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1、装饰装修质量通病及施工工艺全套一内、外墙抹灰空鼓、起壳、开裂主要原因是外墙抹灰与墙体粘接不牢造成,在施工中要注意以下几点：1、对墙体表面进行清扫,扫去浮层,同时要提前三天湿水,确保墙体的湿水深度。以免产生因墙体干燥造成砂浆中的水分丧失,致使砂浆与基层的粘结力差,产生空鼓；2、控制砂浆配合比,确保砂浆的工作性能,提高砂浆的保水性和易性以利施工；3、严格按要求分层施工,分层厚度不能过大。分层过大,造成砂浆水分蒸发过程中产生收缩裂缝,且各层抹灰间不能跟得太紧,应待前一层凝结后,方可再抹下一层；4、根据砂浆失水情况,应适当加以养护;根据基层墙体的情况,正确选用界材料,保证砂浆与基层的粘结力。内、外墙涂
2、料颜色不一致,出现流坠、疙瘩、涂纹明显等主要原因是底层颜色不一致,未进行均匀覆盖,配色前后有差异及施工过程跟得太紧、太急造成。因此在施工过程中要严格按要求配色,保证前后配色一致,刮腻子应分遍施工,不能一次成活,确保底层颜色一致,在涂刷过程中,要根据涂料的性质进行滚涂,不能走得太快,太快容易造成覆盖不均,太慢容易流坠,因此必须根据涂料的性质,选择合适的涂刷速度,且速度要均匀。墙砖粘贴平整度差,拼缝不整齐、观感差主要原因是面错不规则,施工工序不到位造成的。在施工前,应严格按要求进行选砖,规格悬殊大且翘曲的不能使用,同时,施工前应进行排砖,对基层进行清理,同时要拉水平及竖向的基准线,以便在施工过程中
3、控制面砖的平整度和拼缝的水平及竖向偏差；四地面砖拼缝不平,缝子不匀,空鼓现象为了解决此类问题,应先在墙体周边弹水平控制线,高出地面50cm,以便控制地面砖的平整度。在铺贴前应选砖（主要是几何尺寸、色泽）。铺砖时采用的砂浆为干硬性水泥砂浆（以手捏成团,落地即散为宜,随拌随铺）。铺贴时先铺基准板,按定线取中拉十字线,于十字线交叉时最中间一块为基准板。基准板为水平标高及经线、纬线的基准点,铺设过程中随时检查校正。铺贴前应清理地面砖的浮土杂物,并适当浸润,铺砌砂浆前应在基层刷素水泥浆结合层。五卷材搭接处渗漏防治措施：卷材与基层、卷材与卷材间粘结牢固。铺贴前应保证基层和卷材表面干燥,无潮湿情况,铺贴时应
4、将卷材下面空气排净,加适当压力使其粘牢。要保证卷材搭接宽度和粘结力。各种卷材搭接宽度应符合规范要求。为保证搭接尺寸,一般在己铺卷材上弹出搭接宽度粉线作为标准。六卷材屋面开裂防治措施：对于基层未开裂的无规则裂缝,一般在开裂处补贴卷材即可。有规则横向裂缝在屋面完成后的几年内,正处于发生和发展阶段,只有逐年治理方能收效。治理方法：、用盖缝条补缝盖缝条用卷材或镀锌铁皮制成,补缝时,在裂缝处先嵌入防水油膏或浇灌热沥青。卷材盖缝条应用油膏粘贴,周边要压实刮平。镀锌铁皮盖缝条应用钉子钉在找平层上,其中距为200mm左右,两边再附贴一层宽为20Omm的卷材条。用盖缝条补缝,能适应屋面基层伸缩变形,避免防水层被
5、拉裂。、用干铺卷材做延伸层在裂缝处干铺一层250-400mm宽的卷材条作延伸层。干铺卷材的两侧20mm处应用油膏粘结。、用防水油膏补缝补缝用的油膏,目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。用聚氯乙烯胶泥时,应先切除裂缝两边宽各50mm的卷材和找平层，保证深为30mm。然后清理基层,热灌胶泥至少高出屋面5mm以上。有焦油麻丝嵌缝时,先清理裂缝两边各50mm的保护层,再灌上油膏即可。油膏配合比（重量比）为焦油:麻丝:滑石粉=100:15:60。七卷材起鼓防治措施：、直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气法治理。先在鼓泡的两端用铁钻子钻眼,然后在孔眼中各插入一较细的针管,其中一支抽出鼓泡内部的气体,
6、另一支灌入纯10号建筑石油沥青稀液，边抽边灌。灌满后拔出针管,用力把卷材压平贴牢,用热沥青封闭针眼,并压上几块砖,几天后再将砖移去即可。、直径100300mm的鼓起勇气泡,可采用“开西瓜”治理,先铲除鼓泡处的保护砂,用刀将鼓泡按斜十字形割开,放出气体,擦干水分,清除旧胶结材料,再用喷灯把卷材内部吹干。随后把旧卷材分片重新粘贴好,再新贴一块方形卷材（其边长比开刀范围大5060mm）,压入卷材下,最后粘贴覆盖好卷材,四边搭接处用铁熨斗加热抹压平整后,重新做保护层。、直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除,按上一做法进行基层清理,再用喷灯烘烤旧卷材槎口,并分层剥开,除去旧胶结材料后,依次粘
