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1、深圳市特力珠宝大厦新创业办公室装修工程防水涂膜施工方案（湿区部位：卫生间、厨房：地面、墙体）编制单位：深圳市建筑（装饰）有限公司审核人:期:第一节工程概况21 .工程概况22 .防水区域范围23 .工期目标24 .质量目标25 .编制目的26 .常用的涂膜防水材料种类2第二节施工规定2第三节作业条件3第四节施工要点31 .节点施工32 .地漏43 .大便器44 .大面防水涂布45 .蓄水检验46 .保护层施工4第五节施工工艺51 .施工顺序52 .基层要求及处理53 .产品施工及使用说明54 .施工安全技术5第六节工程质量验收7第七节注意事项7第八节安全环保措施7第一节工程概况1 .工程概况：
2、工程名称:特力水贝珠宝大厦新创业办公室建设单位:深圳市特力创盈科技有限公司设计单位:深圳瑞和建筑装饰股份有限公司监理单位:深圳市特发工程管理有限责任公司施工单位:深圳市建筑装饰（集团）有限公司建筑面积:约3100m2o工程地点:特力水贝珠宝大厦项目位于深圳市罗湖区中心地带，布心路与文锦北路交汇口东南侧，东临贝丽北路，南接水贝二路。2 .防水区域范围：执行建筑工程JGJ298-2013住宅室内防水工程技术规范与标准，参照设计施工图纸节点或部位防水耍求,室内装修常规要求：住宅卫生间、厨房、浴室、设有配水点的封闭阳台、独立水容器等均应进行防水设计。卫生间、浴室和设有配水点的封闭阳台等墙面应设置防水层
3、；防水层高度应距楼、地面面层1.2米。当卫生间有非封闭式洗浴设施时，花洒所在及其邻近的墙面防水层高度不应小于1.8米。楼、地面的防水层在门口应水平延展，且向外延展的长度不应小于50Omnb向两侧延展的宽度不应小于200mm。设计施工图纸有明确说明或节点要求按图纸施工，本项目设计要求节点要求墙面全高做法。3 .工期目标：特力水贝珠宝大厦双创办公室精装修工程工期满足建设单位对施工工期的要求。4 .质量目标：严格执行本公司质量管理体系文件及国家、行业和地方现行的建筑工程施工质量验收标准及施工技术规程，达到质量验收合格标准,力争优质工程。5 .编制目的：编制施工专项方案的目的是：为了有效地指导施工作业
4、与管理施工生产，明确作业施工工艺要求，运用标准工艺施工，保证工程施工质量，实现质量的目标O6 .常用的涂膜防水材料种类6.1涂膜防水涂料主要分为:聚氨酯类防水涂料、丙烯酸类防水涂料、橡胶沥青类防水涂料、氯丁橡胶类防水涂料、有机硅类防水涂料以及其它防水涂料等品种，其作用是构成涂膜防水的主要材料，使建筑物表因与水隔绝，对建筑物起到防水与密封作用，同时还起到美化建筑物的装饰作用。6.2涂膜防水胎体增强材料，主要有玻璃纤维纺织物、合成纤维纺织物、合成纤维非纺织物等，其作用是增加涂膜防水层的强度，当基层发生龟裂时，可防止涂膜破裂或蠕变破裂；同时还可以防止涂膜流坠。6.3涂膜防水隔热材料，如聚苯乙烯板等，
5、起隔热保温作用。涂膜防水保护材料，如装饰涂料、装饰材料、保护缓冲材料等，其作用是保护防水涂膜免受破坏和装饰美化建筑物。第二节施工规定1 .方案考虑高聚物改性沥青防水涂膜，本规定适用于高聚物改性沥青防水涂膜材料的屋面、厕浴间、厨房及地下防水防潮工程和各种复杂部位进行无接缝冷施工。2 .设计或使用高聚物改性沥青防水涂膜进行防水工程施工，应按屋面工程质量验收规范（GB501082012）；地下防水工程质量验收规GB50208-2011）的规定进行。3 .防水工程施工前，应先进行图纸会审，根据图纸了解设计要求，编制防水工程施工设计方案。经甲方、监理方认可后施工。4 .施工时，有关安全技术、劳动保护、防
