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1、街道办事处2022年农村建房工作总结一、工作开展情况（一）农村宅基地审批及闲置农房、闲置宅基地盘活利用情况。 一是认真开展农村宅基地审批。严格按照农村宅基地审批程序及要求, 认真开展农村宅基地审批，确保“应审尽审”。今年以来，累计收到 农村宅基地申请*户，未通过审批*户，通过部门联审会议、党工委会 审批*户（已办理*户），剩余*户正在按审批程序办理。二是扎实盘活 农村闲置农房。建立街道、村、组“三级联动机制，对辖区内*个村 进行“地毯式”摸排，累计排查闲置农房*处，闲置宅基地*处。采取 农房出租、改建民宿、开设农家乐等方式，盘活闲置农房*处（其中， 民宿*处，农家乐*处，已被项目征占*处）。（
2、二）扎实开展农房风貌管控工作。严格按县住建局提供的图集 选择建房风貌，办理规划证。将监督指导贯穿群众建房始终，扎实开 展建房管控，督促群众严格宅基地批准书面积进行修建。房屋建设完 毕后由群众提出申请，街道村建所、扎佐执法中队、国土等部门进行 现场竣工验收，验收合格的办理竣工证，后按照相关程序办理产权证。 截至目前，下村指导建房*余次，现场督促整改*余次。（三）集中建房用地布局、违法占用耕地建房及房地一体工作开 展情况。一是扎实开展集中建房用地摸排。我街道高度重视，专题部 署集中建房用地布局，农业中心、国土所、村建等部门结合土规、城 规和园区规划，对辖区五个村进行踩点并讨论，在征求县自然资源局
3、和第三方设计公司意见后，拟上报三元村夏家湾作为扎佐街道办的集 中建房点。二是违法占用耕地建房工作。今年*月-*月，街道乱占耕 地建房图斑下发共计*个，省级审核通过图斑*个，未通过省级审核图 斑*个，总整改率*%;其中判定合法图斑*个，省级审核通过图斑*个， 合法通过率*%;判定违法图斑*个，省级审核通过图斑*个，省级审核 未通过图斑*个，违法整改率*% （未通过图斑为新柱村村民赵文芬、 李顺发搭建彩钢棚共计*个，已拆除*个，*个未拆除，土地硬化部分 未拆除复垦）。三是房地一体工作开展情况。房地一体扎佐街道办共 计测量*户，已完成公示，其中农户签字确认*户，农户签字确认率为 *%,剩余工作正在开
4、展中。（四）农村违法建筑拆除情况。采取“分块落实、常态巡查”方 式，建立拆违控违巡查小组，将农村违法建筑拆除巡查责任划分为区 块，责任明确到人，实行*小时不间断巡查。今年以来，拆除违建县 级目标任务为*平方米。截至*年*月*日，共计拆除各类违法违章建筑 *户，拆除面积*平方米，完成率福。剩余*平方米，按照拆除计划预 计*月底完成。累计开展巡查*余次，出动人员*余人次，出动执法车 辆*余台次。发现抢修抢建现象*起，现场拆除*起，拆除面积*平方米。 认真处理县拆违办、*平台及群众举报的案件，截至目前，收到举报* 起，回复处置*起，办理率*虬二、存在问题一是农村宅基地审批较难。受基本农田和林地保护制约，辖区各 村（社区）均有不少农户虽然符合“一户一宅”建房要求，但却无宅 基地可选。二是拆违控违工作有差距。虽然前期做了大量工作，但离县级目 标还有一定差距。三、下步工作打算及建议一是针对农村宅基地审批较难事宜，建议县级有关部门以村为单 元规划自建房宅基地选址，同时因地制宜，对禁建区已严重旧损的住 房拟定解决措施，切实保障群众的生命财产安全。二是坚持依法拆违，严厉打击违法建设，做到发现一起，拆除一 起。对有不法企图的违法建筑进行拆除，坚决做到对违规加层或扩建 的违法建筑，恢复原状。持续开展整治行动，逐村（社区）进行集中 整治，始终保持拆违控违的高压态势。
