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1、装修、屋面施工方案编制：审核：批准：XXXXXXX有限责任公司第一部分编制依据1、施工图及设计变更、洽商2、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502103、屋面工程质量验收规范GB502074、建筑地面工程施工质量验收规范GB502095、天津市示范工程统一细部做法第二部分工期装修及屋面工程计划从2014年3月份开始至2014年5月底结束。具体安排如下：1、内檐抹灰：2014.03.012014.04.302、屋面施工：2014.04.012014.04.303、外檐抹灰：2014.04.012014.04.154、外保温：2014.04.152014.04.305、外檐贴砖、外檐涂料、塑钢
2、门窗安装:2014.05.012014.05.30第三部分目标1、安全生产、文明施工达标2、质量目标：合格3、环保措施到位，粉尘、噪音不超标。第四部分工程做法一、地面：1）地面1：水泥砂浆地面使用部位：卧室、起居室、餐厅、厨房做法：素士夯实15OmnI厚3：7灰土60mm厚C15混凝土15三厚1：3水泥砂浆找平层20mm厚聚苯板隔热层40mm豆石混凝土，随打随抹，麻面搓平2）地面2：水泥砂浆地面使用部位：卫生间做法：素士夯实15Omm厚3：7灰土60mm厚C15混凝土15mm厚1：3水泥砂浆找平层聚氨酯涂膜三涂一布防水层，厚L8（四周卷起200Inn）高）20mm厚聚苯板隔热层60mm（最高处
3、）豆石混凝土，向地漏找坡，最薄处40三厚3）地面3：铺地砖地面使用部位：楼梯间做法：素土夯实15OmnI厚3：7灰土60mm厚C15混凝土20mm厚1：3水泥砂浆找平层20mm厚1：4干硬性水泥砂浆结合层撒素水泥面（洒适量清水）铺8-10厚防滑地砖地面，干水泥擦面4）地面4：水泥地面使用地面：阳台做法：素土夯实150mm厚3：7灰土60mm厚C15混凝土45mm（最高处）豆石混凝土，向排水口找坡，最薄处25mm20mm厚1：2.5水泥砂浆抹面（加3-5%防水粉），撮毛二、楼面1）楼面1：水泥楼面使用部位：卧室、起居室、厨房、餐厅做法：现浇钢筋混凝土楼板15mm厚1：3水泥砂浆找平层20mm厚聚
4、苯板隔热层40mm豆石混凝土，随打随抹，麻面搓平2）楼面2：水泥楼面使用部位：卫生间做法：现浇混凝土楼板15mm厚1：3水泥砂浆找平层聚氨酯涂膜三涂一布防水层，厚L8（四周卷起20OnInI高）20mm厚聚苯板隔热层60mm（最高处）豆石混凝土，向地漏找坡，最薄处40rn厚3）楼面3：铺地砖楼面使用部位：楼梯间做法：现浇混凝土楼板20mm厚L3水泥砂浆找平层20mm厚1：4干硬性水泥砂浆结合层撒素水泥面（洒适量清水）铺8T0厚防滑地砖地面，干水泥擦面4）楼面4：水泥楼面使用部位：阳台做法：现浇钢筋混凝土楼板刷素水泥浆结合层一道45mm（最高处）豆石混凝土，向排水口找坡，最薄处25mm20mm厚
5、1：2.5水泥砂浆抹面（加3-5%防水粉），撮毛三、墙面1）内墙1：抹灰墙面使用部位：卧室、起居室、餐厅做法：12mm厚1：2：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛5mm厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光刮腻子两道2）内墙2：水泥砂浆墙面使用部位：卫生间、厨房、阳台做法：13mm厚1：3水泥砂浆打底扫毛3）内墙3：保温抹灰墙面使用部位：楼梯间做法：20mm厚聚苯颗粒保温砂浆水泥抗裂砂浆复合涂塑抗碱玻纤网布刮腻子两道刷（喷）涂料4）外墙1：涂料墙面做法：外墙主体墙IOnIrn厚1：3水泥砂浆找平层40mm厚聚苯板保温层水泥抗裂砂浆复合涂塑抗碱玻纤网布刮柔性腻子刷外檐涂料5）外墙2：贴面砖墙面做法
6、：外墙主体墙IOmm厚1：3水泥砂浆找平层40mm厚聚苯板保温层抗裂砂浆压入（孔边距20X2Omm）镀锌金属四角网一层与500射钉捆绑专用瓷砖胶粘结层贴面砖、硅胶弹性底漆勾缝四、顶棚1）抹灰顶棚使用部位：卧室、起居室、餐厅做法：现浇钢筋混凝土楼板刮混凝土界面剂一道（随刮随抹底灰）7mm厚1：L6水泥石灰膏砂浆打底扫毛3m厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光刮腻子两道2）顶棚2：板底喷涂顶棚使用部位：卫生间、厨房、阳台做法：现浇钢筋混凝土楼板板底腻子刮平3）顶棚3：抹灰顶棚使用部位：楼梯间做法：现浇钢筋混凝土楼板刮混凝土界面剂一道7mm厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛3mm厚1：0.
