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1、楼宇对讲系统设计方案小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向互通对讲、住户报警、信息发布等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。楼宇对讲及安全防范系统是当今住宅必不可少的系统之一，其基本功能有呼叫、对讲、遥控开锁、监视、报警等功能。它把来访者、住户和保安人员三方面的通讯包含在同一网络中，为了方便客人和住户出入，方便物业管理，防止闲杂人员擅入住宅楼宇。为住户提供一个安全、舒适的家居生活环境。另外、为了便于小区的物业管理,我们还设计了一套小区信息
2、发布系统,便于物业与小区住户之间的信息交流。系统设计指导思想1.通过小区楼宇对讲联网系统，实现二次访客管理即：来访者进入小区时，通过管理机与住户联系，经住户确认后进入小区，来访者进入小区后，需在住户单元门口机上选通住户，由住户按动开锁键让来访者进入。2.通过对讲联网系统，使住户与门卫、住户与住户、住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道3、考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。此外，小区访客系统应能兼容可视对讲和不可视对讲系统于一个网络内
3、，以适应不同层次用户的需要。4、系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性,抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。5.合理的性能价格比，以及系统网络能与小区综合布线融为一体从而减少重复布线和施工成本。楼宇对讲系统设计系统组成楼宇对讲、安全防范系统的组
4、成是非常灵活，根据不同的设备配置，达到不同功能的效果，而且还具有很强的延伸性。系统的基本组成方式由5部分组成管理中心：物业管理，防止闲杂人员擅入住宅楼宇，接受和处理住户呼叫通话、接受报警、发布信息，门禁管理。一个物业管理中心有一台管理中心计算机、和一台可视管理机。室外主机：访客联系住户、管理机的主要设备，具有门控功能。一般一个出入口一台，并且可以同一梯口多台并用。楼层设备：对信号进行放大、整形、隔离是整个系统稳定运行不可缺少的设备。住户门口设备：作为二次确认门口机使用在住户门口，具有呼叫、可视对讲、开锁等功能。室内机：住户确认来访者身份遥控开启楼下大门和管理中心通讯的设备。一户一一台。为了满足
5、本小区的要求，住户分机不仅具有可视功能,而且还具有8防区报警功能（可以连接有线报警探测器）。并预留图像存储接口。报警设备：通过各种有线报警设备（如红外探测器、瓦斯探头、紧急按钮等）与室内可视分机进行连接，并通过可视分机的键盘对住户室内进行布防，如出现紧急情况，可通过室内分机向小区物业管理中心进行报警。可以充分实现楼宇对讲系统在安全防范方面的作用。系统构成方式数码联网对讲系统在管理中心配置管理机一台；单元门处配置室外门口主机；室内配置带八防区可视分机,层间配置视频分配器。数码系统安装方便,功能齐全，布线简单，给施工、维修带来极大的方便。它容量可达99999999户，而且传输距离远，在远距离传输中
6、加信号中继器，传输距离可大于3500m,具有通话保密和系统自动隔离，户与户、栋与栋之间互不干扰等功能。管理中心用一台管理机进行联网管理。同时，管理机和住户室内分机都可以实现双向呼通对讲，管理机还可以遥控开启小区单元门，方便允许进入小区的人员进出。数码系统还有密码开锁的功能（密码开锁功能可以由物业管理人员通过管理员密码启用或禁止），当住户忘记带钥匙的话，可以通过输入密码开启大门的门锁，或者通过室外机呼通管理机要求保安人员协助开启大门。小区家庭报警系统采用与住户室内可视分机集成在一起的八防区家庭报警可视分机,实时检测户内个已布防了的报警探测器，一旦出现警情，带八防区报警的可视分机就会立即向管理中心
