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1、关于纬十二路道路改造工程有关情况汇报市市政公用局（2012年3月23日）尊敬的各位领导：根据3月8日XXX调度会精神，我们对XX区纬十二路征收实施方案进行了认真研究，形成了初步意见，并对工程实施组织方案进行了深化细化，以更具可行性、操作性。现将有关情况汇报如下：一、关于XX区征收方案的意见（一）关于房屋征收主体的说明。国有土地上房屋征收与补偿条例（国务院令第590号）第四条规定：“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。”济南市国有土地上房屋征收与补偿工作暂行规定第三条规定：“济南市城乡
2、建设委员会为本市房屋征收部门，负责组织实施本市市区内的房屋征收与补偿工作。”基于以上规定，济南市国有土地上房屋征收的主体应是济南市城乡建设委员会。（二）关于补偿标准和金额的说明。根据XX区人民政府2012年3月20日报送的纬十二路拓宽改造工程国有土地收储及居民房屋征收实施方案汇报材料，纬十二路国有土地收储及居民房屋征收不纳入片区开发带动的共有三段，第一段是经五路至经四路区段东侧，第二段是经一路至张庄路两侧，第三段是经四路至经三路区段东侧，除第三段（涉及的国有土地收储单位有XX区人民医院、济南第六职业中专等单位）国有土地收储资金（4782万元）由XX区政府负责筹措外，其余两段的征收资金（3826
3、2万元）XX区建议由市政府拨付XX区征收补偿启动资金中。XX区测算的补偿资金（3.8亿元）之所以远远超出我局前期测算的补偿资金（2.8亿元），其原因有：我局是按照住宅9000元/rtf,私有非住宅9000元11公用非住宅8000元/rtf进行的补偿测算，之所以按照这个这个补偿标准是基于如下设定和考虑的：对于住宅，部分居民选择货币补偿，部分选择房屋安置的过渡期间需支付临时安置费；私有非住宅，全部选择房屋安置；公用非住宅，部分选择货币补偿，部分选择房屋安置，评估方式采用房地产综合评估和房、地分别评估两种方式。二、工程实施计划纬十二路工程工期紧，任务重，因汛期及冬期施工将会导致安全防护难度增大、投资
4、增加、施工质量降低以及施工周期加长等问题，不宜施工，有效施工时间十分有限，如今年汛期前未按期完成工程征收拆迁，将直接导致“十艺节”前地面道路无法贯通。我们计划将整个工期分为两段：一是今年冬季前慢车道施工，进行慢车道及人行道施工，力争今年12月底之前慢行一体通行，并进行苗木迁移和部分快车道管线施工二是2013年3月至6月底快车道施工，放行慢车道,对快车道封闭施工，力争6月底前完工。鉴于片区开发不可能短期内完成的现实情况，为确保完成上述计划安排，建议XX区及旧投集团加大征收拆迁工作力度，今年8月15日前率先完成占压道路红线建筑物的征收拆迁工作，为工程施工提供工作面。下一步我们将与有关部门密切配合，通力协作，做细、做实、做好工程前期工作，积极推进征收拆迁，按期实现工程目标。
