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1、锡通小学扩建工程咨询业务（项目建议书、可研、交评、稳评）竞争性谈判文件采购人：南通市锡通园区小学南通佳润控股集团有限公司（代建）采购代理机构：江苏天信建设项目咨询有限公司2022年7月第一章锡通小学扩建工程咨询业务（项目建议书、可研、交评、稳评）竞争性谈判公告项目概况锡通小学扩建工程咨询业务（项目建议书、可研、交评、稳评）潜在供应商应登陆南通佳润控股集团有限公司、南通苏锡通科技产业园区网站,下载竞争性谈判文件，并于2022年月生日14点30分（北京时间）前提交响应文件。一、采购项目基本情况：1、项目名称：锡通小学扩建工程咨询业务（项目建议书、可研、交评、稳评）2、采购方式：竞争性谈判3、项目规
2、模：项目咨询业务投资估算约16万元人民币。4、标段划分及其招标范围：本次招标共一个标段，招标内容为锡通小学扩建工程咨询业务，具体内容包括项目建议书、可行性研究报告（含节能评估）、交评报告、稳评报告等与评估有关的所有内容。中标单位需全力配合招标单位完成咨询服务直至取得行政主管部门批复为止，包括但不限于与设计单位的沟通协调、网上申报服务、纸质材料准备、各相关主体单位之间材料递送、光盘刻录、最终申报及批复领取（报审内容须通过相关部门审批，拿到项目批复）。5、最高限价：本项目最高限价为人民币16万元，谈判响应报价超过最高限价的为无效响应报价。6、采购需求：详见第四章项目需求7、本项目不接受联合体谈判响
3、应。二、申请人的资格要求：（一）谈判供应商资格要求满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：1、具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年度或2021年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（格式见第六章）；4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供参加本次政府采购活动前一年内（至少1个月，不含投标当月）依法缴纳税收和社会保障资金的凭据（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件）；5、参加
4、政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，格式见第六章）；6、关于资格文件的声明函（提供供应商响应文件函、关于资格文件的声明函（格式见第六章）。（二）本项目的特定资格要求：1、法定代表人参加谈判的，必须提供法人身份证明原件及本人身份证复印件；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书原件及被委托授权人身份证复印件这两项（须加盖公章）；2、响应供应商须具备独立法人资格且持有有效的营业执照；3、响应供应商须通过“全国投资项目在线审批监管平台”备案，工程咨询业务专业和服务范围包括建筑专业项目咨询；4
5、、拟派项目负责人具备建筑工程类中级及以上职称或建筑专业注册咨询工程师（投资）资格；5、拟派项目负责人为响应供应商的正式员工且不得为供应商法定代表人，须提供响应供应商与拟派项目负责人双方签订的有效期内的劳动合同及响应供应商为拟派负责人缴纳的连续6个月（2022年1月至2022年6月）的社会保险缴费证明。6、自2018年1月1日（以合同签订时间为准）至投标截止日，拟派项目负责人在投标企业任职期内承担过类似市级及以上审批工程咨询编制工作的业绩证明材料1个及以上（项目建议书或可行性研究报告或节能评估等咨询服务业绩），须提供合同、相关报批材料和项目批复材料等，如相关材料中未体现项目负责人，须提供原建设单
6、位出具的相关证明复印件。7、响应供应商及拟派项目负责人应具备其他要求：团企业和拟派项目负责人近2年内（自提交首次谈判响应文件截止之日起往前推算）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到司法、行政、监察等有关处罚或认定的；0企业近1年内（自提交首次谈判响应文件截止之日起往前推算）没有无正当理由放弃中标（成交）资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与采购人订立合同、拒不提供履约担保情形的；团企业近三个月内（自提交首次谈判响应文件截止之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被采购项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；因响应供应商或者拟派项目负责
7、人近五年内（自提交首次谈判响应文件截止之日起往前推算）在采购人之前的工程中没有履约评价不合格的。8、供应商成交后不得将本项目分包或者转让给其他主体实施。（）拒绝以下谈判供应商参与谈判：谈判供应商之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目采购：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商；（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。（四）本项目非专门面向中小企业；本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为其他未列明行业:从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型
8、企业；从业人员10人以下的为微型企业。三、获取采购文件时间：2022年7月4日至2022年7月6日地点：南通佳润控股集团有限公司、南通苏锡通科技产业园区网站下载售价：300元/套（谈判现场支付）四、响应文件提交谈判文件递交截止时间：2022年7月12日14时30分,逾期送达的谈判响应文件将不予接收。土也点：南通佳润控股集团有限公司二楼开标室五、响应文件开启谈判文件开启时间：2022年7月12日14时30分地点：南通佳润控股集团有限公司二楼开标室六、公告期限：谈判公告及谈判文件公告期限为自本公告发布之日起3个工作日七、其他补充事宜1、供应商响应文件有效期为代理机构规定的响应文件接收截止时间起六十
