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1、室内精装修施工组织设计XXX集团公司XXX通信指挥中心项目经理部一、工程概况1二、施工部署3（一）施工前的准备工作3（二）施工部署4（三）.施工进度计划4（四）施工平面布置5（五）施工现场协调6三、主要装饰项目的施工方法7（一）地面花岗岩施工方法7（二）墙面花岗岩/大理石挂贴施工方法7（三）细木制安及油漆施工方法：8（四）装饰墙布施工方法10（五）墙纸裱糊施工方法10（六）钢化玻璃隔断/拦河施工方法10（七）轻钢龙骨石膏板天花施工方法11（八）微孔铝板吊顶施工方法12（九）墙面、天花乳胶漆施工方法12（十）地砖铺贴施工工艺：12（十一）石材干挂施工工艺:13四、工程质量及施工管理制度13（一）
2、质量管理制度13（二）施工管理制度14（三）工程质量验收及质量保证措施19（四）材料运输、仓储、搬运及成品保护措施20（五）节能措施20（六）文明施工保证措施21一、工程概况装修工程主要为室内精装修，室外精装修只有屋顶机房层的外墙防水涂料，其余室外精装修（玻璃幕墙）已由XXX基本完成。室内精装修按楼层共分为八个标段由六家分包商承包，各分承包商所承包的标段分别为：公司承包一标段（地下一层、三层），XXX公司承包二标段（一、二层）及八标段（十六十九层），XXX海外公司承包三标段（四、五层）及五标段（六、七层），公司承包四标段（四层综合监控演示厅），XXX建筑装饰公司承包六标段（八十一层），装饰工程
3、公司承包七标段（十二十五层），其余机房及14#楼梯间全部由总包完成。二、施工部署（一）施工前的准备工作I、技术准备：根据同济提供的饰施图、效果图、图纸会审纪要及施工洽商，做装修节点深化图，报同济建筑师审批。编制施工方案报总包总工审批，根据审批后的施工方案编制技术交底。材料样板报总包，由总包报监理、甲方及建筑师审批。依合同总包将电缆甩至楼层，楼层内配电箱由各分包商负责。会同与本标段工程有衔接的其它精装修分包统一衔接部位的节点作法，保证衔接部位的装修质量。2、物资准备：制定材料订货计划，有一定订货期的材料待材料批准后提前进行订购。施工工具的准备。3、现场准备：准备材料、工具的堆放场地。确定工地现场
4、办公室、值班保卫室位置。临时设施的用水、用电及加工、后勤场地准备。施工场地内各协作单位的业务联络。4、施工人员准备：各分包项目经理部人员组成。技术工人调配组成，并随时作好进场准备。（二）施工部署施工部署的原则以确保工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排上，要立足一切向前赶，采取“时间占满，空间占满”的特殊做法。“时间占满”即组织工人白天晚上连续施工，充分利用有限的时间。“空间占满”即在施工的平面和立面的流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间。在总体施工顺序上按照以下几个原则进行：-平面安排：先房间，后走廊、过道，最后楼梯、出入口；
5、-立面楼层安排：先上后下；-局部施工安排：先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位；在具体部位的施工时，坚持合理的施工程序和顺序。在吊顶、墙面、强弱电、地面等部位的施工上，应按照先顶面，后墙面、门窗，最后进行地面施工的程序进行;在各个专业工种（如木工、电工等）的穿插施工中，各工长积极协调，要做到忙而不乱，有条不紊。各种木门等在施工图得到确认后，由业主指定厂家负责加工，运至现场进行安装。（三）,施工进度计划工期保证措施1、在确保质量和合理施工顺序的前提下，组织连续施工，有些工作量大又有施工条件的工序，如墙面、吊顶、玻璃工程等都要组织二大班作业，以充分利用有限时间。2、制订工期控
