店铺租赁合同模板.docx
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1、店铺租赁合同模板模板一甲方:(出租方)地址:电话:法定代表人/负责人:乙方:(承租方)地址:电话:法定代表人/负责人:鉴于甲方是该店铺的合法所有人,现甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方使用,双方在平等、自愿、公正的基础上达成以下协议:第一条租赁物品及位置L1甲方同意将其位于(地址)的(面积)店铺出租给乙方使用。1、2该店铺的使用范围包括店内的一切设备、工具和家具。但不包括装修费用。第二条租期与租金2、1租期:本合同自年月日至年月日止。如乙方需要继续租用的,应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请,并经过甲方同意后签订新的租赁合同。2、2租金:乙方应按合同约定,在每个月的一号前缴纳当月租金。租金总
2、额为人民币元。其中,押金为人民币o2、3逾期租金:如乙方未于约定时间内支付租金的,甲方有权收取每日千分之五的滞纳金,直至租金全部支付为止。如果乙方拖欠租金超过一个月,甲方有权解除本合同并收回该店铺。第三条使用规定3、1乙方应按照甲方要求对该店铺进行使用和保管,并承担该店铺所在地出租商业楼宇的公共设施的维修费用。3、2乙方不得将该店铺转租或转让给任何第三方。如有需要将该店铺整体或部分转让他人的,应征得甲方的书面同意,并需办理相关手续。3、3为了保持商场良好秩序,乙方不得在该店铺内经营或存放违反国家法律法规、危险品或影响周围环境安全的物品。3、4乙方应保证其经营行为遵守国家法律法规,不得从事非法经
3、营活动或损害其他商户利益的竞争行为。3、5乙方应按照商场的开放时间经营,如需调整经营时间,应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。第四条维修与保养4、1该店铺的一切设备、工具和家具的维修和保养由乙方承担,如果因乙方使用不当而造成设备故障或损坏,乙方应负责维修费用。4、2如因非人为原因导致店铺设备、工具和家具出现损坏,甲方应负责维修,但需事先得到乙方书面同意。第五条违约责任5、1乙方如未按合同规定支付租金或违反其他约定,甲方有权按照法律法规的规定采取追究其法律责任的措施,并有权解除本合同,收回该店铺。5、2如因乙方原因导致该店铺设备、工具和家具损坏,乙方应承担全部维修费用。5、3若因甲方原因导致该店
4、铺无法正常使用,甲方应承担相应的赔偿责任,并承担与此相关的全部费用。第六条合同终止6、1本合同期满,乙方没有提出续租申请并经甲方同意的,应在合同到期日前将店铺内的物品移除,并归还给甲方。6、2本合同期满,如乙方需继续租用该店铺的,应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请,并经过甲方同意后签订新的租赁合同。6、3双方协商解除合同的,应提前一个月书面通知对方,并经过双方协商达成一致意见后解除合同。第七条其他事项7、:!本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7、2本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自签字盖章之日起生效。7、3本合同效力及争议解决均适用中华人民
5、共和国相关法律。甲方(出租方):乙方(承租方):法定代表人/负责人:法定代表人/负责人:签字:签字:日期:日期:模板二甲方(出租人):出租人名称住所地:出租人地址联系电话:出租人联系电话乙方(承租人):承租人名称住所地:承租人地址联系电话:承租人联系电话鉴于甲方是上述店铺的合法所有人,愿意将该店铺出租给乙方使用,双方经友好协商,达成以下租赁合同:第一条租赁物及位置1、1甲方同意将下述店铺(以下简称租赁物)出租给乙方使用:店铺名称:店铺名称店铺面积:店铺面积所在位置:店铺位置1、2乙方同意接受并使用租赁物,用途为:店铺用途第二条租期及期限2、1租赁期限为租赁开始日期至租赁结束日期。2、2若乙方需
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