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1、冷水机组维护与保养全套项目维护保养内容时间正常运行日常中的维护查压缩机冷冻油的油压及油量检查保养检查系统检漏（制冷剂），发现漏点及时处理检查有无不正常的声响、震动及高温检查冷凝器及冷却器的温度、压力检查各种阀门是否正常检查冷水机出入水的温度及压力检查主电路上接线端子，若有松动，压实检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态检查机组润滑系统机油是否充足检查制冷设备安全保护装置整定值检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况检查并收紧电路上的各电线接点检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气冷凝器a）配制酸溶液;3年/蒸发器b）拆开冷凝器、蒸发器两端
2、进出水法兰封闭，然后向里注次维修保养满酸溶液，进行酸洗；注意控制酸的浓度和清洗时间，保（清除污垢）证清洗效果，并保证腐蚀量不能超标；C）酸洗完后用清水冲洗3次以上；d）如不漏水则重新装好。电气控制对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二者的动作1年/部分维护是否可靠，输出的信号是否正常，否则应更换同型号的中次保养间继电器、信号继电器；压缩机a）压缩机电机绝缘电阻（正常0.5MQ以上）；日常维护保养b）压缩机运行电流（正常为额定值，三相基本平衡）；检查C）压缩机油压；d）压缩机外壳温度（正常85以下）；e）吸气压力；f）排气压力；g）检查压缩机是否有异常的噪音或振动；h）检查压缩机是否有异常的
3、气味。水循环管道维护保养（机房内循环水泵、补水泵等）项目维护保养内容时间水泵维转动水泵轴，观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象，如是轴承1年保问题则对轴承加注润滑油或更换轴承；如是水泵叶轮问题则/应拆修水泵；检查机械密封是否漏水，如漏水请更换。次截止阀检查是否泄漏，如是则应加压填料；1年维保检查阀门开闭是否灵活,如阻力较大则应对阀杆加注润滑油；/如阀门破裂或开闭失效，则应更换同规格阀门；检查法兰连次结处是否渗漏，如是则应拆换密封胶垫。循环水1年系统检检查弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换弹性橡胶垫。/查及保清洗水泵过滤网。拧紧水泵机组所有紧固螺栓。次养清洗水泵机组外壳，如脱漆或锈蚀严重，则应重新油漆
4、一遍。检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管路处是否有大量的凝结水或保温层已破损，如是则应维修或更换保温层。电动机用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MQ。1年维保检查电动机轴承有无阻滞现象，如有则应加润滑油，如加润/滑油后仍不行，则应更换同型号规格的轴承；次检查电动机风叶有无擦壳现象，如有则应修整处理。冷却塔的维护与保养项目维护保养内容时间电机用500V摇表检测电机绝缘电阻应不低于0.5MQ,否则应干燥处1年/部分理电机线圈，干燥处理后仍达不到0.5MC以上时则应拆修电机次维护线圈。保养检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；1年/如有异常磨擦声则应更换同型号规格的
5、轴承次a）检查皮带是否开裂或磨损严重，如是则应更换同规格皮带；1年/b）检查皮带是否太松，如是则应调整检；检查皮带轮与轴配合次是否松动，如是则应整修整体检查检查布水器是否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴1年/次末端部分的维护保养项目维护保养内容时间末端清洁风机盘管外壳、冷凝水盘及畅通冷凝水管1年/维护次加至清洗进回风初效空气过滤网，排除盘管内的空气保养检查风机是否转动灵活、皮带松紧度。如有阻滞现象或皮带过松，则应加注润滑油和调整电机距离。如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。检查各末端温控开关是否完好，如有控制不灵，线盒损坏应及时更换清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物拧紧所有紧固件所有控制柜的维护保
6、养项目维护保养内容时间交流接触a）清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;器维修保养b）清除触头表面及四周的污物（但不要修铿触头），C）如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器；d）清洁铁芯上的灰尘及脏物；e）拧紧所有紧固螺栓度/次热继电器维修保养a）检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹，如有则应整修处理，处理后达不到要求的应更换；b）检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损坏则应更换1季度/次空气开关维修保养a）用500V摇表测量绝缘电阻应不低于0.5MQ；助清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如灭弧罩损坏则应更换；C）清除触头表面上的小金属颗粒（不要修锂）1季度/次信号灯指示仪表维修保养a）检查各信
7、号灯是否正常，如不亮则应更换同规格的小灯泡；b）检查各指示仪表指示是否正确，如偏差较大则应作适当调整，调整后偏差仍较大应更1年/次其他项清洁控制柜内外的灰尘、脏物每周/检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换次制冷机组的维护与保养压缩机：检查压缩机电动机电源接线端子，是否出现松动现象； 清洁电动机接线端子箱； 检查并紧固控制柜内所有电源接线端子； 检查并紧固控制柜内所有控制接线端子； 检测控制柜内电气元件是否完好加有损坏需及时更换； 清洁压缩机启动配电柜（触电、线圈、衔铁等部件）。润滑系统： 润滑所有导叶连杆传动部分； 更换润滑油（检查压缩机油位、油色）； 检查油加热器和加热器套管状态
8、； 检测并紧固油泵电动机电源接线端子； 清洁润滑系统。机组检漏： 机组体积较大用泡沫水对机组表面各阀件以及温度计、压力表进行检漏，如有渗漏应及时回收制冷剂更换阀件，而后对机组充氮气并进行检漏测试。机组通电情况下的维护保养： 检查并校准冷冻水和冷却水的进出水温度计； 检查并校准冷冻水和冷却水的进出水压力表； 校正并调整机组设定参数。机组停机后的维护保养：对生锈处除锈并补漆，防止管道老化，延长机组使用寿命。 修补或更换损坏的保温层，提高夏季制冷效果。 检查冷凝器、蒸发器的水管中有污垢时要清洗污垢 过冬时要将冷凝器和蒸发器中的水全部排放干净。填料的清洁：填料作为空气与水在冷却塔内进行充分热湿交换的媒介，当发现其有污垢或微生物附着时，用清水或润滑洁剂加压冲洗，或从塔中拆出分片刷洗即可恢复原貌；如检查填料有损坏，要及时修补或更换，已有部分填料已更换。在冬季冷却塔停止使用期间，有可能因积雪而使风机叶片变形，可以采取停机后将叶片旋转到垂直地面的角度进行紧固。在冬季冷却塔停止使用期间，有可能发生冰冻现象，要将集水盘（槽）和管道中的水全部放光，以免冻坏设备和管道。检查电机、风扇是否转动灵活，如有阻滞现象则应加注润滑油；如有异常磨擦声则应更换同型号规格的轴承。