6、制计划。按业主确定的工期进度倒排月、周施工计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。3、实行工期承包制。各工种要按下达的施工任务单承包工期，对提前工期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚。4、根据施工现场需要，随时调派所需的技术工人，保证现场用工。5、每天召开一次工地例会，重点检查施工进度计划的执行情况；如有问题，由各标段承包方随时向项目经理部汇报并提出解决的措施，限期解决确保工期的按时和提前完成。6、各分包项目经理部提前部署和计划各阶段人力、物力的组织和管理，提前为下一道工序作好各种准备，保证人力、物力充足，做到一环紧扣一环地顺利施工。7、检查和落实已制定的施工计划，每天工作计划必须
7、保证完成，否则连夜加班也要完成，以确保进度计划的落实，及时赶上拖延的工期。8、施工进度五保证：保证资金充足，保证人力、物力充足，保证施工图纸及大样齐全，保证各协调单位友好协作，保证各施工手续齐全。9、实行持证上岗。凡有规定必须持证上岗的管理人员和操作人员，都要经过业务知识培训持证上岗。凡因无证操作造成质量不合格或工程质量事故的，均要追究主管领导责任并做罚款处理。10、材料运输及仓储较困难，现场场地狭窄，交通限制只能夜间运送材料，材料进场需提前考虑，避免影响施工。(四)施工平面布置1、平面布置和平面管理由于工程施工面积较大，施工工期紧，现场内施工人员复杂等，要求施工平面有一个合理的布置，而且要有
8、科学严密的管理措施。(1) .为了减少各种材料、工具的运距，组织现场平面及立体交叉流水作业。施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场工程师组织实施，按划分片区包干管理。(2) .凡进入现场的设备、材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。2、现场分区安排按下列功能进行布置：(D.材料堆放(2) .施工设备、成品及半成品堆放(3) .现场办公室(4) .木作加工区3、施工垃圾处理每天做到工完场清，现场垃圾集中堆放，由专人分类、管理，统一搬运到总包指定垃圾堆放地点，由总包统一组织垃圾外运。4、施工用水、用电（1） .临时水管：现场已有水源，施工时可直接引至各需用地点。（2） .临时电源
9、：现场已有电源，总包负责一、二级电箱的配置，楼层内的配电箱由各分包自己负责，所有现场的临时用电均按国家颁布的施工现场临时用电安全技术规范执行。（五）施工现场协调1、施工前先行确定标高及水平尺寸施工前对混凝土地坪进行全面测量，对结构柱距、柱宽、柱直径进行复核，从而决定地台基层厚度、地台面层至天花净高、天花底面层标高及其它高度；决定柱间净尺寸、石材面层的加工尺寸、柱子终饰宽度及直径。2、木材的选购、加工、色泽除需进口的装饰夹板、防火板外的木材全部采用自然风干或经热处理，在空调环境下不易变形的材料。所有木作部分均需由施工人员确认其木纹、色泽、纹理，使家具及其他木装饰达到统一和谐。3、饰面材料的选购和
10、施工本工程所用的云石、木饰板按设计及业主指定的厂家采购。这些饰面材料的切实尺寸均需根据已施工完毕的基层而定。云石切割边需平直，弯曲部分要和顺，要充分注意板材的有效尺寸，凡拼缝、接纹全部安排在非主要立面。大面积云石施工应注意基层中间局部起壳。木板90度夹角要挺直，面层施工完毕需确实做好保护工作，使之不受砂粒、锐器侵害。4、施工协调工作在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种的施工协调会议，以解决上一周遗留的问题，制定本周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主对施工质量的检查和批评。5、设计单位的协调（1）明了设计意图及工艺要求，协助设计单位完善施工图纸。（2）对施工中可