7、发出报警信号。管理中心的管理机就可以接收并存储报警信息。系统还可增加一套电脑软就可以实现与PC联网。按小区的实际情况设置小区的电子地图，住户发生任何报警信号到管理机的同时，电脑里的电子地图马上会显示出报警的类型、防区、房号和住户的详细资料。楼宇对讲点表统计系统特点1）保安控制中心设计控制管理中心拟设在小区的保安控制中心。在控制中心配置一台WINDOWS系统的计算机，安装振威公司提供的上位机软件，实现小区可视楼宇对讲系统管理功能。可建立并维护住户信息数据库；可接收并报警提示住户实时报警信息，并提供远程控制管理功能；可任意编辑中文文字信息以全网群发、单元群发、对点单发等方式发布。可记录并查询读卡门
8、禁的读卡信息；可记录并查询其它设备呼入管理中心的信息。另设1台管理中心机，与小区围墙机、单元门口主机、室内分机进行可视/非可视对讲；可为呼入的单元门口机及小区围墙机提供远程开锁功能；2）联网交换机设计小区设备联网采用12口联网交换机，实现多通道语音视频通道的程序控制切换。联网交换机设置在每个单元及联网中心接点，采用单元与联网中心采用级联的方式进行连接，联网中心可采用堆叠的方式进行扩展，实现任意数量的单元接入要求。联网交换机提供4个联网交换通道，允许4路单元联网及管理设备之间通信同时进行；在同一单元内部通过联网交换机亦实现独立的3通道语音视频通信功能，可同时由单元门口主机、小区围墙机、管理中心机
9、与住户室内分机进行3路通信,互不影响。3）主机设计在各单元梯口离地1.4米位置配置安装一台G4壳编码可视门口主机，进行门禁控制。单元门口主机使用5.6寸大屏幕LCD全中文操作菜单，可方便地对住户号码及操作密码进行远程设置；可呼叫管理中心机或住户分机由其提供远程开锁功能，或使用公共、私人密码进行开锁；可接收和查看管理中心发送过来的中文短信。同时门口主机内置读卡器，可提供非接触式感应卡刷卡开锁功能。在底下室入口位置配置一台E壳可视主机进行门禁控制。4）住户分机设计小区内部每个住户家庭内部适当位置配置安装一台可视报警对讲分机,连接4防区报警探测器。可根据功能需求在不需要改变布线或其它设备的情况人任意
10、替换为其它功能的分机。5）供电系统设计系统采用可保证人体安全的40V电压的50W的PS-125开关电源供电，系统设备具备较宽的电压适应范围，低至18V仍能正常进行对讲开锁工作。系统单元内部采用总线供电，门口主机、联网交换机、模块、室内分机集中供电。单元户型为11层，一层两户，考虑到系统采用多通道系统，分机数量、连线距离、防区供电的问题，为每个单元配备4个电源。管理中心机及第一级联网交换设备也使用PS-125进行供电。系统功能与特点1.程序控制3通道语音视频联网，单元内部具备互不影响的3个语音视频通道，允许单元主机、管理中心、围墙机等3路同时进行通信；联网部分具备3个语音视频通道,允许互不影响的
11、3个联网通信信号并行传输。2、最节省的实现布线方式。整个小区设备连接全部采用5类线进行，仅利用2组五类线实现联网以及单元内部的多通道语音视频联网；进户线仅采用1根五类线，实现可视对讲、信息发布、防区报警功能等，同时可根据需要不须做任何改变随时更换不同类型功能的室内分机，满足住户个性化需求。3、最快捷的安装及维护接线方式。门口主机采用插拔式连接端子，联网交换机采用标准RJ45网络接口连接，多通道模块总线连接采用插拔式连接端子，住户连接采用RJ45网络接口，室内分机根据不同户型采用直插式连接线。在几秒的时间内可完全拆卸及更换相应设备。4、统一的系统接口设计，具备更强大的兼容能力和系统扩展能力。统一的音视频信号接口，利用标准化测试设备，提供符合国标的音频通话音量。统一规划的控制信令和数据传输协议。加强的抗静电及防雷击电路设计保证系统在相应环境下的安全，提供气隙放电8kV,接触放电6kV条件下的测试标准。
