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1、总承包对电梯专业分项工程管理2.11.1施工质量控制要点(1)协调自动扶梯、电梯与装饰工程的施工配合。安装和调试间的配合。由于施工周期较长，产品保护工作尤其重要，特别是自动扶梯、电梯层门、机房电气控制设备等。(2)对施工单位的资质进行审查和对施工人员配合、培训情况进行了解。施工设备、材料、机具和辅料的供应、保管、质量和数量，合格供应商的供货情况等应及时掌握和检查。及时准确地给出各标高线和轴线。配合弱电监控线的安装。协调自动扶梯安装与装饰、电梯层门安装与装饰的施工配合。(3)在质量检验和验收中必须依照我国现行的规范、标准和要求。如果电梯生产国的标准、规范，由于各种因素所限制，不能满足我国现行标准
2、、规范的，应事先与监理单位和政府有关部门进行商讨，以便最后的鉴定和确认。对有特殊要求的计量器具应及时了解计量情况、要求和规定。(4)由于施工周期较长，部分电梯需在施工阶段临时使用，因此需配合监理和政府有关智能部门进行中间检验及验收。施工资料，必须做到及时、准确、真实和全面，以符合“备案制”的要求。(5)配合监理对电梯设备从商检开始到运输、储藏、驳运、检查、分件、吊装等采取全过程的监督和检查。配合监理和政府有关职能部门对安全、消防、治安及防台、防汛的检查、验收。对各施工单位的安全操作规程、防火、防盗和防爆的要求，以及对突发事件应对方法等进行审核，落实情况的检查。(6)计划好电梯设备进货时间和安装
3、时间，安排好堆放设备、材料的库房。(7)督促施工单位严格按照电梯、自动扶梯施工工艺进行施工。(8)按有关技术要求和规定，做好电梯隐蔽工程验收工作。(9)施工工程中，按照规范加强对电梯导轨的垂直度及安装质量进行复核，并确定其准确性。(10)电梯厅门地坎安装时厅门、门套、门扇等安装的基础，应加强对其检查，确保地坎安装精度。(11)对电梯井道、机房电线槽、电气线路的施工，要加强检查。要求施工单位严格按照规范施工，动力线与控制线应隔离敷设，接地线采用黄绿双色线。(12)自动扶梯的桁架的拼装、就位、检查其次按照纵横线，水平标高应符合图纸要求。(13)认真及时准确地做好安装质量检查数据记录。在施工全过程中
4、，应抓好重要环节的控制点质量检查工作，发现质量问题，应要求施工单位及时整改。2.11.2工期管理要点(1)要求分包商提供材料、设备进场计划(境外加工还需确定商检时间)，配合总承包的进度计划(2)及时做好电梯基坑的防水和机房间的装饰工作为电梯安装早开工创造条件。根据进度时间，提供电梯、自动扶梯安装所需的通光线、标高、轴线，并协调完成井道脚手架(按电梯具体要求)的搭设工作。(4)电梯进场时协调进场通道，加固措施或吊车(现场现有的)的配合工作，安装过程的安全监控，并提供临时调试电源。(5)安装完成后采取相应的措施督促各分包做好产品保护工作，协调劳动局和质监站的验收。2.11.3安全文明施工管理要点(
5、1)电梯、自动扶梯通电试车前，在确认安装施工后的结果和设计规格书的要求，方可同意施工单位通电试车。(2)施工中加强对电梯井道口安全管理。在井道口设置明显的安装标志及警告牌，做好围栏防护措施，施工用的临时电源箱应装设漏电开关，井道内施工用临时照明应为36V低压照明。(3)施工现场必须严格遵守防火规定，做好防火措施，按规定设置足够的防火器材。凡是需要动火和使用砂轮切割机的，必须有“两证一机一监护”措施和动火前的检查落实措施，方可进行动火。(4)电梯施工用的脚手架，必须通过有关部门检查合格，并挂牌后，方可施工。(5)在施工过程中，要经常组织各施工单位进行安全检查，对施工工艺的重要环节要进行重点的安全检查，若发现安全事故隐患应立即督促整改。(6)为施工单位提供电梯井内的临时照明和调试所需供电。(7)配合专业承包商确定施工工艺，特别是电梯的吊装，其中不仅应包括吊装的器具、人员还应包括运输、时间、天气的影响等。必须对建筑的基准线的定位和确定、井道脚手架的搭设、施工时的气候影响等因素，采用应有的具体对应措施。如电梯制造商在安装电梯的施工中有强制规定的特殊工艺，则应对这些施工工艺给予审核与确定。
