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1、XXXX项目（一期）南区标段成品保工方案编制人：审核人：审批人：中XXXX同（集团）有限公旬2*12-H目录一、编制目的与依据11.1 编制目的11.2 编制依据1二、工程概况2三、工程质量目标2四、成品保护原则2五、成品保护管理组织体系35.1 成品保护管理小组35.2 管理职责3六、具体成品保护措施46.1 成品保护的基本方法46.2 测量工程56.3 土方和支护工程66.4 防水工程76.5 钢筋工程76.6 模板工程86.7 混凝土工程86.8 脚手架工程96.9 砌筑工程106.10 抹灰工程106.11 门窗工程116.12 楼地面工程116.13 屋面工程126.14 钢结构工程
2、126.15 装饰装修工程136.16 机电安装工程14七、成品保护管理制度167.1 交底制度177.2 检查制度177.3 挂牌制度177.4 交接制度177.5 考核制度177.6 奖罚制度17一、编制目的与依据1.1编制目的为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中遭到污染和损害,加强工程工序成品、半成品质量管理，保证成品无损坏，以达到减少和降低成本。因此制定成品保护措施，做好成品保护工作是一项关系到保证工程质量、降低成本、缩短工期的重要工作。1.2编制依据（1）XXXX项目（一期）南区标段施工组织设计;（2）我国现行的相关施工验收规范和操作规程：序号规程、规范名称类别编号1工程测量规范
3、国家GB50026-20072混凝土结构工程施工质量验收规范国家GB50204-20153地下防水工程质量验收规范国家GB50208-20114建筑工程冬期施工规程行业JGJ/T104-20115建筑施工模板安全技术规范行业JGJ162-20086混凝土结构工程施工规范国家GB50666-20117建筑装饰装修工程质量验收规范国家GB50210-20018建筑节能工程施工质量验收规范国家GB50204-20029屋面工程技术规范国家GB50345-201210建筑地面工程施工质量验收规范国家GB50209-201011砌体结构工程施工质量验收规范国家GB50203-201112建筑给水排水及采
4、暖工程施工质量验收规范国家GB50242-200213建筑电气工程施工质量验收规范国家GB50303-200214电气装置安装工程接地装置施工及验收规范国家GB50209-200215通风与空调工程施工质量验收规范国家GB50243-200216建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范行业JGJ130-201117地下工程防水技术规范国家GB50108-200818建筑基坑支护技术规程行业JGJ120-2012（3）国家及湖北省、武汉市有关安全生产、文明施工、消防环保等的规定。二、工程概况项目内容工程名称XXXX项目（一期）南区标段工程地址武汉东湖开发区建设单位设计单位监理单位施工总承包中XXXX
5、局（集团）有限公司建筑面积总建筑面积120258.89m2建筑占地面积76850.84m2地上建筑面积78118.07m2地下建筑面积42140.82m2层数W9、WlO研发楼地下一层；地上五层建筑高度23.90mW8食堂地下一层；地上二层16.02m门房R地上一层4.IOm门房S地上一层4.IOm门房Q地上一层5.IOm三、工程质量目标（1）力争湖北省“楚天杯”；（2）分部工程的合格率100%；（3）分项工程检验批实测实量检查合格率达到95%以上；（4）质量保证资料系统完整、记载真实、清楚、签字手续齐全。四、成品保护原则（1）合理安排工序，确定具体的成品保护措施，加强各工种的配合，正确划分施
6、工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案，对重要工序和部位下发作业指导书。（2）建立成品保护责任制，责任到人。设置成品保护管理员负责对各专业分包和劳务分包的成品保护工作进行监督管理。(3)各专业施工员会同各分区的成品保护管理员进行定期的巡回检查，将成品的监护作为项目重要工作进行。(4)加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立操作工人的配合及保护意识，建立各种成品保护交接制，做到层层工序有人负责。(5)除在施工现场设标语外，在制成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。(6)对成品保护不力的单位和个人以及因
7、粗心、漠视或故意破坏工地成品的单位和个人，视不同情况和损失予以不同程度的处罚。五、成品保护管理组织体系1.1 成品保护管理小组在施工准备工作阶段，成立由项目经理任组长，项目总工程师、生产经理、机电经理为副组长，项目各职能部门协同管理的成品保护管理小组。各分区设置1名成品管理员，共同实施对各劳务队伍和专业分包队伍的成品管理和协调工作。5. 2管理职责(1)成品保护管理小组:项目经理组织建立成品保护管理小组和责任体系。项目总工程师组织制定各项成品保护具体措施、建立成品保护各项制度。监督检查其执行情况。生产经理组织具体落实各项制度和保护措施的实施，对土建各施工队伍成品责任和区域进行划分。机电经理组织
8、具体落实各项制度和保护措施的实施，对机电安装各施工队伍成品责任和区域进行划分。项目各管理人员依据各部门和各自岗位责任，做好成品保护协调和配合工作。各劳务队伍和专业分包队伍负责自身施工范围和划分的成品保护责任内实施成品保护工作。六、具体成品保护措施5.1 成品保护的基本方法（1）保护提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如门口在推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉防护条等。（2）包裹成品包裹：防止成品被损伤或污染。如大理石或高级抛光砖柱子贴好后,用立板包裹捆扎；楼梯扶手易污染变色，油漆前裹纸保护；铝合金门窗用塑料布包扎；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。采购物资的包装：
