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1、目录第一章工程概况及施工条件一、编制说明；二、工程概况；三、工程内容；四、施工现场及施工条件；五、合同工期；第二章施工组织部署；V一、组织部署；，I-二、施工组织管理机构二，三、施工进度管理；四、施工流水段划分；-五、计划工期管理；六、进场机械设备一览表；七、劳动力计划；第三章施工准备；一、技术准备；二、施工条件准备；三、施工用水、电；第四章主要分部、分项工程施工方法、瓷砖地面;二、复合木地板；三、瓷砖地面；四、木材面油漆涂饰工程；五、抹灰面刷乳胶漆；六、轻钢骨架石膏板顶棚；七、轻钢骨架铝扣板顶棚；八、木门制作、安装；九、木质窗帘盒安装；十、给排水、采暖工程；十一、电气工程；十二、卫生洁具安装
2、；十三、开关、插座面板、灯具安装；十四、JS防水涂料工程；第五章施工组织技术措施一、工期保证措施；二、质量保证措施；三、降低工程成本措施；四、安全施工技术措施；五、环境保护措施；六、文明施工管理措施；七、附表：1质量管理保证体系图框附表：2安全文明卫生管理保证体系图框附表：3工程总控制进度计划第一章工程概况及施工条件一、编制说明：本施工组织设计是行为研究中心办公室及实验用房装饰装修工程项目的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备工作到竣工验收全过程的中综合性文件，是为该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工、有计划的开展各分部分项工程的施工、保证各种资源的及时供应、协调各工种之间的工
3、序和、时间安排、按期保质保量完成施工任务而编制。I、适应范围：本施工组织设计适应于指导该工程施工。2、编制依据：(1)本工程施工图纸。(2)本工程的建筑装饰工程施工合同。(3)装饰装修行业现行国家标准、施工规范和本企业的有关标准:建筑设计防火规范GBJ-16-87建筑内部装修设计防火规范GB50045-95办公建筑设计规范JGJ67-89建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建设工程项目管理规范GB/T5O326-2OO1二、工程概况：1、工程名称：行为研究中心办公室及实验用房装修工程。2、工程地点：西安交大材料学院。3、改建办公楼
4、及实验用房。三、工程内容：设计图纸的全部内容。四、施工现场与施工条件：工程水、电源均为既有，施工用水、电接驳点已预留。交通便利，施工现场已具备施工条件。五、合同工期：合同工期：日历天数为40天。第二章施工组织部署一、组织部署：1、我公司已对本装修工程，有针对性的配备好项目所需的各种资源。项目部、装修队伍尽入现场后，将严格按照装饰施工图纸及有关的规范标准，合理安排现场及施工作业。2、装修材料已按规定呈交审批。根据进度计划表编排材料到场日期已准备好材料报验资料，获得批准后，马上安排定购及付运手续。二、施工组织管理机构:1、我公司将以业主单位的要求为准，快速、优质地完成精装修工程任务。为此我公司选派
5、技术好、素质高、能力强、精装经验丰富的管理人员及驻工地。2、本工程采用项目法施工项目部组织管理机构图框如下：项目经理各专业班组项目组织管理机构图框3、项目部各负责人岗位职能如下：(1)项目经理：对本工程项目运行负责总策划(包括：生产要素、安全、质量进度、工程实际成本、现场文明施工),全面负责工地的组织管理工作，协调好与业主单位的关系。解决施工现场出现的全部问题。(2)项目技术负责人负责各专业工种的技术交底，对施工进度、质量、安全、文明施工负责技术指导和监督实施。协调好业主、本公司和各专业班组的技术方面的工作。(3)项目计划统计员对工程项目各项资金的使用、收入和分配进行预测、控制、计划、核算、合