6、火等，必须依照国务院颁发的建设安装工程安全技术规程和国家其它有关现行规定执行。5 .防水施工前应对前道工序进行质量验收，基面必须符合防水施工要求，基面表层应光洁、平整、不起砂，待合格后方可进行防水层施工。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。第三节作业条件1 .墙面管路盒箱安装后槽洞口周边嵌缝补平，挂网粉刷面基层施工完毕验收合格，无空鼓、开裂、平整度、垂直度、阴阳角、四面墙体规方。2 .地面结构层表面清扫干净，做20mm厚1:2砂浆找平层，坑槽四周阴角最后抹成半圆角，圆弧半径25Omnb无空鼓、开裂，找平层必须砂浆面凝结后才能施工涂膜防水层。3 .防水层施工时清扫基面，确保基面无灰尘、无杂
7、物。4 .防水层的施工应在上道工序：找平层、预埋件、立管安装、洞口封堵密实且达到一定强度，结束后进行，不得交叉施工。5 .涂层施工完毕尚未达到完全固化时，不允许上人踩踏，不允许尖利物的碰刺，以免损坏防水层，影响防水质量。6 .防水层施工完毕，进行蓄水试验而且验收合格，下道工序保护层或装饰层施工，须在防水层完成两天后进行。抹砂浆时，为了方便施工，可在防水层最后一遍涂刮时，立即撒上干净的中粗砂。7 .施工工具a.基面清理工具:锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布等。b.取料配料工具：台秤、称料桶、拌料桶、搅拌器、剪子等。c.涂料涂刷工具:滚子（用于较稀的料）、刮板（用于较稠的料）、刷子（用于涂层表
8、面修平或异形部位涂刷）。第四节施工要点一.节点施工1.立管定位后，楼板四周缝隙应用防水砂浆堵严，缝大于20mm时宜用细石混凝土堵严。2 .管根四周宜形成凹槽，其尺寸15mm15mm,将管根周围及凹槽内清理干净。3 .将油膏挤压在凹槽内并用刮刀刮严实，使之饱满，应先涂刷聚氨酯防水涂料。4 .将管道外壁20Omm高范围内，清除灰浆和油垢杂物，并按设计规定刮聚氨酯防水涂料，另外，立管如为热水管，暖气管时，则需加设套管，此时可根据立管的实际尺寸加钢套管，套管高20mm40mm,留管缝25mm,上缝亦油膏封严，套管出地面约20mmo二.地漏1.立管定位后，楼板四周缝隙应用防水砂浆堵严，缝大于20mm时宜
9、用细石混凝土堵严。2 .卫生间侧地漏四周10*15Inm用油膏密封，上面做聚氨酯防水涂料，由于混凝土凝固时微量收缩，而地漏口大底小，外表面与混凝土接触容易产生裂缝，为了防止地漏周围渗水，最好将地漏加以改进，在原地漏的基础上加防水托盘，以提高防水质量。三.大便器1.大便器立管定位后，楼板四周缝隙应用防水砂浆堵严，缝大于20mm时宜用细石混凝土堵严。3 .地漏四周10*1Omm用油膏密封，上面做聚氨酯防水涂料至管顶部。4 .大便器尾部进水处与管接口用沥青麻丝及水泥砂浆封严，外做聚氨酯防水涂料。四.大面防水涂布1.第一遍涂膜施工:在基层处理剂基本干燥固化后（即为表干不粘手），用塑料刮板或橡皮刮板均匀
10、涂刷第一遍涂膜，厚度为0.5mm,涂量约为0.7kgm2涂刷应厚薄均匀一致，不得有漏刷、起泡等缺陷，若遇起泡，采用针刺消泡。5 .第二遍涂膜施工:待第一遍涂膜固化，实干时间约为24h涂刷第二遍涂膜。涂刷方向与第一遍垂直,涂刷量略少于第一遍,厚度为0.5mm,用量约为0.7kgm2,要求涂刷均匀，不得漏涂、起泡。6 .待第二遍涂膜实干后，涂刷第三遍涂膜，直至达到设计规定的厚度1.5m0五.蓄水检验第三遍涂料实干后，进行蓄水检验。蓄水检验方法是临时封闭水落口，然后用胶管向卫生间内注水，蓄水高度至泛水高度，时间不少于24h。如无渗漏，即认为合格，如发现渗漏，应及时修补。六.保护层施工1 .采用水泥砂
