房屋租赁合同 模板二.docx

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1、房屋租赁合同本合同双方当事人合同编号:YJZL000723出租房(甲方):承租方(乙方):根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、已双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立合同.-、甲方将其合法拥有的坐落在,该房屋建筑面积平方米,出租给乙方使用.乙方已对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋.二、乙方保证租赁该房屋仅作为住宅便国.在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途.三、该房屋租赁期自年月日起至年月日止.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须

2、在租赁期满前壹个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订合同.四、该房屋每年租金(小写)元,大号:万仟佰拾元整)五、该房屋租金支付时间及方式如下:六、乙方在租赁期间限内,使用的水、电、燃气、物业费等费用,由乙方按照有关规定自行承担并按时向有关部门缴纳.七、甲方收取乙方租赁保证金为人民币(4三)元。(大写:万仟佰拾元整),待租赁期:蒲结清费用后,乙方结清水、电、费物业费等费用,甲方全额退还保证金.八、乙方租用的物品有:三台空调、一台电视、一个冰箱、一个洗衣机、一套沙发、一个茶几、一个电视柜,三个衣柜等.九、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全,乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属

3、设施,如乙方使用不当造成设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。十、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方书面同意,租赁期满,根据原书面约定,要求回复原装的,乙方必须恢复原状,经验收认可,方可办理退租手续.十一、甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻扰甲方进行维修而产生的影响后果,则该由乙方负责.十二、该房屋的维修责任除双方在外合同补充条款中约定的外,均有甲方负责。十三、如因不可抗拒原因,导致房屋损坏的.双方互不承担责任.十四、在租赁期限内,甲方如需转让或抵押该房屋。应提前壹个月通知乙方,如等条件下.乙方有优

4、质受让权.十五、除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁限内,如有意愿将承租的该房屋部分或全部转租给他人,需事先征得甲方的书面同意.十六、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,乙方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方的损失,乙方应予以补偿.(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租,他借他人使用的;(2)未经甲方同意,擅自拆改变房屋结构,或损坏房屋,切经甲方书面通知,在限定时间内仍为纠正,并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违规活动的;(4)拖欠租金累计一个月以上的.十七、本合同签订之日天,甲方将出租房屋交于乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则逾期-天甲方

5、需向乙方支付一日租金作为违约金.十八、在租赁期内,甲方无正当理由,提前收回房屋的,甲方应向乙方支付一个月租金作为违约金.乙方未甲方同意中途退房,乙方应向甲方支付一个月租金作为违约金.十九、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每月逾期一天乙方应向甲方支付原日租金的两倍作为违约金.二十、本合同经甲乙双方签署后,双方应按照规定办理相关证件.二十一、变更或解除本合同的要求变更或解除本合同的,一方应主动向另一方提出,因变更解除合同,使用一方遭受损失的,除因不可抗力的因素外,应有另一方负责赔偿.二十二、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款,补充条款及附件均应为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。二十三、甲乙双方在签订本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的利益、义务、职责清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔.二十四、甲乙双方在履行本合同过程中若发生争执,应协商解决,协商不成立时,双方可向房屋所在地区的人民人民法院进行起诉.二十五、本合同一式两份,甲乙双方各一份。二十六、合同在甲乙双方签字后生效。二十七、双方约定的其他事项:出租方(甲方):代理人:身份证号码:承租方(乙方):代理人:身份证号码:

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