6、理调配，负责施工进度计划调整，实际工程成本控制、统计投入的生产要素并按时上报项目经理批复后上报公司确保专款专用。(4)项目质检员负责各工种各工序的质量控制，配合技术人员搞好技术工作及所有档案资料的整理存档。(5)项目材料采供员负责材料采购、验收、出入库，按要求保证货物质量和供货时间及存货安全。(6)项目安全员负责管理施工现场，五小设施及工人宿舍，防火安全、财物的安全，实施安全技术交底执行各项安全制度。三、施工进度计划管理1、按照业主批准的总进度计划表，编制周进度计划下达到各专业班组，以监督检查施工进度。2、如果没有其它外界因素影响，必须按原进度计划监督考核实际进度计划，由项目技术负责人、质检员
7、、计划员等人员巡视现场实际进度计划，发现延期现象及时上报项目经理，研究分析原因，调整各种资源抢回工期。3、每周向业主方提交一份报告，详细说明精装修的各项进度，提交运到现场的材料情况，施工现场的机械设备情况等内容，及时与业主沟通争取在工作方面得到支持。四、施工流水段的划分根据本工程的实际情况及装修工作量、工期劳动力等方面特点。为确保工期实现，决定采取先深后浅，采用竖向两个流水段，水平按层执行小节拍流水施工作业。先水电专业后装修。采用自上而下的立体交叉的流水施工方法，避免劳动力高峰、低谷现象及原材料的集中采购给现场造成不便利现象。最大限度的利用机械设备。使工程在宏观控制下处于均衡、连续、有节奏的施
8、工中，为此应做到：(1)加强主动控制，宏观调控灵活。(2)交叉穿插，作业不留尾巴，工程保证流水作业线的整体、平衡进展。五、计划工期管理措施为顺利地实现预定工期目标，必须强化施工计划管理，做到人尽其力，物尽其用，以优质高速、低耗高效益获得最佳的经济效益和社会效益报效与业主。本工程以动态管理模式对施工进度计划进行管理，通过巡查，信息反馈，掌握工程进度动态，及时采用有利的调整措施，做到日保旬，旬保月的工期倒记时控制，对计划执行全过程实行系统性的有效控制，实现工期目标。六、进场机械设备（装修部分）一览表序号机械名称型号功率数量（台）备注1电园锯3.532曲线机1.543大罗机1.524座式大罗机3.5
9、25冲击钻0.866小罗机0.587手电钻112把8大气枪10把9小气枪12把10电焊机15211气泵1.5612砂轮割切机1.5213角磨机1214水平尺10把15理石切割机1.5216喷枪8把17自攻钻0.58七、劳动力计划1、本工程精装修、工期短、质量要求高，为确保工程工期实现目标，合理部署施工人力，经测算施工高峰需60人，其中木工15人，泥瓦工25人，油工10人，电工6人，管工4人。2、上述管理人员及专业操作人员，均为承担过重点工程任务的较优秀人员。第三章施工准备一、技术准备1、 认真学习施工图纸，了解设计意图，配合业主单位绘制施工图大样，消除错、碰、漏、缺等问题，解决施工技术与施工工
10、艺之间的矛盾。2、施工组织设计实施时兼顾全面、突出重点，以施工图、施工规范、质量标准、操作规程作为施工的指导性文件。3、计算分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术管理机构组织，健全质量安全体系及施工计划。二、施工条件准备为充分利用工时提高工效，避开开工后造成窝工、停工现象，应具备以下条件:1、根据施工合同的有关条款施工。2、由我公司供应的材料及时定货，并按进度要求陆续进场。3、材料需加工定货的成品、半成品，根据施工进度计划逐项落实。4、建安工程为既有工程，室内精装修工程可以满足封闭施工。三、施工用水、电1、施工用水本工程精装修期间用水的主要工序有：消防用水、水泥