9、防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。采购单位在订货时向供应商明确物资包装要求。包装及标志材料不能影响物资质量。对装箱包装的物资，保持物资在箱内相对稳定，有装箱单和相应的技术文件，包装外部必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放置方向等）标志。（3）覆盖对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品损伤。如用木板、加气板等覆盖,以防操作人员踩踏和物体磕碰；高级地面用苫布或棉毡覆盖。其它需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。（4）封闭对于楼梯地面工程，施工后可在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，应
10、立即锁门以进行保护。（5）巡逻看护对已完产品实行全天候的巡逻看护，并实行标色管理，规定进入各个施工区域的人员必须佩戴由承包方颁发的贴有不同颜色标记的胸卡，防止无关人员进入。（6）搬运物资的采购、使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并保护产品的标识。搬运考虑道路情况、搬运工具、搬运能力与天气情况等。对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物资，物资的采购及使用单位负责人指派人员制订专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。（7）贮存贮存物资要有明显标识，做到帐、卡、物相符。对有追溯要求的物资（如钢材、水泥）应做到批号、试验单号、使用部位等清晰可查。
11、必要时（如安全、承压、搬运方便等）应规定堆放高度等。对有环境（如温度、湿度、通风、清洁、采光、避光、防鼠、防虫等）要求的物资,仓库条件必须符合规定。对保质期有要求的物资（如水泥）有明显的保质期标识，做到先进先出，并定期检查质量情况，发现有质量变化时，记录下来，报物资设备现场管理部评价和处置。6. 2测量工程(1)对建筑轴线控制点周围搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。控制桩保护示意图(2)测量内控点应采用木盒遮盖，放线完成后立即复原，做好明显标记，以防施工时被破坏。观测孔采用模板覆盖。(3)基坑边坡支护位移观测点采用木盒遮盖，观测时打开，观测
12、完后复原，以防破坏。(4)沉降观测点安装完成后，装饰装修前采用钉木盒保护。6.3土方和支护工程(1) 土方分段开挖过程中，对修整完成的边坡段应及时验收，按照边坡支护方案进行喷锚，遇雨雪天气时，无法及时进行喷锚的，应采用彩条布临时覆盖。(2) 土方开挖过程中，应对基坑位移观测点和建筑轴线控制点做好明显标记，对开挖司机进行交底，以防破坏。(3) 场地平整和开挖前，应根据业主提供的场地内管线位置图进行核查，摸清管线位置，设置好明显标记，以防开挖过程中被挖断。(4) 土方开挖应分层分段进行，测量人员应跟随开挖进度量测开挖深度，防止超挖，当开挖至接近桩头顶时，换用小挖机进行开挖桩间土，并宜白天进行。开挖
13、过程中辅以人工进行桩头附土清理和基底浮土清理，尽量减少扰动桩和地基。(5) 回填土时，分层夯实，不能损坏已完成的地下预埋管道、管线。(6) 土方开挖应退着进行，不得破坏砖胎膜和垫层。(7) 桩头破除宜在砌筑砖胎膜前进行，避免破坏砖胎膜。6. 4防水工程（1）防水材料进场后应按照厂家要求的码放防水进行码放，并用塑料布覆盖。（2）防水材料在搬运过程中应轻码轻放，以免破坏。（3）防水基层验收合格后，应采用警戒胶带划区隔离，无关人员不得进入。（4）防水施工人员和验收人员应穿软底鞋，防水工具应轻放，不得破坏已施工的防水。（5）地下室底板防水验收合格后应及时浇筑防水保护层，地下室外墙应及时粘贴聚苯板并进行
14、回填。地下室顶板及屋面防水应及时进行下一道工序。（6）厕浴间防水施工完后应在试水试验合格后及时进行下道工序，来不及进行下道工序时应临时采用废旧木模板对厕浴间门进行隔断。（7）地下室底板边卷材甩槎部位采用一皮灰砂砖进行临时性保护。6.5钢筋工程（1）钢筋原材进场后，下垫16#工字钢进行堆放，以防雨水浸泡，雨雪天气前应采用彩条布覆盖。（2）成型钢筋应按指定地点有序堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。（3）钢筋丝头加工完成自检合格后，应采用塑料帽进行保护。（4）搬运钢筋半成品时应小心装卸，不应随意抛掷，以免钢筋变形。（5）焊接半成品应待自然冷却后方能移动，并不能随意抛掷，以免钢筋变形。（6）在绑扎成型完工的钢筋上，后续工种施工作业人员不能任意踩踏或堆放重物,以免钢筋弯曲变形；防雷接地及预埋等焊接不能有咬口，烧伤钢筋。（7）钢筋绑扎完毕后，应按行走路线设置钢筋镜上铺脚手板作为人行通道，以便验收和浇筑混凝土。（8）浇筑混凝土时，泵管下应垫橡胶轮胎，以免泵管振动使钢筋移位。（9）钢结构节点处应提前进行深化设计，避免钢筋与钢构件冲突，破坏钢筋。（10）木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。（三）浇筑混凝土时安排护筋人员在岗监督。6.6模板工程（1）模板进场后应垫高放置，雨雪天气应采用彩条布