11、能出现的设计问题，应预先提出，并会同驻场设计师、监理加以解决。6、与监理单位的协调(1)在施工过程中，严格按照总包批准的施工组织设计及施工方案施工，接受监理工程师的验收检查，并按监理要求，予以整改。(2)所有入场使用的成品、半成品、设备、材料等，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，并按规定在使用前进行物理化学试验的材料，主动递交检测结果报告。(3)按部位或分项、工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不统一的情况,遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，维护好监理工程师的权威性。三、主要装饰项目的施工方法(一
12、)地面花岗岩施工方法(1) .基层处理：将地面残留的砂浆、尘土清理干净，表面平整，无松散颗粒。(2) .弹线：根据图纸尺寸及排列要求弹线基线及控制网格。(3) .选材：根据弹线在地面预排，将色泽相近的摆在一起，减少过大的色差。认为总体效果最好时，对板进行编号并绘平面布置图，以便施工对号入座。(4) .铺贴：先铺设若干个线作为基准，起标筋作用。石块铺贴前将背面清理干净，先作试铺，在基层面上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺，用1：3干硬性水泥砂浆作粘结层，板块安放后，用橡皮锤敲击，直至平整，砂浆粘结层密实，拿起板块增减砂浆，浇一层水泥砂浆再放下石块，四角用橡皮锤轻轻敲击平实、校正。(5) .擦缝：用白
13、水泥加色粉调制与石块颜色相近的水泥色浆进行嵌缝。(二)墙面花岗岩/大理石挂贴施工方法(1)基层处理：清除杂质油污、检查结构预埋件的位置及墙柱面的垂直度、平整度及轴线位置。(2)弹线、分块：用线锤从上至下吊线，确定板面距基层距离，一般为45cm(包括板厚)，用线锤确定的尺寸投到地面上，此线为第一层板的基层线，然后根据石材板面的总高度及缝隙进行分块弹线。由于本工程要求达到长城杯标准，故在排砖时应遵循以下原则A、门框边的石材不允许存在刀把砖且大于半砖B、每扇墙上应尽量避免出现一处以上的破活，若不能避免则用两砖进行改正，保证大于半砖。C、 墙砖压地彼，阴角处的压砖以进门后视线看不到压缝为好。D、 竖向
14、排砖的破活放在吊顶处，不要放在底部。(3)作业面烧焊6钢筋网：板件的铜丝或不锈钢挂件固定在钢筋网上，钢筋网与预埋铁焊牢，若无预埋铁件则在墙柱面上钻锚固孔，深不少于35-4Omm,孔径为3-6mmo(4)钢筋网焊接在膨胀螺栓上，膨胀螺栓及竖向、横向钢筋网的布置均应符合设计及国家规范要求。板材的打眼：饰面石材安装前，应对板材打眼，当板宽在600mm以内时，每块板上下每边打眼数量不小于2个，超过60Omm时，应不少于3个，一般用电钻打孔，若由工厂提供成批成规格石板材时，也可由工厂统一打眼，孔径一般为5mm,深30mm。也可用传统做法，即在石块背面的边角处开竖槽绑孔18号或20号铜线，绑扎牢固后，才可
15、灌浆。石板规格较大时，应用干挂为好。(5)板材的安装：板材安装顺序自下而上，安装第一块时应用直尺托板和木楔找平,每一块石板都要拉线安装，保证其垂直度、平整度和分缝均匀。浅颜色石材安装前作背面防泛底处理。(6)临时固定：为防止水泥砂浆灌缝时会影响石块走动与错位，故要采用临时固定措施。(7)灌水泥砂浆：临时固定后用1:3(体积比)水泥砂浆进行灌浆，每次灌浆的高度不能超过石材高底的1/3,第一次灌浆15Cm高左右稍停1-2小时，待砂浆初凝后检查石材有无移动，再灌第二层浆，最后一次灌浆低于上口5cm处为止，留下部分与上块石块一起灌浆。(8)水泥浆干凝后，及时清洁石材面污物。(9)抛光、打腊(三)细木制安及油漆施工方法：(1)按设计要求选购木材及各种面板油漆(按消防要求分批进场使用)等材料。(2)门扇、门框、家私等在指定家具厂进行加工制作，门框、门扇在家具厂先油刷光油一道作防污处理。（3）现场安装门框，作好保护，待后期安装门扇五金。（4）所有实木都要作烘干和防蛀防腐处理，并在背面割坑做防变形处理。所有夹板底均需按消防规定作防火涂料处理。（5）木制品表面刨光，面板铺贴平整，割角准确平齐
