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1、江西省城镇老旧小区改造工作绩效评价表（ 年度）（总分IOO分）一级 绩效 指标二级绩效指标分值评价标准分项分值推进 年度 目标 任务本年度计划 项目开工情况20本年度计划项目实际开工量大于或等于年度计划，得5分；完 工量达到年度要求的，得5分，实际开工、完工量小于年度要 求的，按比例得分。10上年度计划 任务完工情况上年度计划项目完工量大于或等于年度计划，得5分。实际完 工量小于年度计划的，按比例得分。5中央补助资 金使用情况被国家发改部门提示“超期未开工”“超期未完工”“已完成 投资资金支付率低”等问题的地方，每次扣1分，扣完为止。 未被提示的，得满分。5合理 确定 改造 内容群众“急难 愁
2、盼”问题 的解决情况91 .对于在老旧管线等市政配套基础设施、小区内建筑物本体公 共部位维修、生活垃圾分类设施配备，以及公共区域无障碍设 施、适老化改造、适儿化改造等方面存在短板的小区，将相关 设施短板均纳入改造方案的小区占比在85%以上的，得满分， 不足的按比例扣分。（基础类）2 .对于存在停车、加装电梯、体育健身、充电、安防、照明、 智能信包箱及快件箱等完善类设施短板的小区,均将相关内容 纳入改造方案的小区占比在85%以上的，得满分，不足的按比 例扣分。（完善类）3 .对存在养老、托育、助餐等提升类设施短板的小区，有相关 设施短板纳入改造方案,拟在片区层面统筹实施的小区占比在 60%以上的
3、，得满分，不足的按比例扣分。（提升类）注：此项共9分，打捆统筹使用，如1,某地只涉及1类改造标 准，则此标准评价总分为9分，如涉及2类改造标准，每类各 占4. 5分，如涉及3类改造标准，每类各占3分。9工作机制建 立情况建立政府统筹、条块协作、各部门齐抓共管的工作机制，形成 工作合力的得3分；年度改造计划与水电气热信等相关专营 设施增设或改造计划有效衔接,对需改造水电气热信等设施的 小区,开工改造前均就水电气热信等设施形成统筹施工方案的 小区，得2分。5改造项目储 备库建立情 况建立城镇老旧小区改造项目储备库，得1分；对入库项目建立 档案，实现同步录入改造项目基本情况、居民改造意愿、改造 方案
4、、工程进度、改造前后效果的数据、图片信息，得1分； 根据小区配套设施状况，改造方案的完整性、针对性，居民改 造意愿等，对入库项目初步实施方案进行量化计分、排序，明 确纳入年度改造计划的优先顺序，得1分。3不断 健全 工作 机制健全动员居 民参与机制情况35健全动员居民参与机制,成立党组织的小区占年度计划改造小 区比例在60%以上的得2分；选举业主委员会的小区占年度计 划改造小区比例在60%以上的，得2分；改造方案（含改造后 小区物业管理模式、居民缴纳必要的物业服务费用等）经法定 比例以上居民书面（线上）表决同意的小区占年度计划改造小 区比例100%的，得4分；60%的地方引导居民利用“互联网+
5、 共建共治共享”等线上手段，对改造中共同决定事项进行表决 的,得2分。未达到占比要求的，按比例扣分。10区块化改造 推进情况以居住社区为单元，对待改造小区所在社区设施短板、安全隐 患、可利用存量资源等开展摸排，有针对性地确定居民最需要 改造建设的各类设施的，得2分；与相邻小区及周边地区联 动、连片实施改造小区占年度计划改造小区的比例50%以上 的，得2分。未达到占比要求的，按比例扣分。4质量安全管 理情况完善城镇老旧小区改造质量安全事中事后监管机制,制定城镇 老旧小区改造工程质量通病防治导则并强化运用，压实建设单 位、设计单位、施工单位、监理单位等参建单位质量安全责任 的，得4分。经群众信访投
6、诉、审计发现、媒体曝光，城镇老 旧小区改造项目存在工程质量安全问题，每发现1个项目存 在问题扣0.5分，最多扣4分。4专营设施设备产权移交情况将改造后水电气热信等专营设施设备产权依照法定程序移交 给专业经营单位，由其负责维护管理的小区占年度改造计划小 区比例60%以上的，得2分；建立健全住宅专项维修资金归集、 使用、续筹机制的小区，占年度改造计划小区比例60%以上的， 得2分。未达到占比要求的，按比例扣分。4盘活既有房 屋等周边资 源情况出台改造中整合利用小区及周边存量资源、加强既有土地集约 混合利用和存量房屋设施兼容转换等方面配套政策,制定引导 促进小区居民结合改造同步实施户内管线改造、整体
7、装修、家 具家电消费等方面政策措施。3简化项目审 批流程情况出台精简城镇老旧小区改造项目审批事项和环节、简化审批流 程政策。2多渠道筹 措改造资 金市场化运作情况15主体由市场化方式（融资、贷款、发放债券等）实施改造的小 区占年度计划改造小区比例30%以上的，得3分。3改造资金筹 措情况实际到位资金中，企业、产权单位（原产权单位）、专业经营 单位等社会力量及居民出资占比20%以上的，得4分；中央补 助资金占比40%以下的，得4分；30%以上县（市、区）通过 银行贷款、企业债券等方式筹集资金的，得2分。10地方财政补 助情况地方财政安排补助资金用于城镇老旧小区改造,引导居民出资 参与改造。2综合
8、评价居民满意度21当年己完工小区居民满意度，按比例得分。15发现问题的整改情况上一年度国务院大督查、审计、巡视等发现的城镇老旧小区改 造问题整改率达到90%以上。低于90%的，每低一个百分点扣 1分；被省级以上部门通报、约谈、提醒等的，每次扣0. 5分； 负面新闻被省级以上媒体曝光的，每次扣0.5分，扣完为止。未被国务院大督查、审计、巡视等发现问题的，未被被省级以 上部门通报、约谈、提醒、媒体曝光等的，得满分。2获得肯定或 表扬的情况获得国家级表扬或激励的，得满分；受到省级领导同志批示表 扬的，得2分；受到省级通报表扬的，得1.5分；在省级以上 工作会议上交流典型经验，交流一次得1分；在城镇老旧小区 改造工作中创造典型经验做法并被省级以上部门推广的,创造 一条经验做法得2分。本项最高得4分。4
