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1、青白江区2023年四川省财政乡村振兴转移支付城乡融合发展项目实施方案一、目标任务中欧农业示范园项目位于姚渡镇东方社区7组，北邻中欧班列国际铁路港、南邻欧洲产业城，紧邻辖区主干道港城大道，交通便利通达。项目总占地面积约124亩，其中集体建设用地4.13亩、农用地约120亩（包括耕地、园地、林地和其他用地），规划建设中欧田园会客厅、现代农业示范基地、中欧优良农产品展示田等功能区，打造中欧现代农业合作新窗口、商会活动田园新场景，为成都国际铁路港和欧洲产业城重点片区提供功能配套支撑，促进乡村价值再体现、功能再挖掘、能级新提升，做靓美丽宜居公园城市乡村表达。二、建设重点及效益分析（一）项目建设重点中欧农
2、业示范园项目具体包括中欧田园会客厅、现代农业示范基地、中欧优良农产品展示田、露营基地、稻田咖啡、生态停车场等内容。（二）项目效益分析一是经济效益。项目建成后将进一步优化乡村产业结构、提升乡村形象、改善乡村人居环境，提升投资吸引力，促进乡村旅游业、服务业发展，刺激乡村消费，促进经济发展。项目建成后资产归成都市融禾嘉泰现代农业发展有限公司持有、管护、运营。二是社会效益。项目建设和运营过程中将提供就业岗位，增加农民收入，提高农民生活水平和质量。项目建成后将提升农村基础设施水平，提高社会服务容量。项目建成后将促进乡村产业链发展，助推农旅、文旅、农业融合发展，促进经济社会发展。三是生态效益。项目采用绿色
3、建筑实施，以人、建筑和自然环境协调发展为目标，控制和减少对自然环境的使用和破坏，打造安全、健康、舒适性良好的生活空间。项目实施后将有效提升项目区周边环境，对改善乡村人居环境、提升居民生活品质。四是可持续影响。项目实施后，将盘活周边闲置土地资源，提高该区域的资源利用率，建成投运后将提升周边地块价值，带动经济发展，同时有利于解决周边农村剩余劳动力就业问题，提高群众务工收入。三、资金补贴环节及标准项目总投资4252万元，具体包括中欧田园会客厅、现代农业示范基地、中欧优良农产品展示田、露营基地、稻田咖啡、生态停车场等内容，其中，中欧田园会客厅约1968万元、现代农业园区约1108万元、其他费用约117
4、6万元。省级财政乡村振兴转移支付资金550万元用于中欧田园会客厅主体建设，框架结构、建筑高度约11米、建筑面积约1900平方米（最终以设计为准卜四、项目推进进度（一）准备阶段（2023年11月2023年12月卜完成规划设计方案报规，完成造价、财评并启动招标。（二）招标阶段（2024年1月2024年2月）0完成招标和报建工作，启动工程建设，按照合同约定支付进度款。（三）建设阶段（2024年3月2024年8月卜完成工程建设。（四）总结验收阶段（2024年8月底一卜开展竣工验收、审计、资金拨付等工作。五、项目保障措施（一）健全工作机制。成都市融禾嘉泰现代农业发展有限公司作为项目的业主单位，负责项目的
5、具体实施工作。公司下设工程项目部、工程管理部、合约管理部、财务管理部、造价管理部等，负责项目管理、项目的投资管理和建设组织实施工作。为了提高建设项目投资效益，实现项目管理科学化，本项目成立建设领导小组，负责提出建设项目申请和具体使用要求，参与或组织规划设计、建设管理、竣工验收等。通过招标、比选等方式选择的建设单位，承担依据委托协议或合同规定的工程建设管理事项。（二）强化监督检查。严格按照基本建设程序、年度投资计划、年度支出预算、工程进度申请按时拨付资金。项目预算资金专款专用，按规定标准开支。严格执行工程价款结算制度，按照工程价款结算有关程序支付资金。加强对基本建设项目竣工财务决算的组织、审核工
6、作，及时编制竣工财务决算。根据目标工程编制合理的项目进度计划，定期收集反映实际进度的有关数据，同时进行现场实情进行检查。（三）加强建后管护。项目建成后形成的资产由成都市融禾嘉泰现代农业发展有限公司持有、管护、运营。建立项目档案资料管护机制，安排专人将整理好的项目实施资料装订于文件袋中，并存储于储物柜，定期翻阅项目资料是否齐全、完整，做好相应记录，确保资料的完整性。（四）积极宣传发动。加大对上衔接力度，推进建设项目有序开展。积极发动群众，加大对项目的宣传力度，重点宣传建设目标、任务和取得的成效，以及促进农民就业增收等方面的重要作用，积极发动群众，鼓励群众积极主动参与,共同维护好项目建设成果。六、其他资料项目位置图、项目用地论证、项目规划效果图。项目位置图项目位于白江区毗河以南的M波m.北部或“中欧解列国际株路漕，南即毗BX洲产业馆.博快乐唱覆熄大遇.南州乐朱龙.项目堪周边交潮8新项目地-白江区区1115HW三iff目埴f国际日蹈漫灼108冲年行IH目地EX洲产业城均208冲车坦.fMnrnQ三,一中欧阐列（国际株跖灌）项目用地论证一UL（2022）*1“H不动产权第OMae7号业务号，期H122613（XW2就兔用瑞使用生粉：H庄度LaI务生媒*用注t项目规划效果图