7、3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光刮腻子两道刷涂料五、屋面1）屋面1：不上人保温屋面（平屋面）做法：现浇钢筋混凝土楼板20mm厚1：3水泥砂浆找平层70mm聚苯板保温层1：6水泥珍珠岩找2%,最薄处30n三厚20mm厚1：3水泥砂浆找平层4mm厚SBS改性沥青卷材防水层一道粘结云母或蛭石保护层2）屋面2：上人保温屋面（露台）现浇钢筋混凝土楼板20mml:3水泥砂浆找平层70mm聚苯板保温层1：6水泥珍珠岩找2%,最薄处30mm厚20mm厚1：3水泥砂浆找平层4mm厚SBS改性沥青卷材防水层一道25mm厚1：3干硬性水泥砂浆结合层撒素水泥面（洒适量清水）IOnInl厚缸砖面层，干水泥擦缝，每3
8、米X6米留IOnlnl宽缝填1：3石灰砂浆3）瓦屋面（坡屋面）做法：钢筋混凝土现浇屋面板，预埋010短钢筋，并和上部06网中的竖向筋焊接。20mm厚1：3水泥砂浆找平层80mm聚苯板保温层20mm厚1：3水泥砂浆找平层4mm厚SBS改性沥青卷材防水层一道20mm厚1：3水泥砂浆保护层06间距300（按瓦规格定）横向筋，并焊在竖向筋（顺坡）上，该竖向筋为06间距1000,此钢筋网应被瓦的座浆严密覆盖。平瓦，用混合砂浆20mm厚（最薄）座牢，并用铜丝将瓦绑扎在横向06钢筋上六、其他1）踢脚1：水泥踢脚（H=100）使用部位：卧室、起居室、餐厅做法：参见98J7（一）4页第5节2）踢脚2：地砖踢脚（
9、H=100）使用部位：楼梯间做法：12mrn厚1：3水泥细砂浆打底5三厚1：1水泥细砂浆结合层8IOmm地砖稀水泥浆擦缝七、门窗1、内门为哑口2、外门窗均为塑钢，南向窗及楼梯间窗为单玻窗3、其余为6+6+4中空双玻窗第五部分：施工工艺及工艺标准一、内檐抹灰（一）说明：根据这些年来的施工经验，为避免顶棚抹灰空鼓、裂缝、脱落等质量通病的发生，在本工程主体施工时采用了新竹胶板做顶板模板，节约顶棚抹灰这一道工序。但由于操作原因存在一些不平整、光洁等问题，采用手砂轮打磨的办法处理局部问题，大面顶棚发现平整度超标的用有强度的水泥胶腻子进行找补。墙面抹灰操作工艺见下文。（二）施工工艺1、基层处理：将墙体基层
10、表面的浮尘清扫干净；墙面上流坠的混凝土浆块等突出物剔掉；涨模的混凝土柱进行剔凿；对表面较光滑的混凝土柱表面进行轻微凿毛处理；墙面有油污的用10%火碱水清洗油污后清水冲洗晾干；以上工作处理完毕，即可对混凝土基层进行甩毛（用答帚甩上一层1：1稀粥状水泥细砂浆，砂浆内掺20%的108胶拌制，其凝固至用手掰不动为好。2、打底前一天应先将墙面浇水湿润。3、对每个房间吊垂直、找规矩，然后弹灰层控制线，完成后即可进行贴饼、充筋,筋条上面宽25-3Omnb下面宽60mm。4、打底灰为12Inm厚1：1：6水泥石灰膏砂浆5、打底完成后第二天即可进行面层抹灰，面层抹灰前应先将底层灰湿润。面层为5mm后1：0.3：
11、2.5水泥石灰膏砂浆。6、墙面抹灰终凝后，应进行喷水养护。7、卫生间、厨房、阳台按设计要求抹一遍水泥砂浆并扫毛。8、哑口和内墙阳角均用1：3水泥砂浆通高做护角，阳角两侧护角宽度均不得小于120mm9、因外檐塑钢门窗安装在口部抹灰完成厚进行，故外檐窗口内侧抹灰一定要以外檐定位尺寸为准，保证口边顺直、平整、间隙满足安装要求。（三）质量标准1、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mmo2、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无