7、贴好旧卷材,上铺一层新卷材,周边用熨平压实,重新做保护层。施工工艺和质量标准住宅精装修工程施工工艺和质量标准根据：Q建筑装饰装修工程质量验收规范住宅装饰装修工程施工规范Q建筑地面工程施工质量验收规范Q建筑装饰装修工程施工质量标准建筑涂料工程施工及验收规程吊顶工程/槛石材设计/01/轻钢龙骨吊顶工程 施工工艺流程 施工要点：Q吊杆应通直，当吊杆长度大于L5m时，应设置反支撑Q重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。Q饰面板安装前必须进行隐蔽工程验收，完成吊顶内管道和设备的调试和验收。O板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定。Q纸面石膏板螺钉与板边距离：纸包边
8、宜为1015mm,切割边宜为1520mm,水泥加压板螺钉与板边距离宜为815mm。02/窗帘盒安装工程 施工流程： 施工要点窗帘盒宽度应符合设计要求，当设计无需求时，窗帘盒宜伸出窗口两侧200-300mm,窗帘盒中线应对准窗口中线并使两端伸出窗口长度相同，窗帘盒下沿与窗口上沿应平齐或略低。Q当采用木夹板双包夹板工艺制作窗帘盒时，遮挡板外立面不得有明桦、露钉帽，底边应做封边处理。Q窗帘盒底板可采用后置埋木楔或膨胀螺栓固定，遮挡板与顶棚交接处宜用角线收口，窗帘盒靠墙部分应与墙面紧贴。03/石膏线安装 施工流程 施工要点：Q自攻螺钉采用磷化螺丝或不锈钢螺丝等防锈制品，严禁采用射钉固定，防止泛锈、脱落
9、。Q石膏线拼接，用石膏粘粉填满、补平、打磨光滑，1米内无明显接缝。O螺钉孔与墙面天花缝隙用石膏腻子补平、打磨，不显螺钉孔印迹、无缝隙。Q石膏线严防遇水受潮、变质、变色。轻钢龙骨隔墙工程01/轻钢龙骨隔墙工程施工流程:施工要点:Q隔墙位置放线应按设计要求，沿地、墙、顶弹出隔墙的中心线和宽度线，宽度线应与隔墙厚度一致，弹线清晰，位置准确。心应按弹线位置固定沿地、沿顶龙骨及边龙骨，龙骨的边线与弹线重合，龙骨的端部应安装牢固，龙骨与基体的固定点间距应不大于Imo龙骨间距应符合设计要求，竖向龙骨间距不宜大于400mmo涂饰乳胶漆工程01/涂饰乳胶漆工程 施工流程 施工要点天花、墙面基层应干燥，涂刷溶剂型
10、涂料时，基层含水率不得大于8%,涂刷乳液型涂料时，基层含水率不得大于10%,木材基层的含水率不得大于12%o基层的PH值不得大于IOo涂料使用前应搅拌均匀，并在规定的时间内用完。涂饰施工应按“底涂层，中间涂层，面涂层”的要求进行，后一遍涂饰材料的施工必须在前一遍涂饰材料表面干燥后进行。墙面铺装工程01/墙面石材铺贴工程 施工流程： 施工要点：Q石材品种、规格应符合设计要求。Q采用湿作业法铺贴的天然石材应作防碱背涂处理。Q强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。Q石材海棠角需厂家切割、打磨、抛光。Q石材需在厂家排版生产，并做镜面处理02/木饰面安装工程 施工流程： 施工要点Q木饰面板制作安
11、装前，木龙骨、木质基层板应进行防火处理，有防潮要求的应进行防潮处理。Q木饰面分专业厂家生产的挂板形式和现场制作安装形式。挂板形式、现场制作安装形式：木饰面基层采用阻燃木方、夹板为阻燃夹板。03/软包安装工程 施工流程施工要点Q软包墙面所用填充材料、纺织面料和龙骨、木基层板等均应进行防火处理，软包墙面应进行防潮处理。Q软包墙面施工前，先对墙面进行防潮处理，在墙面均匀涂刷一层清油或满铺油纸。Q木龙骨宜采用凹槽梯工艺预制，可整体或分片安装，与墙体连接应紧密、牢固。Q软包完成后，应及时清理，做好成本保护。04/墙纸安装工程 施工流程 施工要点Q基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆，裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。Q墙纸裱糊前需现场制作施工样板，观察、检验墙纸拼缝处理效果，掌握墙纸干后收缩裂缝程度。3昆凝土或抹灰基层含水率不大于8%,木材基层的含水率不得大于12%o地面铺装工程01/地面石材铺贴工程 施工流程： 施工要点Q地面砖、石材的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求。Q阳台、露台、卫生间、厨房必须采用湿铺贴法施工。Q采用湿作业法施工的天然石材应进行防碱背涂处理。铺贴前应根据设计要求确定铺贴层砂浆厚度，拉十字线控制厚度和石材、地面砖表面平整度。