11、砂浆找平、铺贴地砖、瓷砖、花岗岩石板工程分项。消防用水利用办公楼内原有消防栓及消防器材，施工临时用水采用管径为DN25的水管由各层洗刷间接出。2、施工用电考虑工程的总体工期、现场条件和工期紧迫的特殊情况，我公司将木制品和花岗岩板，安排在加工厂加工完成后再运到工地安装（组装）,尽量减少现场各楼层的电负荷。现场施工用电直接在各楼层配电箱引出，每层提供的施工用电量不得少于15KW,现场用地拖、行灯配制的数量分别是20条,20条。第四章主要分部、分项工程施工方法-、瓷砖楼地面1、施工工艺基层处理抹底层砂浆一弹线一找规矩一铺砖一一拨缝收整一勾缝一养护2、施工要点(1)基层处理：清除钢筋碎楼面上的污物，并
12、用水湿润。(2)水泥砂浆打底找平：在清理好的基层上浇水充分湿润，并扫素水泥浆至均匀，从立墙50Omm水平线下导至底灰上皮标高抹灰，并冲筋后，砂浆随铺随用大刮杆刮平，用木抹子抹平。(3)找规矩弹线，根据已定好的砖数在地面上弹出纵横两方向上的相互垂直控制线，均每隔四块砖弹一条控制线，应严格控制方正和对称。(4)铺成：铺设前，地砖应提前浸水，铺贴时从门口开始设置纵横标筋，挂线铺贴大面积部分，午整破应贴在边角处次用部位。(5)勾缝：第二天用1:0.5的水泥砂浆勾缝，要求勾缝严密、平滑，余灰清理干净。(6)养护完工后，铺15mm左右厚的细沙并润水养护7天后，方可上人。3、质量标准(1)主控项目1)面层用
13、板块的品种，质量应符合设计要求。2)面层与找平层应粘结牢固无空鼓。(2)一般项目1)面层表面应整洁，色泽一致，接缝平整，板块无掉棱缺角等缺陷。2)踢脚线表面应洁净，高度一致，出墙厚度一致。3)面层表面坡度应符合设计要求，不倒泛水，不积水与地漏管道交接处应严密牢固无渗漏。4)砖面的允许偏差应符合建筑地面工程施工质量验收规范表6.1.8的规定。二、复合木地板楼地面(一)施工准备1、材料(1)面层材料1)材质按设计要求2)规格按业主单位要求(2)基层材料1) 5()mm*3()mm木龙骨、木搁栅垫高层。2) 18mm厚五夹板，中间层。(二)作业条件1、施工程序：抄平放线一一木搁栅铺设一中间层施工面层
14、木地板施工2、施工要点(1)木搁栅的间距不得大于45OmnL(2)木地板周围必须预留9mm左右的伸缩缝。(三)面层铺设施工面层施工主要包括面层条形木地板的固定及表面的饰面处理，固定方式以钉接为主Q1、条形木地板的铺设方向应考虑操作方便，固定牢固实用美观的要求，室内房间宜顺着光线粘贴，因大多数房间的光线方向与行走方向是一致的。2、铺设时以墙面一侧开始，将条形地面板逐块排紧粘贴，缝隙不得超过Imm,板的长向接口应在木搁栅上。(四)施工注意事项1、必须按设计要求施工，选择应符合选材标准。2、所有木垫板、木搁栅均要按要求做防腐、防蛀处理。3、地板靠墙出应预留9mm左右的缝隙以和地板涨缩通风。(五)质量要求1、主控项目(1)实木地板面层所采用的材质和铺设时的木材含水率必须符合要求，木搁栅垫木、毛地板等必须作防腐、防蛀处理。(2)木搁栅安装应牢固、平直。(3)面层铺设应牢固、粘结无空鼓。2、一般项目(1)木地板板面应图案清晰，颜色均匀一致。(2)面层缝隙应严密、接头位置应错开，表面洁净，无溢胶。(3)踢脚线表面光滑，接缝严密，高度一致。(4)允许偏差项目应符合建筑地面工程施工质