9、（60）日历天。供应商响应文件有效期比规定短的将被视为非实质性响应性而予以拒绝。2、在特殊情况下，代理机构于原供应商响应文件有效期满之前，可向供应商提出延长供应商响应文件有效期的要求。这种要求与答复均应采用书面形式。供应商可以拒绝代理机构的这一要求而放弃供应商响应文件，代理机构在接到供应商书面答复后，将在原供应商响应文件有效期满后五日内无息退还其谈判保证金。同意延长供应商响应文件有效期的供应商既不能要求也不允许修改其响应文件。有关谈判保证金的规定在延长期内继续有效，同时受供应商响应文件有效期约束的所有权利与义务均延长至新的有效期。3、按项目成交，在质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应
10、商中，按照最终报价最低的确定为成交供应商。4、成交结果将通过南通佳润控股集团有限公司、南通苏锡通科技产业园区网站发布采购结果公告，通知所有参加本次采购活动的供应商。5、成交供应商应在收到成交结果通知书的15天之内与买方签订合同。6、成交供应商在签订供需合同后,务必按照竞争性谈判文件的相关规定完成本项目；每延误一天扣以总价款2%。的违约金。7、供应商在采购过程中存在向竞争性谈判小组成员行贿或者提供其他不正当利益；成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同；未按照采购文件确定的事项签订政府采购合同；将政府采购合同转包；提供假冒伪劣产品；擅自变更、中止或者终止政府采购合同；捏造事实、提供虚假材料或
11、者以非法手段取得证明材料进行投诉、恶意串通等行为的，采购人将报告政府采购监管部门，按照中华人民共和国政府采购法第七十二条、七十三条、七十四条等规定依法处理。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1、采购人信息采购人：南通市锡通园区小学代建方：南通佳润控股集团有限公司联系人：丛灵，电话：2、采购代理机构信息名称：江苏天信建设项目咨询有限公司地址：江苏省南通市崇川区崇州路58号江海英才大厦4楼8层联系人：孙海静，联系方式：第二章谈判须知（参加竞争性谈判的供应商以下简称“谈判供应商”）一、总则1、适用范围1.1本竞争性谈判文件（以下简称谈判文件）仅适用此项目。2、项目采购方式2.1本次采购采取
12、竞争性谈判的方式。3、合格的谈判供应商3.1 满足本谈判文件“竞争性谈判采购邀请”中合格谈判供应商资格要求的规定。3.2 满足本谈判文件实质性要求和条件的规定。4、参加谈判费用1. 1参加谈判供应商应自行承担所有与参加谈判有关的费用。不论最终的成交结果如何，本代理机构（以下简称代理机构）在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。4. 2谈判供应商应承担其编制谈判响应文件以及递交谈判响应文件所涉及的一切费用，谈判文件每套售价300元。无论谈判结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。5. 3按政策和合同约定的应由成交供应商交纳的各种保险费由供应商自行投保，保险费由成交供应商承担并支付。6. 4采购代
13、理费用、评审专家劳务报酬由采购人支付，供应商无需考虑该费用。5、谈判文件的约束力7. 1供应商一旦下载了本谈判文件并决定参加谈判，即被认为接受了本谈判文件的规定和约束，并且视为自竞争性谈判公告期限届满之日起知道或应当知道自身权益是否受到了损害。6、谈判文件的询问及修改8. 1任何要求对谈判文件进行询问的供应商，均应在提交首次响应文件截止时间3个工作日前以电子文件形式（不具单位名称）发送至邮箱，向代理机构或采购人提出。提交首次响应文件截止之日前，代理机构可以对已发出的谈判文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为谈判文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，代理机构将在提
14、交首次响应文件截止时间至少3个工作日前，在南通佳润控股集团有限公司、南通苏锡通科技产业园区网站发布书面更正公告形式通知所有获取谈判文件的供应商。不足3个工作日的，代理机构应当顺延提交首次响应文件截止时间。7、谈判文件的解释7.1 本谈判文件由代理机构负责解释。二、谈判响应文件的编制及保证金收取1、谈判响应文件的签署本项目谈判响应文件由资格审查文件及商务标两部分组成，具体应包括以下内容:A、资格后审资料文件（1）法定代表人参加谈判的，必须提供法人身份证明原件及本人身份证复印件；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书原件及被委托授权人身份证复印件这两项（须加盖公章）。（2）具
15、有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年度或2021年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供参加本次政府采购活动前一年内（至少1个月，不含投标当月）依法缴纳税收和社会保障资金的凭据（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件）；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（格式见第六章）。（3）应商须具备独立法人资格且持有有效的营业执照，须提供有效期内的营业执照复印件并加盖公章。（4）响应供应商须通过“全国投资项目在线审批监管平台”备案，工程咨询业务专业和服务范围包括建筑专业项目咨询，须提供网站截图并加盖公章。（5）拟派项目负责人具备建筑工程类中级及以上职称资格或建筑专业注册咨询工程师（投资）资格，须提供有效的资格证书复印件并加盖公章。（6）拟派项目负责人为响应供应商的正式员工且不得为供应商法定代表人，须提供响应供应商与拟派项目负责人双方签订的有效期内的劳动合同及响应供应商为拟派负责人缴纳的连续6个月（2022年1月至2022年6月）的社会保险缴费证明。（7）自2018年1月1日（以合同签订时间为准）至投标截止日，拟派项目负责人在投标企业任职期内承担过类似市级及以上审批工程咨询编制工作的业绩证明材料1个及以上（项
