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1、家装工程质量验收标准密级：公开/保密工程管理中心编制文件审批表评审部门评审人确认签字日期文件批准文件更改记录更改Id期版次更改内容1 .目的：为了加强家装工程质量管理，统一集团家装装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本标准。2 .范围：集团公司所有家装工程3 .其他规定3. 1本标准应与国家标准建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)配套使用。4. 2家装装饰装修工程的质量验收除应执行本标准外，还应符合国家现行有关标准的规定。4.术语4. 1基体建筑物的主体结构或围护结构。4. 2基层直接承受装饰装修施工的面层5. 3细部建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。6. 材料
2、要求6.1 家装工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。5. 2家装工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火标准(GB50222)、建筑设计防火标准(GBJ16)和记层民用建筑设计防火标准(GB50045)的规定。6. 3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。7. 4建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。8. 5现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书配制9. 施工要求9.1 承当家装工程施工的人员
3、应有相应岗位的资格证书。6. 2建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。6.3工程经理应遵守有关施工平安、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。7. 4家装工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并到达木标准的要求。8. 5家装工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。9. 6室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5o当必须
4、在低于5气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。10. 7家装工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。11. 8建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。10. 节点质量标准10.1 灰工程一般规定.1抹灰工程应对以卜.隐蔽工程工程进行验收：1 .抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。2 .不同材料基体交接处的加强措施。各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。7.1.2主控工程抹灰前基层外表的尘土、污垢、油渍等应去除干净，并应洒水润湿。检验方法：检查施工记录。一般抹灰所用材料的品种
5、和性能应符合设计要求。砂浆的配合比应符合设计要求。抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚大于或先天35mm时，应采取加强措施。不同材料基体接处外表的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体搭接宽度不应小于100mmo检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。一般工程.1一般抹灰工程的外表质量应符合以下规定：1普通抹灰外表应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。2高级抹灰外表应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。检验方法：观察；手扳检查。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰外表应整齐、光滑；管道后面的抹灰外表应平整。检验方法：观察。抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥厂耗
6、资不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检验方法：检查施工记录。.3抹灰分格缝的设置应符合设计要求：宽度和深度应均匀，外表应光滑，棱角应整齐。检查方法：观察；尺量检查。有排水要求的部位应做滴水线（槽）滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不就小于IOnIn1。检验方法：观察；尺量检查。一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表的规定。表一般抹灰的允许偏差和检验方法项次工程允许偏差检验仿佛1立面垂直度4用2米垂直检测尺检查2外表平整度4用2米靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查注：1）面层贴瓷砖，本表第3项阴角方正可不检查；7. 2墙、地砖工程本
7、节适用于内墙饰面砖粘贴工程主控项目.1饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。检验方法：观察：检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。.2饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。.3满粘法施工的饰面砖工程无空鼓、裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查。一般工程.1饰面格外表应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。检验方法：观察.2阴阳角外表搭救接方式、非整嵇使用部位应符合设计要求。检验方法：观察。.3墙面突出物周围的饰面破应整砖套割吻合，边缘应整齐。
8、墙裙、贴脸空出墙面的厚度应一致。检验方法：观察；尺量检查。.4饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。.5有排水要求的部位，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。检验方法：观察：用水平尺检查。.6饰面板粘贴的允许偏差和检验方法应符合表的规定。项次工程名称允许偏差（mm）检验方法外墙砖内墙砖1立面垂直度32用2米垂直检测尺检查2外表平整度43用2米靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺检查5接缝上下差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查7. 3吊顶工程一边规定.1本节适用
9、于暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶等分项工程的质量验收.2吊顶工程验收时应检查以下文件和记录；吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件、隐蔽工程验收记录。.3吊顶工程应对以下内容进行检验：.3.1木龙骨防火、防腐处理。预埋件或拉结筋。吊杆安装。龙骨安装。.3.5填充材料的设置。 4安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其它支架的标高进行交接检验。吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合有关设计防火标准的规定.吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理.7安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。.8吊杆距主龙骨端部距离不得大于30Omn1,当
10、大于30Omm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1。5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。 9重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上.7.3.2主控工程.1暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。检验方法：观察：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。.2吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过外表防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板
11、的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。检骏方法：观察。一般工程.1饰面材料外表应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。检验方法：观察；尺量检查。饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口算子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。检验方法：观察。.3金属吊杆、龙骨的拉缝应均匀一致，角缝应吻合，外表应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。.4喑龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合表的规定。项次工程名称允许偏差（nun）检验方法纸面石膏板金属板矿棉板木板、格栅1外表平整度3222用2米靠尺和塞尺检查
12、2接缝上下差31.533拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺检查3接缝直线度111.51用钢直尺和塞尺检查7.4轻质隔墙工程一般规定.1本节适用于骨架隔堵、玻璃隔墙等分项工程的质量验收。.2轻质隔墙工程应对以下隐蔽工程工程进行验收：1 .骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压。2 .木龙骨防火、防腐处理。3 .预埋件或拉结筋。4 .龙骨安装。5 .填充材料的设置。.3轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。骨架隔墙工程本节适用于以轻钢龙骨、木龙骨等为骨架，以纸面石膏板、人造木板、水泥纤维板等为墙面工程的质量验收。.1主控工程.1.1骨呆隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、
13、规格、性能和技术木材含水率应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级检测报告。检验方法：观察：检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。.1.1骨架隔墙工程边框龙骨必须与基体结构连接牢固，并应平整、垂直、位置正确。检验方法：手扳检查；尺量检查；尺量检查；检查隐蔽工程验收记录。.L2骨架隔墙的墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损。检验方法：观察：手扳检查。.1.3墙面板所用接缝材料的接缝方法应符合设计要求。检验方法：观察。.2一般工程.2.1骨架隔墙外表应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接健应均匀、顺直。检验方法：观察；手摸检查。7.4.
14、2.2.2骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。检验方法：观察。,2.3骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表7.4.的规定。项次工程名称允许偏差(mm)检验方法纸面石膏板人造板、水泥压力板1立面垂直度34用2米垂直检测尺检查2外表平整度33用2米靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度3拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺检查5接缝上下差3用钢直尺和塞尺检查6压条直线度11拉5m线，缺乏5m拉通线，用钢直尺检查7. 5涂料工程8. 5.1本节适用于水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰等分项工程的质量验收。涂饰工程的基层处理应符合以下要求：.1新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。.2旧墙面在涂饰涂料前应去除疏松的旧装修层，并涂刷界面漆。.3混凝土或抹灰基层涂刷溶型涂料时，含水率不得大于8机涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%.4基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑定内用腻子(JG/T3049)的规定。
