一个卫生间计一处，3处计0分计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算3处渗漏计O分，O处渗漏计满分，中间线性插值19、阳台蓄水试验参评条件：渗漏试验无测区限制，标段内随机抽取户数及部位，现场抽取3个阳台进行蓄水试验，蓄水2小时。（优先选取已撑补的阳台）备注：阳台为封闭式阳台不做蓄水试验。扣分条件：蓄水高度需高出地面最高点20mm,按阳台计数,渗漏一个阳台计一处，3处计。分计数规则：达到参评条件，可见即可得本项应得分8分，按处计算3处渗漏计O分，O处渗漏计满分，中间线性插值