11、浆保护层时，最后一遍涂层固化实干后，做蓄水检验。合格后，铺设水泥砂浆保护层，厚度为20mm。操作时要轻推慢抹,防止损伤防水层。如采用细石混凝土应振捣密实，表面抹平压光。2 .保护层应平整、坚实、无空鼓、无起砂、无裂缝、无松动掉灰。3 .卫生间、厨房、阳台控制保护层流水坡度，走向侧地漏方向。4 .背水面施工水压WL2mpa,迎水面施工水压W2.8mpa,单位面积的防水层承受压力W15.Ompa05 .找平层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处以及基层的转角处应做圆弧形，圆弧半径250mm。内部排水的水落口周围,基层应做成略低的凹坑。6 .找平层表面应干净、干燥（水乳型防
12、水涂料对基层含水率无严格要求）含水率测定方法如下：采用1.52.Omm厚的LomXLOm橡胶板覆盖基层表面，34h后观察其基层与橡胶板接触面，若无水印，即表明基层含水率符合施工要求O7 .施工前，应将伸出管道、设备及预埋件安装完毕，并经验收通过。第五节施工工艺.施工顺序1.l卫生间坑槽沉箱验收基层一清理修整基层表面一细部附加处理一防水层一撒上干净中粗砂f蓄水试验一保护层一养护f验收一给排水管蹲位安装f砌体预制盖板架空层（或回填轻质材料）一砂浆找平层一装饰面层1.2厨房、阳台地面验收基层一清理修整基层表面一细部附加处理一防水层一撒上干净中粗砂一蓄水试验一保护层一养护一验收一装饰面层1.3屋面验收
13、基层一清理修整基层表面f细部附加处理一防水层一撒上干净中粗砂一蓄水试验-保护层一养护一验收f保温隔热层（装饰面层）1.4墙面验收基层一清理修整基层表面一细部附加处理一防水层一撒上干净中粗砂一淋水试验一验收一装饰面层2 .基层要求及处理a.基层表面要抹平压光，不允许有凹凸、松动和起砂掉灰等缺陷存在。b.排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排队除积水。c.管根、烟囱根、通风道及阴阳角部位应作成小圆角或钝角。3 .产品施工及使用说明a.本产品是以沥青为基础，用合成高分子聚合物对其进行改性、配制而成的水乳型涂膜防水材料，单组份，产品常温固化后，形成富有弹性的整体化橡胶防水层，防水性能可靠。b.性能/
14、规格：特点能在复杂基面形成无接缝防水层，多遍涂刷能形成较厚的涂膜。该涂膜具有较好的柔韧性、抗裂性和耐热耐久性，粘结力良好，是一种理想的防水、防潮、防渗材料。本产品以水分为分散合质，具有无毒、无味、不燃的特点，安全可靠。冷施工，不污染环境，操作简单，维修方便。可在稍潮但无明水的基面施工。C.主要技术指标序号项目技术标准1固体含量溶剂型%245、水乳型%2432耐热度C802、1102无流淌、滑动、滴落3不透水性O.IOMpa,30Din无渗水4粘结强度MPa20.35表干时间h86实干时间h247低温柔度-1058断裂伸长率%2(标准条件)600d.外观产品搅拌后均无色差、无凝胶、无结块、无明显
15、沥青丝。e.注意事项施工程度以535C为宜。预计24小时内有雨不宜施工。4 .施工安全技术a.施工人员必须经过培训后方可上岗操作，并应全面地掌握应知应会的施工安全技术和质量标准，强化安全和质量意识。b.现场施工人员必须穿平底鞋，不得穿带跟钉鞋，以免损伤和影响施工表面质量。c.施工不员应身着工作服，戴好防护用具，方可进行施工操作。d.施工现场及作业面要文明施工，不准吸烟和严禁烟火。e.高空作业和粘接檐头时，要有安全防护措施，并设安全监督员。f.屋面防水作业四周，无女儿墙部位施工，应设高L2m的防护栏杆或挂安全网。g.有关安全技术的未尽事宜，如高空作业、垂直运输、卫生防护、杜绝高空坠落等，均按国家和地方有关规定执行。5 .施工管理技术措施(1)工程质量a.防水工程质量优良率要求达95%以上。b.按照工程的防水质量要求施工前做好工种安排，施工中认真检查执行情况，配备专职现场管理人员，及时反映各道工序中出现的问题，同时做好施工现场的衔接工作。