12、爆灰和裂缝。3、抹灰表面应光滑洁净、颜色均匀、接槎平整。4、护角、孔洞、槽盒周围的抹灰表面应整齐、光滑。5、抹灰层的总厚度应控制在20r三之内。6、抹灰质量的允许偏差立面垂直度：4nm表面平整度：4mm阴阳角方正：4mm房间净空:IOmm对角线长度：IOmm外檐门窗洞口每侧留3-5mm间隙。（四）成品保护1、推小车和搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。2、墙上的电线槽、盒水暖设备、预留洞等不得随意堵死。3、抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。二、外檐抹灰（一）说明：外檐塑钢门窗计划在门窗口抹后再进行安装，这样对抹灰要求就相对要求高一点，窗框四周留的间隙过
13、大，无法打密封胶，间隙过小，会导致发泡打不进去，为此，要求窗口边抹灰为塑钢窗框留出3-5mm的量，便于以后的塑钢窗安装。（二）施工工艺1、基层清理：将砖墙及混凝土表面的浮尘清扫干净，墙面上流坠的混凝土浆块等突出物剔掉；涨模的混凝土柱进行剔凿；对表面较光滑的混凝土柱表面进行轻微凿毛处理；墙面有油污的用10%火碱水清洗油污后清水冲洗晾干；以上工作处理完毕，即可对混凝土基层进行甩毛（用苕帚甩上一层1：1稀粥状水泥细砂浆，砂浆内掺20%的108胶拌制，其凝固至用手掰不动为好。2、打点：从外墙面的最高处垂细钢丝拉通线进行打点，以保证墙面的垂直度和平整度，点的间距为2米。门窗口处同样从最高处拉通线吊直，保
14、证窗口的上下位置一致，并在窗口周围适当多做几个点，以保证洞口尺寸规矩、方正。3、在抹IOmm厚1：3水泥砂浆找平层之前，应事先将墙面湿润，并从最高处（顶层）开始向下抹，以避免成品损坏。找平层以毛面收活，适时进行浇水养护。（三）质量标准：1、当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mmo2、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。3、抹灰表面应光滑洁净、颜色均匀、接槎平整。4、护角、孔洞口周围的抹灰表面应整齐、光滑。5、有排水要求的部位
15、应做鹰嘴或滴水槽，宽度大于6cm的做滴水槽,宽度小于6cm的做鹰嘴。鹰嘴的长度不小于1cm,滴水槽的宽度和深度均不应小于Icm6、抹灰质量的允许偏差立面垂直度：4mm表面平整度：4mm阴阳角方正：4mm外檐门窗洞口每侧留3-5mm间隙。（四）成品保护1、上下层翻架时应注意，不得碰撞已完成的抹灰墙面。2、其他工序施工时，应避免墙面污染。三、外保温（一）说明：外墙粘贴保温板是一个比较新的施工工艺，计划将该项工程分包给比较专业的施工队伍进行施工，详细的施工方案由专业施工队伍进行编制，但借鉴于以上的施工经验，为保证质量，将对以下几个要点进行控制：1、保温粘结砂浆如果现场拌制，必须专人调配。2、保温板之间的接缝应上下错开。3、保温板的粘胶面积不得
